Tento objekt predstavuje bytovú jednotku situovanú v mestskej časti prístavu Jávea (Xàbia) v provincii Alicante. Byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou ponúka obytnú plochu 48 metrov štvorcových a bol dokončený v roku 1970. Orientácia objektu je južná. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 415 000 eur. Nachádza sa v nadmorskej výške približne 8 metrov v urbanizovanom prostredí s blízkosťou k moru. Poloha poskytuje prístup k infraštruktúre mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Jávea, ktorá je charakteristická svojou polohou pri Stredozemnom mori. Vzťah k okoliu určuje blízkosť prístavu a mestských zón. Vzdialenosť k pobrežiu je považovaná za prechádzkovú. Územie je súčasťou comarcy Marina Alta.
Dispozícia bytu zodpovedá požiadavkám na jednu alebo dve osoby. Kuchyňa je spojená s obývacou časťou. Prítomnosť klimatizácie rieši potreby tepelnej pohody. Balkón slúži na exteriérový pobyt. Rozloha 48 m² vyžaduje efektívne využitie priestoru.
Budova bola dokončená okolo roku 1970, čo ju zaradzuje medzi staršie zástavby v regióne. Stavebný stav je uvádzaný ako hotový. Žiadne nové stavebné fázy ani plánované rozšírenia nie sú pre tento objekt relevantné.
Objekt neponúka rozsiahle vonkajšie priestory nad rámec balkóna. Priestrannosť je obmedzená na 48 m². Vek budovy (1970) môže implikovať potrebu údržby alebo modernizácie porovnateľne s novšími projektmi. Údaje neuvádzajú vybavenie ako bazén alebo záhradu.
Ref: VL160553
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú sekundárne bydlisko na pobreží s možnosťou okamžitého nasťahovania. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú vybavenosť pred izolovanou vilou. Nízka hmotnosť vyžaduje menšiu údržbu. Nekvhodný môže byť pre veľké rodiny kvôli obmedzenej rozlohe. Pre elektromobilistov je výhodou blízkosť EV nabíjacej stanice. Situácia zodpovedá aj seniorom, ktorí chcú žiť v rovinatom teréne s blízkosťou zdravotníckych služieb.
Konštrukcia budovy pochádza z roku 1970. Popis uvádza použitie dvojitého skla v oknách so žalúziami, čím sa zvyšuje izolácia proti hluku a teplotným výkyvom. Kuchynské linky sú drevené. Podlahy sú dlaždicové. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Systém klimatizácie zaisťuje chladenie a kúrenie. Celkovo ide o štandardné vybavenie, ktoré bolo pravdepodobne modernizované, aby spĺňalo súčasné požiadavky na bývanie, hoci materiály môžu vykazovať známky bežného opotrebovania vzhľadom na vek budovy.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 415 000 eur. Pri tejto cene a rozlohe 48 m² dosahuje cena za meter štvorcový hodnotu približne 8 645 eur. Toto číslo je vyššie v porovnaní s priemernými cenami v iných častiach Costa Blanca, ale odráža špecifickú lokáciu v Jávea. K dispozícii je jedna jednotka tohto typu. Trhová dostupnosť je ovplyvnená dopytom po kústnych lokalitách.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený mestským charakterom prístavu Jávea. Vďaka malej vzdialenosti od supermarketov (218 m) a lekární (339 m) je zabezpečený prístup k základným potrebám pešo. Oblasť je obývaná mixom miestnych a zahraničných obyvateľov. Rovinatý terén s miernym sklonom smerom k moru uľahčuje pohyb. Vzhľadom na polohu v prístave je životný rytmus prispôsobený námorným aktivitám. Nachádzanie sa v blízkosti pláže umožňuje časté výlety k vode. Pre tých, ktorí sú zvyknutí na horské výhľady na Vysoké Tatry, môže byť pohľad na masív Montgó pôsobiť povedome.
Okolie poskytuje hustú sieť služieb. V dosahu 2 km je 78 reštaurácií a 14 kaviarní, čo vytvára bohatý spoločenský život. Poloha v Jávea umožňuje rýchly prístup k ďalším mestám ako Alicante alebo Valencia diaľnicou. Miestna doprava zastavuje v blízkosti (2 zastávky). Infraštruktúra je prispôsobená turistickému ruchu a celoročnému životu. Prítomnosť lekární a bánkov prispieva k praktickosti každodenného života.
Mapa zobrazuje polohu bytu v rámci prístavu Jávea. Vyznačené sú blízke pláže, vstupné body do mesta a trasy k zámorským zariadeniam. Vzdialenosti sú uvedené vzdušnou čiarou. Mierne zvýšenie terénu smerom do vnútrozemia je na mape zreteľné.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jávea sa nachádza medzi väčšími mestami Alicante (75 km) a Valencia (89 km). Táto poloha z nej robí izolovanú, ale zároveň dostupnú lokalitu. Je súčasťou provincie Alicante v autonómnom spoločenstve Valencia. V regióne Marina Alta predstavuje Jávea významný turistický a rezidenčný bod. Poloha na úpätí masívu Montgó určuje jej geografickú identitu.
Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená 1,4 km. Golfové ihrisko Club de Golf Jávea sa nachádza 5,1 km odtiaľ. Lekáreň je dostupná na 339 m a supermarket na 218 m. Letisko Alicante-Elche je vo vzdušnej vzdialenosti 84 km. Nemocnica je vzdialená 7,5 km. Tieto vzdialenosti naznačujú, že pre cesty na letisko alebo do nemocnice je potrebné vozidlo, zatiaľ čo denné nákupy možno vykonať pešo.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 802 slnečných hodín. Teploty vody dosahujú aspoň 20 °C počas štyroch mesiacov, čo umožňuje kúpanie v podstatnej časti roka. Nadmorská výška 8 metrov znamená mierny klimatický vplyv mora. Sklon terénu smerom k moru je 0,4 %, takže ide o rovinatý, príjemný terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť disponuje dvoma plážami s modrou vlajkou: Granadella a La Grava. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vyhľadávané body, ako je Mirador de la Granadella. Rekreačné aktivity zahŕňajú vodné športy v jachtreálnom klube (2,4 km). Golfové ihriská v okolí ponúkajú možnosť na šport. Sportcentrá sú vzdialené menej ako 2 km. Vysoký počet slnečných dní podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea sa nachádza medzi väčšími mestami Alicante (75 km) a Valencia (89 km). Táto poloha z nej robí izolovanú, ale zároveň dostupnú lokalitu. Je súčasťou provincie Alicante v autonómnom spoločenstve Valencia. V regióne Marina Alta predstavuje Jávea významný turistický a rezidenčný bod. Poloha na úpätí masívu Montgó určuje jej geografickú identitu.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v Torrevieji, ako sú Apartments Palangre Beach (od 160 000 €) alebo Oasis Laguna 2 (od 227 000 €), je tento apartmán v Jávea výrazne drahší. Zatiaľ čo Torrevieja ponúka nižšie vstupné ceny a častejšie novostavby v urbanizáciách, Jávea sa profiluje ako lokácia s vyššou životnou úrovňou a menšou hustotou developmentu. Poloha na severe Costa Blanca, v blízkosti Valencie, a prítomnosť významnej zahraničnej komunity robia z Jávea trh s vyššou pridanou hodnotou. Rozdiel v cene odráža nielen vek budovy (1970 vs. novostavby), ale aj geografické a demografické atribúty oblasti Marina Alta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID