Objektas yra įsikūręs Javeoje, Alikantės provincijoje. Tai trečio aukšto butas be lifto, esantis 1970 metais pastatytame name, tačiau neseniai atliktas pilnas renovavimas. Vieta yra urbanistinė, esanti maždaug 1,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir 218 metrų nuo maisto prekių parduotuvės. Butas užima 95 kvadratinius metrus, turi dvi miegamuosias ir vieną vonios kambarį. Ši aplinka leidžia gyventi miesto ritmu, prieinant įvairias paslaugas pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Javea (Xàbia) municipalitete, tarp Montgó kalno masyvo ir Viduržemio jūros. Objektas yra urbanizuotoje zonoje, kurioje dominuoja miesto infrastruktūra. Atstumas iki jūros yra maždaug 1,4 km, o iki vietinio uosto mažiau nei 2,5 km. Aplinka pasižymi prieiga prie prekybos ir aptarnavimo įstaigų.
Šis butas tenkina poreikius tiems, kurie ieško funkcionalaus ir jau parengto būsto miesto aplinkoje. 95 kvadratinių metrų plotas ir dvi miegamieji suteikia pakankamai erdvės. Naujai įrengta virtuvė ir moderni vonios kambyro įranga atitinka šiuolaikinius standartus. Balkonas leidžia naudotis laisvalaikiu be išvykimo iš namų.
Nors pastatas pastatytas 1970 metais, patalpos buvo visiškai renovuotos ir paruoštos gyvenimui. Remonto darbai apėmė grindų dangą, vonios kambarį ir langų sistemą. Objekto pirkėjui nereikia laukti statybų pabaigos arba atlikti papildomų darbų. Visi techniniai sprendimai atitinka dabartinius reikalavimus, o oplevering (įteikimo) data yra praėjusi, nes objektas jau baigtas.
Šiame projekte nėra lifto, todėl patekti į butą reikia laiptais. Butas neturi privačios parkavimo vietos ar bendrojo baseino, būdingų naujiems kompleksams. Atstumas iki jūros reikalauja ėjimo pėsčiomis arba važiavimo transportu. Tai nėra atskiri namai su žeme arba prabangus rezidencijos tipo apartamentai.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško be rūpesčių įsikurti Ispanijoje. Jis gali būti tinkamas kaip pagrindinė buveinė poroms arba mažai šeimai, taip pat kaip antras namas atostogoms. Kadangi butas jau renovuotas, jis gali būti naudojamas iš karto. Taip pat tai gali būti investicija ilgalaikei nuomai, kadangi miesto vieta ir artumas prie paslaugų yra patrauklūs nuomininkams. Objektas nebus tinkamas tiems, kurie ieško vilos su baseinu arba turi judėjimo apribojimų, nes nėra lifto. Jis taip pat mažiau tiks tiems, kurie ieško visiškos izoliacijos nuo miesto triukšmo.
Buto vidus buvo atnaujintas naudojant šiuolaikiškus medžiagus. Grindys padengtos medinėmis lentelėmis „žuvies kauliuko“ raštu, kas suteikia kambariui klasikinį vaizdą. Vonios kambiras įrengtas su marmuro plokštėmis ir krištolinėmis detalėmis, yra dušas be tinklelio. Langai su dvigubu stiklu ir integruotomis žaliuzėmis užtikrina garso ir šiluminę izoliaciją. Virtuvė visiškai nauja, su pakankamai talpos ir naujomis priemonėmis. Sienos nudažytos balta spalva, kas optiškai didina erdvę. Balkono grindys atsparios orams. Naujos elektros ir vamzdynų sistemos sumažina techninių gedimų riziką.
Kaina prasideda nuo 275 000 eurų. Ši suma atspindi renovuoto buto dydį (95 m²) ir strateginę vietą Javeoje. Palyginti su kitais regionais, pvz., Torrevieja, kur panašūs butai gali kainuoti nuo 160 000 eurų, Javea pasižymi aukštesne rinkos verte. Didelis gyvenamasis plotas už dviejų miegamųjų butą yra konkurencingas privalumas. Rinkoje yra pigesnių variantų, tačiau jie dažnai būna toliau nuo jūros arba reikalauja didesnio investavimo į remontą.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į miesto judrumą ir patogumą. Dėl didelio paslaugų skaičiaus netoliese (78 restoranai 2 km spinduliu), kasdienybę lengva organizuoti pėsčiomis. Rytais galima užsukti į artimą kavinę ar parduotuvę, o dieną nukeliauti į paplūdimį, kuris yra maždaug 15, 20 minučių kelio pėsčiomis. Miesto zonoje vyrauja tarptautinė atmosfera, kadangi dauguma gyventojų ir lankytojų yra užsieniečiai. Vakarais galima pasivaikščioti uosto rajone arba leisti laiką ant balkono, stebint miesto vaizdus. Žemumas (8 m virš jūros lygio) ir lygus reljefas leidžia lengvai judėti. Tai vieta, kurioje miesto privalumai derinami su artumu prie jūros, tačiau nėra tiek ramu kaip atokiuose kvartaluose.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų prieinamumu. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra 218 m atstumu, o vaistinė, 339 m. Tai leidžia atlikti kasdienes rūpesčius be automobilio. Sporto centrai, tokie kaip „Poliesportiu de Xàbia“, yra už 1 km, o uostas, 2,4 km. Mieste vyrauja aktyvus viešas gyvenimas dėl didelio skaičiaus restoranų ir kavinę. Susisiekimas su kitais miestais vyksta greitkeliais AP-7 arba N-332. Didieji miestai, Alikantė ir Valensija, yra pasiekiami maždaug per valandą. Viešasis transportas Javeoje nėra pagrindinis judėjimo būdas, tačiau netoliese yra autobusų stotelės.
Žemėlapis rodo objekto vietą šiaurinėje Alikantės provincijos dalyje, prie jūros. Matyti padėtis tarp Montgó kalno masyvo ir paplūdimių linijos. Pažymėti artimiausi paplūdimiai (Platja de la Grava), uostas ir pagrindinės transporto arterijos. Atstumai iki didesnių miestų parodyti kaip oro linijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Javea yra įsikūrusi Marina Alta regione, tarp Dénia šiaurėje ir Moraira pietuose. Ji yra nutolusi maždaug 75 km nuo Alikantės ir 89 km nuo Valensijos. Atstumas iki Calpe yra mažesnis kaip 25 km. Miesto statusas užtikrina, kad jis yra pagrindinis paslaugų centras šioje pakrantės dalyje, priešingai nei mažesnės gyvenvietės.
Artimiausias Mėlynojo vėliavos paplūdimys, La Grava, yra 2,1 km atstumu. Galima pasiekti ir mažesnes įlankas, pvz., Cala del Ministre (1,4 km). Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis arba trumpu važiavimu. Golf aikštelė, „Club de Golf Jávea“, yra už maždaug 5 km, kas reikalauja maždaug 10 minučių kelio automobiliu. Artimiausias didelis oro uostas yra Alikantė-Elčė (ALC), esantis 84 km tiesios linijos atstumu (apie 100 km keliu). Valensijos oro uostas yra 97 km atstumu. Ligontinės paslaugos prieinamos Dénia ligoninėje (9,8 km). Jachtų klubas yra 2,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinišku Viduržemio jūros klimatu su daug saulėtos. Metinis saulėlydžių skaičius svyruoja aplink 3800 valandų. Vasarą temperatūra dažnai viršija 30 laipsnių, o žiemos vidutinė temperatūra retai nukrenta žemiau 12 laipsnių. Natilejimas (8 m virš jūros lygio) reiškia, kad stiprus vėjas jūroje nebeleidžia taip stipriai kaip aukštesnėse vietovėse. Reljefas yra beveik lygus, su mažu nuolydžiu (0,4 %) link jūros, kas palengvina judėjimą. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Montgó kalno artumas gali sukelti vietinius vėjo reiškinius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Javea turi du Mėlynojo vėliavos paplūdimius, įskaitant La Grava. Paplūdimiai yra mišrūs, yra smėlio ir nedidelių akmenų ruožų. Vanduo yra švarus, o pakrantės prižiūrimos. Be maudynės, galima užsiimti nardymu ar vandens sportu uoste. Golf mėgėjams turi „Club de Golf Jávea“, taip pat kitus aikštynus, tokius kaip Llebeig ir Gregal. Sporto centrai siūlo tinklo, fitneso ir kitas paslaugas. Gamtos mėgėjams gali patikti kalnų takai Montgó gamtos parke, kuris yra netoliese.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea yra įsikūrusi Marina Alta regione, tarp Dénia šiaurėje ir Moraira pietuose. Ji yra nutolusi maždaug 75 km nuo Alikantės ir 89 km nuo Valensijos. Atstumas iki Calpe yra mažesnis kaip 25 km. Miesto statusas užtikrina, kad jis yra pagrindinis paslaugų centras šioje pakrantės dalyje, priešingai nei mažesnės gyvenvietės.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.9°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL183039
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pietiniais rajonais, tokiais kaip Torrevieja, kur panašaus dydžio butai (pvz., Apartments Palangre Beach) gali kainuoti nuo 160 000 eurų, Javea pasižymi aukštesne rinkos verte. Tai lemia geografinė padėtis, Montgó kalno artumas ir mažesnis užstatymo tankis. Skirtingai nei didelės masinio turizmo zonos, Javea išlaiko didesnį gyvenamąjį charakterį. Palyginti su Dénia, esančia šiauriau, Javea yra mažesnė ir kompaktiškesnė, todėl atstumai iki paslaugų čia yra trumpesni. Moraira, pietuose, dažnai laikoma prabangesne, tačiau Javeoje yra daugiau infrastruktūros. Šis objektas siūlo kainą, kuri yra vidutinė regione, aukštesnė nei užmiestyje esantys apartamentai, tačiau žemesnė nei jūros pločio vilos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID