Costs & Fees · VestaLinks
Tarptautinių pirkėjų poreikiams pritaikytos būsto paskolos Ispanijoje tampa realybe. Nerezidentams taikomos specifinės sąlygos ir kaštai, kuriuos būtina suprasti. Šiame vadove pateikiame išsamų 2026 m. finansavimo Ispanijos nekilnojamajam turtui apžvalgą, įskaitant paskolų dydžius, palūkanų normas, papildomus mokesčius ir dokumentų reikalavimus.
| Mokestis | Procentas/Suma | Pastabos |
|---|---|---|
| Banko sutarties mokestis (Comisión de apertura) | 0-1.5% | Apmokestinamas nuo paskolos sumos, gali būti deramasi. |
| Nekilnojamojo turto vertinimas (Tasación) | €300 - €600 | Būtinas bankui nustatyti turto vertę. |
| Notaro paslaugos (Notaría) | Apie 0.5-1% | Priklauso nuo paskolos sumos, mokama registruojant sandorį. |
| Registracijos mokestis (Registro de la Propiedad) | Apie 0.1-0.5% | Registruojant nuosavybę ir hipoteką. |
| Hipotekos mokestis (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados - AJD) | Nuo 2018 m. bankas moka | Pirkėjui nebetaikomas šis mokestis. |
| Metinis administravimo mokestis | €0 - €150 | Kai kuriuose bankuose gali būti taikomas. |
Susitikite su VestaLinks specialistais. Aptarkite savo finansinę situaciją ir galimybes gauti paskolą Ispanijoje.
Pateikite dokumentus (pajamos, tapatybė, kredito istorija). Bankas įvertins jūsų mokumą ir pateiks preliminarią paskolos sąlygą.
Bankas paskirs nepriklausomą vertintoją, kuris nustatys nekilnojamojo turto rinkos vertę. Tai svarbu LTV skaičiavimui.
Gavus vertinimą ir visus patikrinimus, bankas pateiks galutinį paskolos pasiūlymą su visomis sąlygomis.
Pasirašykite paskolos sutartį pas notarą kartu su pardavėju ir banko atstovu. Sandoris įvyksta.
Susisiekite su VestaLinks ekspertais ir gaukite geriausią būsto paskolos pasiūlymą Ispanijoje 2026 m.
Search Properties
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DK
SE
NO
FI
PL
CN
RU
AR
TR
CZ
RO
HU
LT
EE
BG
HR
SK
IL
JP
KR
IN
UA
RS
GR
SI
LV
ID
