Questo appartamento si trova a Javea, nella provincia di Alicante, situato nella zona del porto. Si tratta di una proprietà residenziale completata nel 1970, pronta per essere abitata. L'unità dispone di una superficie abitabile di 48 metri quadrati, con una camera da letto e un bagno. L'orientamento è a sud, garantendo esposizione solare durante il giorno. La posizione è strategica per l'accesso ai servizi urbani e alle aree costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è ubicato nel tessuto urbano del porto di Javea, a breve distanza dal mare. La zona è pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi. I servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, si trovano entro un raggio di pochi metri. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale consolidato, vicino alle infrastrutture ricreative della città.
La distribuzione interna soddisfa le esigenze abitative di una singola persona o di una coppia. La presenza di una camera da letto e di un bagno offre i comfort necessari. L'ingresso è allo stesso livello, senza gradini, il che agevola l'accessibilità. Il balcone fornisce uno spazio esterno aggiuntivo per l'areazione. L'angolo cottura è integrato nel soggiorno.
Essendo un immobile edificato nel 1970, la fase di costruzione è conclusa da tempo. Lo stato è definito come 'Gereed' (completato) e pronto per l'uso immediato. Non sono previsti sviluppi futuri o lavori di nuova costruzione. Le dotazioni attuali riflettono la manutenzione effettuata nel corso degli anni.
Questo progetto non offre piscine private, giardini esclusivi o posti auto riservati. La metratura limitata di 48 m² non è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi ampi. Non sono presenti servizi di concierge o reception. L'immobile non dispone di camere multiple, essendo una soluzione bilocale. Non ci sono ascensori menzionati nella scheda tecnica.
Ref: VL160553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza secondaria per le vacanze o una casa per la pensione. È indicata per una coppia o un singolo che desidera vivere in un contesto urbano servito. La gestione della casa è facilitata dalla metratura contenuta. Non è adatta a chi necessita di ampi spazi esterni o stanze multiple per ospiti frequenti. È una scelta valida per chi apprezza la vivibilità di una cittadina di mare senza gli oneri di manutenzione di una villa.
L'immobile presenta finiture funzionali aggiornate. I serramenti sono a doppio vetro dotati di persiane, migliorando l'isolamento termico e acustico. L'impianto di aria condizionata, con funzione caldo e freddo, garantisce il comfort climatico throughout l'anno. I pavimenti sono piastrellati, una soluzione pratica e durevole. La cucina è dotata di mobilio e accessori. L'armadio a muro nella camera offre capacità di stoccaggio. Il bagno è dotato di vasca. L'edificio mantiene lo stile architettonico tipico della zona costiera spagnola degli anni Settanta.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a 415.000 euro. Questo valore riflette la posizione centrale nel porto di Javea e la disponibilità immediata della proprietà. Non sono state indicate variazioni di prezzo per differenti piani, trattandosi di un'unità specifica. Il costo per metro quadrato si colloca in un range medio-alto per la zona, tipico delle proprietà vicine al mare. Non sono previsti costi aggiuntivi per lavori di completamento, essendo l'edificio finito.
Vivere in questo luogo significa integrarsi nel ritmo di una località costiera attiva. La mattina è possibile raggiungere a piedi i negozi per la spesa quotidiana. L'ubicazione nel porto offre vicinanza alle attività marittime e ai ristoranti. Il pomeriggio può essere trascorso in relax sul balcone, sfruttando l'orientamento a sud. La presenza di una comunità internazionale e residenti locali caratterizza la vita sociale. La vicinanza al mare permette passeggiate serali lungo la costa. L'assenza di grandi dislivelli nel terreno rende gli spostamenti pedonali agevoli e immediati.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Nel raggio di 2 km sono presenti 78 ristoranti e 14 caffè, offrendo svariate opzioni di ristorazione. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 7,5 km e diverse farmacie nei paraggi. L'area è ben collegata dalle strade principali che portano alle città vicine. La presenza di due fermate di trasporto pubblico nei paraggi facilita gli spostamenti locali. Il contesto è misto, con turisti e residenti internazionali.
La mappa mostra la posizione dell'edificio nel contesto urbano del porto di Javea. Si evidenzia la vicinanza immediata al lungomare e ai servizi essenziali. L'area pianeggiante facilita l'orientamento. I principali nodi viari per l'accesso alle autostrade e alle città vicine sono chiaramente identificabili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Javea si trova nella regione della Marina Alta, equidistante tra Alicante e Valencia. Questa posizione centrale permette di sfruttare i servizi di entrambe le metropoli. La città è ben collegata a Dénia, centro amministrativo e portuale della zona. Javea si distingue per la sua configurazione geografica unica, protetta dai capi rocciosi e situata sul versante del Montgó.
La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a 1,4 km di distanza, raggiungibile a piedi o in bicicletta. Un supermercato è accessibile a soli 218 metri. Il campo da golf Club de Golf Jávea dista 5,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 84 km, mentre quello di Valencia è a 97 km. Una colonnina di ricarica elettrica è disponibile a 887 metri. Il porto turistico si trova a 2,4 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea gode di un clima mediterraneo con 3.802 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,4°C, con oscillazioni tra 12°C e 27°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la protezione offerta dal massiccio del Montgó contribuiscono a mitigare il clima. La pendenza verso il mare è trascurabile (0,4%), favorendo un ambiente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a spiagge premiate con la Bandiera Blu, come La Grava. Nel raggio di pochi chilometri si trovano diverse calette e il lungo mare dell'Arenal. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea è a breve distanza. Sono presenti centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia a 1,0 km. Le marine di Dénia e Jávea offrono opportunità per sport nautici. L'area è attrezzata per attività outdoor tutto l'anno grazie al clima mite.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea si trova nella regione della Marina Alta, equidistante tra Alicante e Valencia. Questa posizione centrale permette di sfruttare i servizi di entrambe le metropoli. La città è ben collegata a Dénia, centro amministrativo e portuale della zona. Javea si distingue per la sua configurazione geografica unica, protetta dai capi rocciosi e situata sul versante del Montgó.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Confrontando Javea con località come Torrevieja, si nota una differenza significativa nel tessuto urbano e nel posizionamento di mercato. Mentre Torrevieja, con progetti come Apartments Palangre Beach a partire da 160.000€, offre un accesso più economico e un'alta densità di sviluppo residenziale moderno, Javea presenta un ambiente più naturale e prezzi mediamente più alti. Questo immobile a 415.000€ riflette la valorizzazione di Javea, data la sua geografia protetta e la sua vocazione turistica internazionale. Rispetto a zone più periferiche come Urbanización El Raso, Javea offre una completezza di servizi urbani e marini immediati senza l'isolamento delle urbanizzazioni interne. La scelta tra queste aree dipende dal preferire un contesto turistico consolidato e costoso come Javea o soluzioni più economiche in aree in espansione.
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