Costs & Fees · VestaLinks
Att köpa bostad i Spanien som icke-resident 2026 medför specifika kostnader. Den här guiden ger dig en detaljerad översikt över alla avgifter och krav. Vi fokuserar på transparens och konkreta siffror för att du ska kunna budgetera korrekt för ditt spanska bostadsköp.
| Avgift | Ungefärlig Procentsats/Belopp | Kommentar |
|---|---|---|
| Uppläggningsavgift (Comisión de Apertura) | 3-5% av lånebeloppet | Engångsavgift för bankens administration. |
| Fastighetsvärdering (Tasación) | €300 - €600 | Obligatorisk för att fastställa säkerhetens värde. |
| Notariekostnader (Gastos de Notaría) | Ca 1% av köpeskillingen | För att upprätta lagfart och lånehandlingar. |
| Registreringsavgifter (Registro de la Propiedad) | Ca 0.5% av köpeskillingen | För registrering av bolånet i fastighetsregistret. |
| Stämpelskatt (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados - AJD) | Ca 1-1.5% av lånebeloppet | Skatten på juridiska dokument. |
| Bankavgifter för överföringar | Varierar | Beroende på bank och belopp. |
| Fastighetsvärde | Lånebelopp (60%) | Uppskattade Totalkostnader (exkl. ränta) | Uppskattad Månadskostnad (25 år, 6%) |
|---|---|---|---|
| €200,000 | €120,000 | €7,000 - €10,000 | Ca €770 |
| €350,000 | €210,000 | €12,000 - €17,000 | Ca €1,350 |
| €500,000 | €300,000 | €17,000 - €25,000 | Ca €1,930 |
Bestäm lånebelopp och hur stor del du kan finansiera själv.
Samla lönebesked, anställningsavtal, kontoutdrag och annan finansiell information.
Jämför villkor och avgifter från flera banker som erbjuder lån till icke-residenter.
Banken initierar en oberoende värdering av bostaden.
Granska lånehandlingarna noggrant innan signering hos notarien.
Kontakta VestaLinks idag för personlig rådgivning och hjälp att navigera bolånemarknaden i Spanien.
Sök fastigheterStäll en fråga för att börja
NL
DE
EN
SE
NO
FR
PL
DA
IT
ES
PT
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
