Detta är en unik lägenhetsfastighet i San Pedro de Alcántara, Málaga, som ursprungligen planerades som en fyrarumslägenhet men nu är ombyggd till två separata bostäder. Fastigheten erbjuder betydande potential för både personligt bruk och som en investering, tack vare sin flexibla utformning och centrala läge i ett etablerat bostadsområde. Dess närhet till bekvämligheter och transportförbindelser, kombinerat med den anpassningsbara planlösningen, gör den till ett intressant alternativ på Costa del Sol.
I jämförelse med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), erbjuder denna fastighet i San Pedro de Alcántara en äldre, men ombyggd, bostad med en unik flexibilitet. Priset på 490 000 euro är högre än genomsnittet för dessa nybyggda alternativ, vilket kan förklaras av läget i ett mer etablerat och centralt område, samt den potentiella avkastningen från den delade bostadsytan. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är också ett nyare alternativ. Denna fastighet sticker ut genom sin befintliga struktur och möjligheten att skapa två separata boenden inom en och samma enhet, en funktion som sällan återfinns i standard nybyggnationer. Dess läge i ett mer urbaniserat område i Marbella kommun, med omedelbar närhet till service och ett brett utbud av fritidsaktiviteter som golf och stränder, skiljer den från projekt belägna i mer avlägsna eller renodlat semesterinriktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett stadscentrumsområde i San Pedro de Alcántara, med direkt tillgång till lokala bekvämligheter. Avståndet till kusten är kort, vilket ger enkel tillgång till strandlivet. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder och kommersiella aktiviteter, med goda kommunikationer till omgivande städer.
Fastigheten tillgodoser olika boendebehov tack vare sin uppdelade struktur. Den kan fungera som en primär bostad med en separat uthyrningsdel, eller som en stor familjebostad. Dess mångsidighet gör den lämplig för investerare som söker kassaflöde, eller för familjer som behöver extra utrymme och flexibilitet.
Denna fastighet är en äldre byggnad, färdigställd 1970, och är inte ett nybyggnadsprojekt. Den har genomgått ombyggnationer för att skapa två separata bostäder. Ingen framtida byggnation eller ombyggnation specificeras i projektets nuvarande status.
Fastigheten erbjuder inte privat parkering, även om kommunala parkeringsplatser finns tillgängliga i närheten. Det är en befintlig byggnad från 1970, vilket innebär att den inte har de energieffektivitetsstandarder eller moderna byggtekniker som finns i nyproducerade bostäder. Ingen hiss är specificerad för denna marklägenhet.
Denna fastighet passar utmärkt för investerare som söker en stabil inkomstkälla genom uthyrning av en eller båda enheterna, tack vare den separata ingången till enrumslägenheten. Det är också ett attraktivt alternativ för familjer som behöver mer utrymme, där en del av bostaden kan användas för äldre släktingar, tonårsbarn eller som ett separat hemmakontor. Pendlare som arbetar i närliggande städer eller på flygplatsen kan uppskatta den goda tillgängligheten. Livsnjutare som föredrar att ha alla bekvämligheter inom räckhåll, från affärer och restauranger till stranden, kommer att trivas här. För dem som söker en bas för att utforska Costa del Sol, erbjuder läget en god utgångspunkt.
Fastigheten har genomgått renoveringar, särskilt i de två badrummen som beskrivs som uppdaterade. De rymliga rummen är ljusa, och köket är integrerat i vardagsrummet, vilket skapar ett modernt och öppet socialt utrymme. Den stora terrassen på cirka 90 m² erbjuder gott om utomhusutrymme. Det finns en separat, helt sluten tvättstuga. De ursprungliga materialen från 1970 kan finnas kvar i andra delar av fastigheten, men de angivna funktionerna tyder på en god standard för både bekvämlighet och användbarhet. Detaljer som Wi-Fi och inbyggda garderober bidrar till den moderna boendestandarden.
Lägenheten är prissatt till 490 000 euro, vilket reflekterar dess storlek på 110 m² och den unika uppdelningen i två separata bostäder. Med fyra sovrum och tre badrum totalt, erbjuder fastigheten en betydande potential för uthyrning, vilket kan generera ett positivt kassaflöde för investerare. Eftersom fastigheten är färdigställd och tillgänglig, finns inga väntetider relaterade till byggnation. Priset bör ses i relation till den flexibla användningen och det attraktiva läget i San Pedro de Alcántara.
San Pedro de Alcántara erbjuder en autentisk andalusisk stadsupplevelse, kombinerat med bekvämligheterna hos en modern kustdestination. Området är livligt med ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster inom gångavstånd. Dess läge ger en bra balans mellan stadsliv och närhet till naturen och kusten. För den som uppskattar ett aktivt socialt liv och enkel tillgång till dagliga nödvändigheter, erbjuder San Pedro en bekväm livsstil. Lokalbefolkningen njuter av den avslappnade takten, medan turister dras till dess stränder och kulturella erbjudanden. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till ytterligare lyx och underhållning, men San Pedro behåller sin egen distinkta karaktär.
Att bo i San Pedro de Alcántara innebär att leva i en stadsmiljö med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Affärer, restauranger, apotek och skolor ligger på gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Avståndet till stranden är endast 1,5-2 km, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. Närheten till grönområden och golfbanor bidrar till en aktiv livsstil. Den effektiva infrastrukturen, inklusive 50 kollektivtrafikshållplatser och 10 busslinjer, säkerställer god rörlighet inom regionen och till närliggande städer som Marbella.
Denna karta visar San Pedro de Alcántaras läge på Costa del Sol, med betoning på dess närhet till Medelhavet och dess position som en del av Marbella kommun. Den illustrerar enkel tillgång till stränder, stadens centrum och omgivande golfbanor, samt dess förbindelser till regionala transportnät.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i Marbella kommun, mellan Marbella stad och Estepona. Detta ger en god balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och den mer avslappnade känslan i de västra delarna av Costa del Sol. Läget erbjuder enkel tillgång till de exklusiva områdena som Puerto Banús (3,4 km) och Marbellas gamla stadskärna (ca 9 km), samtidigt som det behåller sin egen lokala charm och identitet. Det är en del av ett välutvecklat kuststråk med god infrastruktur.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till en mängd faciliteter. Supermarknader och apotek finns inom 112-321 meters avstånd, vilket garanterar bekvämlighet i vardagen. Flera golfbanor, inklusive Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom en radie av 2,4-2,9 km. De närmaste stränderna, som Playa de San Pedro, är endast 1,5-1,6 km bort. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 48 km bort, vilket erbjuder goda internationella förbindelser. Sjukhus finns också inom en rimlig radie på 1,8 km.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 17,8°C. Området har gott om soltimmar, vilket möjliggör ett långt badsäsong på cirka 4 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Lägenheten ligger 53 meter över havet, och den måttliga lutningen på 3,3% mot stranden ger en behaglig promenad eller cykeltur ner till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt San Pedro de Alcántara erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, Playa de San Pedro och Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,5-2,0 km bort. Två av stränderna i regionen har Blue Flag-certifiering, vilket garanterar hög kvalitet. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor inom 2,4-2,9 km, inklusive Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Dessutom finns sportcenter som Rocodromo och Apolo inom 0,7-1,0 km, vilket ger möjligheter för olika fysiska aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i Marbella kommun, mellan Marbella stad och Estepona. Detta ger en god balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och den mer avslappnade känslan i de västra delarna av Costa del Sol. Läget erbjuder enkel tillgång till de exklusiva områdena som Puerto Banús (3,4 km) och Marbellas gamla stadskärna (ca 9 km), samtidigt som det behåller sin egen lokala charm och identitet. Det är en del av ett välutvecklat kuststråk med god infrastruktur.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL672896
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
