تقع هذه الشقة الساحرة في خافيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهي توفر فرصة مثالية لعيش نمط الحياة المتوسطي. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح في مجتمع ساحلي نابض بالحياة. خافيا وجهة مرموقة، تشتهر بشواطئها الجميلة ومينائها النشط ووسائل الراحة المناسبة، مما يوفر جودة حياة عالية للمقيمين والزوار على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية مناسبة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية الأخرى. يضمن هذا الموقع سهولة الحياة اليومية مع الحفاظ على القرب من الجمال الطبيعي، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح وسهل الوصول إليه. القرب من الشاطئ والمتاجر المحلية والمطاعم يعني الاعتماد الأقل على السيارات وإيقاع حياة أكثر استرخاءً، وهو أمر جذاب لأولئك الذين يتطلعون إلى الانغماس في الثقافة المتوسطية.
هذا العقار عبارة عن شقة قائمة، وليس مشروع بناء جديد. كجزء من مبنى قائم، فإنه يوفر إقامة مستقرة في مجتمع راسخ. على عكس المشاريع الجديدة، فإن هذا العقار جاهز للانتقال إليه وقد يقدم ميزات معمارية وجوارية قائمة.
هذا العقار لا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا. كجزء من بيئة حضرية، قد يكون أقل خصوصية من العقارات في الضواحي أو الريف. بالإضافة إلى ذلك، قد يعني القرب من وسائل الراحة ضوضاء خلفية أكثر مقارنة بالمناطق النائية.
Ref: VL101161
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمتاجر المحلية سيرًا على الأقدام، فقد تكون هذه الشقة في خافيا مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون المناطق النابضة بالحياة ولكنهم يقدرون أيضًا الأجواء المنزلية الهادئة. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ يتطلب صيانة منخفضة حيث يمكنهم الاستمتاع بالشمس ونمط الحياة المتوسطي. بالنظر إلى موقعها الملائم وسهولة الوصول إليها، قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا بحثًا عن وتيرة حياة أكثر استرخاءً.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، باستثناء المطبخ المستقل. تتميز الشقة بأرضيات مبلطة، وهي مادة متينة وسهلة الصيانة وشائعة في المساكن الإسبانية. الحمام مجهز بدش. قد تحتوي الشقة أيضًا على غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام منفصلة، بالإضافة إلى غرفة ملابس إضافية، مما يوفر مساحة كافية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد محددة، فإن التجديدات الحديثة تشير إلى الاهتمام بالصيانة والترقية، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة للسكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 365,000 يورو، مما يوفر فرصة للدخول إلى سوق خافيا المرغوب فيه. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة. يوفر العقار، الذي يضم غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 60 مترًا مربعًا، قيمة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مدمج وعملي. يجذب سوق خافيا عادةً المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة، ويمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد والإطلالات.
خافيا، المعروفة أيضًا باسم Xàbia، هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح كتلة جبل مونتجو (Montgó Massif) وتحميها خليج واسع بين رأسين صخريين، وقد أصبحت منتجعًا ساحليًا شهيرًا. يشتهر نصف سكانها الدائمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين بكونهم أجانب، مما يخلق جوًا دوليًا. توفر خافيا نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة والمجتمع النابض بالحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوجد في المنطقة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات للمقيمين.
تُعرَّف الحياة اليومية في خافيا بموقعها المتميز. كونها بلدة ساحلية، فهي توفر بيئة حضرية مناسبة مع الشواطئ والمتاجر القريبة. من الشقة، يمكن الوصول إلى وسائل الراحة في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارات. يتميز هذا المجال بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية و 3802 ساعة من أشعة الشمس، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. تضم خافيا 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة. يتمتع هذا المجال أيضًا باتصال جيد بالنقل، بما في ذلك محطات القطار والحافلات القريبة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في خافيا. تؤكد على سهولة العقار بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. تحدد الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية والمطارات ومحطات القطار القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا للنقل والبيئة المحيطة.
تقع خافيا على ساحل منطقة مارين ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، الواقع على الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر خافيا بموقعها الفريد على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، محمية بين رأسين صخريين مع جبل مونتجو كخلفية لها. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، حيث تجذب السكان الدوليين والزوار على حد سواء. تتمتع بسمعة طيبة على طول ساحل كوستا بلانكا لشواطئها وجمالها الطبيعي وأجوائها الدولية.
توفر الشقة سهولة وصول استثنائية، حيث تقع على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت على بعد 218 مترًا والصيدلية على بعد 339 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. في حين أن المستشفى يبعد 7.5 كم، فإن الخدمات الطبية في خافيا قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي جولف خافيا في حدود 5.1 كم. أقرب المطارات هي أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 97 كم (خط مستقيم). تشمل خيارات النقل العام محطتين للحافلات في مكان قريب ومحطة قطار غاتا على بعد 7.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. توفر 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع تضاريس مسطحة، مما يوفر القرب من الساحل. المنطقة محاطة بجمال طبيعي، بما في ذلك جبل مونتجو، الذي يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. يوجد في خافيا العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر خافيا بشواطئها المتعددة، اثنان منها حاصلان على شهادة العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. تقع الشقة على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستر و 2.1 كم من شاطئ بلايا دي لا غرافا. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الإبحار، مع نادي خافيا لليخوت على بعد 2.4 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي جولف خافيا في حدود 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا على ساحل منطقة مارين ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، الواقع على الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر خافيا بموقعها الفريد على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، محمية بين رأسين صخريين مع جبل مونتجو كخلفية لها. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، حيث تجذب السكان الدوليين والزوار على حد سواء. تتمتع بسمعة طيبة على طول ساحل كوستا بلانكا لشواطئها وجمالها الطبيعي وأجوائها الدولية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الشقة في خافيا بسعر يبدأ من 365,000 يورو تنافسية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم فيلات أو أنواعًا مختلفة من العقارات، فإن الشقة في خافيا توفر مدخلًا عمليًا إلى منطقة مرغوبة وذات وسائل راحة تقع على الواجهة البحرية. تكمن جاذبية خافيا في مجتمعها الدولي الراسخ وشواطئها الجميلة وقربها من وسائل الراحة، مما يميزها في السوق الإقليمية. بالمقارنة مع المناطق الأخرى التي قد تركز بشكل أساسي على التطورات الجديدة أو أنماط الحياة المختلفة، تقدم الشقة في خافيا مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ والبنية التحتية الحالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
