Costs & Fees · VestaLinks
Perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, svarbu suprasti visas susijusias išlaidas, kurios paprastai sudaro 10-13% nuo nekilnojamojo turto kainos. Šis vadovas detaliai aprašo kiekvieną mokestį ir išlaidą, pateikiant konkrečius skaičius ir pavyzdžius, kad galėtumėte tiksliai suplanuoti savo biudžetą 2026 metais.
| Mokestis/Išlaida | Procentas (apytiksliai) | Pastabos |
|---|---|---|
| PVM (Impuesto sobre el Valor Añadido) | 10% (gyvenamasis NT) | Naujam turtui. Taikomas vietoj ITP. |
| ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) | 6-10% | Antrinės rinkos turtui. Skiriasi regionuose. |
| Notaro mokesčiai (Gastos de Notaría) | 0.5-1.5% | Priklauso nuo turto kainos. |
| Registracijos mokesčiai (Registro de la Propiedad) | 0.4-1% | Priklauso nuo turto kainos. |
| Advokato paslaugos (Abogado) | 1-2% | Rekomenduojama, bet neprivaloma. |
| Banko mokesčiai (ipoteka) | 0-1% | Jei imama hipoteka. |
| Kitos išlaidos (vertinimas, vertėjas) | Kintama | Priklausomai nuo poreikio. |
| Išlaidų Kategorija | Procentas | Suma (€) |
|---|---|---|
| Turto Kaina | 100% | 200,000 |
| ITP (Regioninis, 8%) | 8% | 16,000 |
| Notaro Mokesčiai (1%) | 1% | 2,000 |
| Registracijos Mokesčiai (0.5%) | 0.5% | 1,000 |
| Advokato Paslaugos (1.5%) | 1.5% | 3,000 |
| Bendra Papildomų Išlaidų Suma | 11% | 22,000 |
| Bendra Galutinė Kaina | 111% | 222,000 |
| Išlaidų Kategorija | Procentas | Suma (€) |
|---|---|---|
| Turto Kaina | 100% | 350,000 |
| PVM (10%) | 10% | 35,000 |
| Notaro Mokesčiai (0.8%) | 0.8% | 2,800 |
| Registracijos Mokesčiai (0.4%) | 0.4% | 1,400 |
| Advokato Paslaugos (1%) | 1% | 3,500 |
| Bendra Papildomų Išlaidų Suma | 12.2% | 42,700 |
| Bendra Galutinė Kaina | 112.2% | 392,700 |
| Išlaidų Kategorija | Procentas | Suma (€) |
|---|---|---|
| Turto Kaina | 100% | 500,000 |
| ITP (Regioninis, 9%) | 9% | 45,000 |
| Notaro Mokesčiai (0.7%) | 0.7% | 3,500 |
| Registracijos Mokesčiai (0.3%) | 0.3% | 1,500 |
| Advokato Paslaugos (1.2%) | 1.2% | 6,000 |
| Bendra Papildomų Išlaidų Suma | 11.2% | 56,000 |
| Bendra Galutinė Kaina | 111.2% | 556,000 |
Apskaičiuokite bendrą sumą, įskaitant turto kainą ir numatomas 10-13% papildomas išlaidas 2026 m.
Atidžiai peržiūrėkite turto kainą ir jo tipą (naujas ar antrinė rinka).
Naudokitės regioniniais ITP tarifais arba 10% PVM naujam turtui. Pridėkite notaro ir registracijos mokesčius.
Nepamirškite advokato, vertėjo ir galimų banko mokesčių, jei imsite paskolą.
Suma apima turto kainą plius visus apskaičiuotus mokesčius ir paslaugas.
Susisiekite su VestaLinks ekspertais, kad gautumėte individualų pasiūlymą ir tiksliai apskaičiuotumėte visas pirkimo išlaidas 2026 m.
Search Properties
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DK
SE
NO
FI
PL
CN
RU
AR
TR
CZ
RO
HU
LT
EE
BG
HR
SK
IL
JP
KR
IN
UA
RS
GR
SI
LV
ID
