Стан се налази у луци Хавеа (Xàbia), урбаном подручју на северу Коста Бланке. Зграда је изграђена око 1970. године и чини постојећи фонд стамбених некретнина. Објекат има површину од 48 квадратних метара и смештен је на приземном нивоу без степеница. Локација је у близини мора, са јужном оријентацијом. Овај део града представља баланс између сталног живота и туристичке активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у лучком делу Хавеа, у близини обале. У околини се налазе разнолике услуге, укључујући ресторане и малопродајне објекте. Област је саставни део урбаног ткива града. Пешачке зоне и променада повезују стамбени део са морем.
Распоред просторија обухвата једну спаваћу собу и купатило, што одговара потребама појединца или пара. Површина од 48 квадратних метара омогућава ефикасно одржавање стана. Кухиња је отворена према дневној соби, што ствара осећај већег простора. Ово решење погодује онима који траже практичан стан за сезонски боравак.
Пројекат не спада у категорију нове градње, већ представља старији објекат завршен 1970. године. Све радове на изградњи су завршене, а објекат је спреман за уселавање. Бројни власници оваквих некретнина често обављају реновирање како би ажурирали енергетске стандарде и унутрашњи изглед.
Стан не поседује сопствени врт или базен. Због старости зграде, можда не постоје савремене заједничке просторије као што су теретане или салони за становнике. Површина је ограничена на 48 квадратних метара, што смањује могућности смештаја већег броја гостију. Паркирно место није укључено у основну понуду.
Ref: VL160553
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип стана погодан је за купце који траже секундарни смештај на обали са минималним обавезама одржавања. Ситуације које укључују пензионере који желе мирнију локацију у близини амбинанте, или инвеститоре тражећи имовину за изнајмљивање, одговарају овом профилу. Такође, парови без деце могу пронаћи вредност у компакtnošћу и близини морских активности.
Објекат датира из 1970. године, па су грађевински материјали и техника тог периода видљиви. У опису се наводи присуство клима уређаја и двоструког стакла на прозорима, што побољшава топлотну изолацију у односу на изворно стање. Кухиња је опремљена дрвеним елементима, што указује на традиционалнији стил. Подови су поплочани керамиком, што је стандард за медитеранску климу због лаког одржавања.
Цена од 415.000 евра поставља овај стан у високи ценовни сегмент региона. Узимајући у обзир површину од 48 квадратних метара, цена по квадратном метру је значајно изнад просека за Аликанте провинцију. Ово одражава локацијску премију лучке зоне Хавеа. Располежива је само једна јединица у овом ценовном рангу.
Живот у луци Хавеа одвија се у ритму приморског града. Јутра обично почињу посетом локалним пекарама или кафанама. Током дана, присутност туриста и становника ствара живахну атмосферу око марине. Шетње уз море су део дневне рутине. Ова локација нуди приступ услугама без потребе за честим коришћењем аутомобила, иако су удаљеније дестинације попут пешчаних плажа на Ареналу удаљеније. Вече доноси плиму и осеку посетилаца у локалним ресторанима.
У кругу од 2 километра доступно је 78 ресторана и 14 кафића, што указује на густу мрежу угоститељских објеката. Здравствена заштита је осигурана кроз 12 апотека и 4 стоматолошке ординације у близини. Спортски центри се налазе на кратком ходу. Ова густина услуга омогућава свакодневни живот без потребе за путовањем.
Карта илуструје положај стана у лучком делу Хавеа. Видљиво је да се објекат налази у близини мора, али и да главне пешчане плаже нису непосредно испред зграде. Приказана је удаљеност од марине и главних саобраћajница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа је смештена на северу провинције Аликанте, између већих градова Валенсије и Аликантеа. Ова локација нуди прелаз између урбаног туристичког центра и мирнијих приморских насеља. Положај на обали, заштићен планинама, разликује је од равничарских подручја јужније дуж обале.
Најближа пешчана плажа, Калa дел Министре, удаљена је 1,4 километара ваздушне линије. Гроф клуб у Хавеа је на око 5 километара. Аеродром Аликанте се налази на око 84 километара, док је аеродром у Валенсији нешто даље. Аутобуске станице у близини омогућавају локално кретање, али се за долазак на међународне аеродроме препоручује лични возило.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа лежи на надморској висини од 8 метара, испод масива Монго који је штити од ветрова. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,4 степена Целзијуса. Регија бележи око 3.800 сунчаних сати годишње. Водена температура погодна за купање одржава се четири месеца годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоје две плаже са Плавом заставицом, Гранадела и Ла Грава, које задовољавају стандарде квалитета воде и услуга. Голф терени су доступни у близини, од којих је најближи Клуб де Голф Хавеа на 4,2 километра. Јахт клубови и марине нуде могућност водених спортова и изнајмљивања чамаца.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је смештена на северу провинције Аликанте, између већих градова Валенсије и Аликантеа. Ова локација нуди прелаз између урбаног туристичког центра и мирнијих приморских насеља. Положај на обали, заштићен планинама, разликује је од равничарских подручја јужније дуж обале.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу с пројектима у Торевији као што су 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', где цене почињу од око 160.000 евра за сличне или новије станове, цена овог објекта у Хавеа је знатно већа. За 415.000 евра у Хавеа се купује локација и статус, а не површина или новија градња. Док се у јужнијим деловима Коста Бланке новији пројекти нуду по нижим ценама, Хавеа задржава високу тржишну вредност захваљујући тражњи међу страним купцима. Ова разлика указује на сегментацију тржишта уз обалу Шпаније.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID