EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Cala De La Granadella J Vea Espa A 20 88F17C69Febd

Costa Blanca · Spain

Chabija (Jávea)

Chabija (Xàbia), tai žavingas pakrantės miestelis Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje, siūlantis unikalų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Įsikūręs prie Montgó masyvo šlaito, tarp dviejų uolėtų kyšulių, šis miestelis tapo populiariu kurortu ir turgaus miesteliu, viliojančiu gyventojus ir lankytojus iš viso pasaulio.

30.642
Gyventojai
3802
Saulės val./metus
8m
Aukštis
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Paplūdimiai
Cala De La Granadella J Vea Espa A 20 934E1F460C3A
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 01 3Ac1D87E0F84
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 02 2Fdbd0D103A6
J Vea Desde El Montg 5A8Bec4Fef69

Gyvenimas ir buitis

Chabijoje gyvena 30 642 gyventojai, iš kurių didelę dalį, pusę nuolatinių gyventojų ir du trečdalius metinių lankytojų, sudaro užsieniečiai, tai atspindi tarptautinę miestelio atmosferą. Miestelis siūlo gausybę patogumų, įskaitant 78 restoranus, 14 kavinių, 12 vaistinių ir 9 bankus, užtikrinančius patogų kasdienį gyvenimą. Vietos kultūra persipina su tarptautine, sukuriant dinamišką ir svetingą aplinką. Nepaisant palyginti nedidelio viešojo transporto tinklo (0 linijų, 2 stotelės), gerai išvystyta infrastruktūra ir arti esantys didesni miestai palengvina susisiekimą.

Klimatas ir orai

Chabijos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 11.9 °C sausį iki 26.7 °C rugpjūtį. Metinis saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3802 valandas, o lietingų dienų vidutiniškai būna tik 64 per metus. Švelnus klimatas ir saulėtos dienos leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o mažiausiai kritulių iškrenta birželį, liepą ir rugpjūtį.
Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 11.8° 15.7°8.5° 46 mm 257h
Vasaris 12.5° 16.4°9.1° 23 mm 251h
Kovas 13.8° 17.5°10.5° 82 mm 289h
Balandis 15.6° 19.2°12.1° 51 mm 315h
Gegužė 19.0° 22.7°15.4° 28 mm 387h
Birželis 23.3° 27.1°19.5° 12 mm 400h
Liepa 26.0° 29.9°22.4° 8 mm 420h
Rugpjūtis 26.4° 30.2°22.9° 26 mm 382h
Rugsėjis 23.6° 27.1°20.4° 74 mm 319h
Spalis 19.9° 23.6°16.7° 59 mm 290h
Lapkritis 15.6° 19.3°12.5° 39 mm 250h
Gruodis 13.0° 16.7°9.9° 53 mm 242h

Susisiekimas

Chabija yra gerai pasiekiama tiek automobiliu, tiek lėktuvu. Arčiausiai esantys didieji oro uostai yra Alikantės-Elčės (ALC) už 84.2 km ir Valensijos (VLC) už 97.3 km. Nors viešojo transporto tinklas pačiame mieste yra ribotas, arti esančios traukinių stotys Gatoje (7.5 km), Teuladoje (8.5 km) ir Denijoje (8.7 km) bei autobusų stotis pačioje Chabijoje (1.3 km) palengvina keliones tarp miestų. Dėl lygios vietovės ir puikaus dviračių takų tinklo, dviračių sportas ir judėjimas dviračiu mieste yra labai patogus.

Alicante-Elche (ALC)

84.2 km

Valencia (VLC)

97.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

472.8 km

Estació d'Autobusos de Xàbia

1.3 km

Linijos

0

Stotelės

2

Dviračiai: flat (gradient 0.4%)

EV įkrovimo stotys

  • Repsol, Denia (9.5 km)
  • Hospital Denia (9.8 km)

Gamta ir paplūdimiai

Chabija didžiuojasi savo įspūdingu 25 km ilgio krantu, kuris driekiasi tarp uolų ir smulkaus smėlio paplūdimių. Du iš šių paplūdimių, Granadella ir La Grava, yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugų kokybę. Miestą supa vaizdingi gamtos kampeliai, įskaitant Montgó masyvą, siūlantį daugybę pėsčiųjų takų ir nuostabius panoraminius vaizdus nuo tokių apžvalgos aikštelių kaip Mirador de la Granadella ir Creu del Portitxol. Kitos populiarios vietos, tokios kaip Cala del Ministre, Platja de l'Arenal ir Cala Tango, vilioja savo grožiu ir ramybe.

Blue Flag Paplūdimiai (2026)

Apžvalgos taškai

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

Chabija siūlo daugybę laisvalaikio ir sporto galimybių. Mieste veikia du pagrindiniai sporto centrai: Poliesportiu de Xàbia ir Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés. Aktyvų laisvalaikį mėgstantys gyventojai gali rinktis iš keturių golfo aikštynų: Club de Golf Jávea, Llebeig, Gregal ir Club de Golf Ifach. Jūros entuziastams yra du jachtų uostai: Club Náutico de Jávea ir Marina de Dénia. Be to, miestas garsėja savo nuostabiais gamtos kampeliais ir sporto objektais, pavyzdžiui, plaukimo baseinu Jardines del Pla.

Golfo laukai

Patogumai

Restaurant

78

Pharmacy

12

Bank

9

Cafe

14

Dentist

4

Oro kokybė

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

10.6

µg/m³

NO²

6.3

µg/m³

Ozonas

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Švietimas

Chabijoje ir jos apylinkėse yra keletas švietimo įstaigų, užtikrinančių kokybišką mokslą tiek vietiniams, tiek tarptautiniams gyventojams. Nors konkrečių mokyklų pavadinimai ir jų skaičius nenurodyti, bendra Alikantės provincijos ir Valensijos autonominio regiono švietimo sistemos kokybė leidžia manyti, kad Chabija siūlo gerus pasirinkimus įvairaus amžiaus moksleiviams, įskaitant tarptautines mokyklas, pritaikytas užsienio šeimų poreikiams.

Ekonomika ir pajamos

Chabijos ekonomika yra stabili, remiasi turizmu, paslaugų sektoriumi ir nekilnojamuoju turtu. Vidutinės pajamos vienam gyventojui siekia 12 313 EUR, o vidutinės pajamos į namų ūkį, 31 507 EUR, su medianomis 15 750 EUR. Šie rodikliai atspindi gerą gyvenimo kokybę ir stiprią vietos ekonomiką, kurią papildo didelis užsienio gyventojų ir turistų srautas. Nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, siūlanti įvairias investavimo ir gyvenimo galimybes.

Neto/asm.

€12.313

2023

Neto/namų ūkis

€31.507

Medianinės pajamos

€15.750

Bruto/asm.

€14.770

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Apžvalga

  • Gyventojų skaičius: 30 642 (2025 m.)
  • Metinis saulės spindulių kiekis: 3802 valandos
  • Vidutinis lietingų dienų skaičius per metus: 64
  • Oro uostai: Alicante-Elche (84.2 km), Valencia (97.3 km)
  • Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: 2 (Granadella, La Grava)
  • Restoranų skaičius: 78
  • Nekilnojamojo turto kainų vidurkis: 1 217 085 EUR
  • Daugiau nei du trečdaliai lankytojų yra užsieniečiai

Rajonai

Alborada
3 nekilnojamasis turtas
→
Entrepinos
13 nekilnojamasis turtas
→
les Duanes de la Mar
2 nekilnojamasis turtas
→
Mont Putxol
108 nekilnojamasis turtas
→
Toscamar
1 nekilnojamasis turtas
→
Urbanització de la Vall del Sol
5 nekilnojamasis turtas
→
Urbanització El Rafalet
4 nekilnojamasis turtas
→
Urbanització La Corona
1 nekilnojamasis turtas
→
Urbanització La Finca
5 nekilnojamasis turtas
→
Urbanització Montgó-Toscamar
3 nekilnojamasis turtas
→
Urbanització Sol de l'Est
1 nekilnojamasis turtas
→

Pagal tipą

New Build
69 nekilnojamasis turtas
→
Butai
18 nekilnojamasis turtas
→
Vilos
94 nekilnojamasis turtas
→
Eiliniai namai
5 nekilnojamasis turtas
→
New Build
2 nekilnojamasis turtas
→
Sodybos
1 nekilnojamasis turtas
→
Sklypai
25 nekilnojamasis turtas
→
Komerciniai
4 nekilnojamasis turtas
→
Nekilnojamasis
5 nekilnojamasis turtas
→

Galimi objektai

Chabijos nekilnojamojo turto rinka yra itin dinamiška ir įvairi, šiuo metu siūlanti 143 laisvus objektus. Kainos svyruoja nuo 120 000 EUR iki 12 500 000 EUR, o vidutinė kaina siekia 1 217 085 EUR. Populiariausi būstų tipai yra atskiri vilų (85), žemės sklypai (23) ir apartamentai (10 vidurinių aukštų, 3 pirmų aukštų). Taip pat galima rasti naujos statybos objektų, tradicinių sodybų (Finca - Cortijo) ir komercinių patalpų. Dėl didelio užsienio pirkėjų susidomėjimo, rinka išlieka aktyvi ir patraukli investuotojams bei norintiems įsikurti.
New Build (69) Butai (18) Vilos (94) Eiliniai namai (5) New Build (2) Sodybos (1) Sklypai (25) Komerciniai (4) Nekilnojamasis (5)
Žiūrėti visus objektus vietoje Javea →

Dažnai užduodami klausimai

Koks yra Chabijos gyventojų skaičius?
Chabijoje gyvena 30 642 gyventojai, remiantis 2025 m. INE duomenimis.
Koks yra vidutinis metinis saulės spindulių kiekis Chabijoje?
Chabijoje per metus būna apie 3802 saulės valandos, todėl tai viena saulėčiausių vietovių regione.
Kokie didžiausi oro uostai yra arti Chabijos?
Arčiausiai yra Alikantės-Elčės oro uostas (ALC), nutolęs 84.2 km, ir Valensijos oro uostas (VLC), nutolęs 97.3 km.
Kiek Chabijoje yra Mėlynosios vėliavos paplūdimių?
Chabijoje yra 2 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Granadella ir La Grava, kurie yra pripažinti už švarą ir paslaugas.
Koks yra vidutinis nekilnojamojo turto kainos diapazonas Chabijoje?
Nekilnojamojo turto kainos Chabijoje svyruoja nuo 120 000 EUR iki 12 500 000 EUR, o vidutinė kaina yra 1 217 085 EUR.
Ką reiškia didelė užsieniečių dalis tarp lankytojų?
Tai rodo, kad Chabija yra populiarus tarptautinis kurortas, siūlantis daugiakultūrinę aplinką ir paslaugas, pritaikytas užsienio gyventojams ir turistams.
Kokie pagrindiniai sporto ir rekreacijos objektai yra Chabijoje?
Chabijoje yra du sporto centrai (Poliesportiu de Xàbia, Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés), keturi golfo aikštynai, du jachtų uostai ir daug kitų laisvalaikio leidimo vietų.
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →