Acest apartament situat în zona Portului din Javea datează din 1970 și oferă o locuință compactă la o distanță scurtă de marea Mediterană. Cu o suprafață de 48 de metri pătrați și o orientare către sud, proprietatea dispune de vedere la mare și acces la nivel la intrare, fără trepte. Imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, la 1,4 kilometri de plaja Cala del Ministre și în apropierea facilităților zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a Portului din Javea, la mică distanță de coastă și infrastructura maritimă. Accesul la facilitățile orașului este direct, iar legătura cu zonele costiere se face ușor pe jos sau cu bicicleta. Terenul este plat, ceea ce facilitează deplasarea în împrejurimi.
Această proprietate satisface nevoia de locuire cu întreținere redusă, ideală pentru o persoană sau un cuplu. Dispune de o zonă de dormit și o zonă de zi funcțională, conexiuni la facilități urbane imediate și o pozitionare care permite un stil de viață activ. Accesul direct la nivel elimină barierele arhitecturale.
Proiectul este o clădire finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că este o proprietate de tip 'rezidențial existent', nu o construcție nouă. Structura este consolidată, iar starea de livrare este imediată. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Suprafața totală este limitată la 48 de metri pătrați, ceea ce oferă spațiu restrâns pentru depozitare sau primirea oaspeților. Fiind o clădire din anii 1970, eficiența energetică nu corespunde standardelor moderne de construcție 'net zero'. Unitatea are o singură dormitor și o singură baie.
Ref: VL160553
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește unei persoane singure sau unui cuplu care caută o reședință secundară la malul mării, fără sarcina întreținerii unei vile cu grădină. De asemenea, este funcțional pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriat în sezonul estival, datorită apropierii de plajă și facilități. Nu este adecvat pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de lucru mari de acasă.
Finisajele corespund standardelor funcționale ale perioadei de construcție, cu pardoseli din plăci ceramice și tâmplărie din lemn. Instalațiile sanitare includ o cadă, iar bucătăria este dotată cu dulapuri și bar. Proprietatea a fost actualizată cu aer condiționat (rece/cald) și geamuri duble cu obloane, îmbunătățind confortul termic și fonic. Starea generală este solidă, dar fără elemente de design de lux contemporan.
Pretul de pornire este de 415.000 de euro pentru o unitate de 48 de metri pătrați, ceea ce plasează proprietatea într-un segment de preț ridicat pe metru pătrat pentru această regiune. Aceasta reflectă valoarea poziției în port și nu dimensiunea locuinței. Tranzacția se adresează cumpărătorilor care priorizează locația în detrimentul spațiului interior.
Viața aici este definită de ritmul portului și proximitatea față de mare. Dimineațile pot începe pe balconul cu orientare sudică, profitând de lumina naturală directă în sufragerie. Deplasările cumpărăturilor se rezolvă la câteva sute de metri distanță, iar seara poate fi petrecută în portul vecin sau pe plajă. Topografia plană a zonei (8 metri altitudine, pantă de 0,4%) face mersul pe jos ușor și accesibil. Zona menține un nivel constant de activitate datorită mixturii de rezidenți și turiști specifică Javei.
Cartierul oferă acces imediat la servicii urbane, cu 78 de restaurante și 14 cafenele în raza de 2 km. Infrastructura medicală este accesibilă, cu o farmacie la 339 de metri și un spital la 7,5 km. Zona este animată, dar structura urbană permite circulație pietonală. Clubul Náutico de Jávea se află la 2,4 km, subliniind caracterul maritim al districtului.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în zona Portului din Javea, evidențiind proximitatea față de liniile de coastă și marina. Se poate observa distanța scurtă față de plajele locale și accesul facil către drumurile principale care leagă Javea de restul comarkului Marina Alta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Javea este situată în regiunea Marina Alta, în nordul provinciei Alicante. Este poziționată între orașele mai mari Alicante (75 km sud) și Valencia (89 km nord). Această locație oferă izolarea necesară pentru un stil de viață liniștit, păstrând în același timp accesul la infrastructura urbană a metropolelor de coastă. Javea funcționează ca un oraș de piață independent cu o comunitate internațională semnificativă.
Supermarketul este situat la 218 de metri, permițând aprovizionarea zilnică pe jos. Plaja Cala del Ministre este la 1,4 km, accesibilă printr-un traseu plat. Clubul de Golf Jávea este la 5,1 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 84 de km distanță, ceea ce necesită o cursă cu mașina de aproximativ o oră. Stațiile de tren din Gata, Teulada și Dénia sunt între 7,5 și 8,7 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C. Masivul Montgó oferă protecție față de vânturile puternice. Zona înregistrează aproximativ 3.802 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută și panta minimă contribuie la un microclimat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Cala del Ministre, la 1,4 km, și Platja de l'Arenal, la 1,5 km, sunt principalele puncte de interes. În apropiere se găsesc plaje cu steag albastru, cum ar fi Granadella și La Grava. Activitățile sportive includ cursurile de golf la Club de Golf Jávea și facilitățile nautice din portul vecin. Pentru iubitorii drumețiilor, punctele de belvedere precum Mirador de la Granadella sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea este situată în regiunea Marina Alta, în nordul provinciei Alicante. Este poziționată între orașele mai mari Alicante (75 km sud) și Valencia (89 km nord). Această locație oferă izolarea necesară pentru un stil de viață liniștit, păstrând în același timp accesul la infrastructura urbană a metropolelor de coastă. Javea funcționează ca un oraș de piață independent cu o comunitate internațională semnificativă.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparația cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi Apartments Palangre Beach (începând de la 160.000 €) sau Oasis Laguna 2 (începând de la 227.000 €), evidențiază o diferență semnificativă de preț pentru această proprietate din Javea. Deși dimensiunile sunt comparabile (apartamente cu 1 dormitor), prețul de 415.000 € din Javea reflectă poziția sa geografică premium în Marina Alta și un cost mediu pe metru pătrat mult mai ridicat. În timp ce Torrevieja oferă accesibilitate și volume mari de construcții noi, Javea se vinde pe conceptul de exclusivitate, peisaj protejat (Masivul Montgó) și o demografie rezidențială cu venituri medii mai mari (15.750 € provincie, dar local mai sus). Cumpărătorii trebuie să justifice diferența de preț prin preferința pentru climatul și atmosfera specifică nordului Costa Blanca.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID