Mieszkanie o powierzchni 110 m² z 4 sypialniami i 3 łazienkami, położone w San Pedro de Alcántara, w odległości 1,5 km od plaży. Ten obiekt, ukończony w 1970 roku, znajduje się w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do udogodnień, oferując równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Jest to nieruchomość z potencjałem adaptacyjnym, obecnie podzielona na dwa niezależne lokale, co czyni ją interesującą opcją inwestycyjną lub dla rodzin potrzebujących elastycznej przestrzeni.
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, oferuje unikalne połączenie miejskich udogodnień z bliskością wybrzeża. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), które mogą być zlokalizowane bardziej na wschód i oferować nowsze budownictwo, San Pedro prezentuje dojrzałą infrastrukturę miejską z cenami odzwierciedlającymi prestiż Marbelli. W porównaniu do propozycji w Mijas, jak Lantana Residencial (od €205,000) lub Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), które często skupiają się na nowym budownictwie i mogą oferować pakiety udogodnień jak baseny i ogrody, ta nieruchomość wyróżnia się swoją obecną strukturą i potencjałem adaptacyjnym jako istniejący budynek. Cena 490 000 € plasuje ją w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do wymienionych przykładów, co jest uzasadnione lokalizacją w popularnej części Costa del Sol, bliskością plaż i infrastruktury miejskiej, a także możliwością podziału na dwa niezależne lokale. Podczas gdy nowsze projekty mogą kusić nowoczesnością, ta nieruchomość oferuje dojrzałą lokalizację i elastyczność użytkowania, która może być atrakcyjna dla specyficznej grupy nabywców szukających charakteru i potencjału inwestycyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w sercu San Pedro de Alcántara, oferując bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy i usługi, które znajdują się w odległości kilkuset metrów. Bliskość plaży, oddalonej o około 1,5 km, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia, podczas gdy odległość 48 km od lotniska zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne.
Nieruchomość jest obecnie zaaranżowana jako dwa oddzielne lokale mieszkalne, co świadczy o możliwościach elastycznego podziału przestrzeni. Główna część posiada 3 sypialnie i 2 łazienki z dostępem do tarasu, podczas gdy dodatkowe mieszkanie z 1 sypialnią może służyć jako odrębna przestrzeń mieszkalna lub wynajmowana. Ta wszechstronność odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni, prywatności lub możliwości generowania dochodu.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą zabudowę w tej lokalizacji. Chociaż sam budynek nie jest nowy, opis wskazuje na doskonały stan techniczny nieruchomości oraz odnowione łazienki i kuchnię. Projekt nie jest nowym budownictwem, a obecna forma wynika z adaptacji istniejącej przestrzeni.
Obiekt nie oferuje prywatnego miejsca parkingowego; parkowanie odbywa się na publicznych, otwartych terenach miejskich. Nieruchomość nie jest również nowym budownictwem, co oznacza brak najnowszych standardów energetycznych czy architektonicznych typowych dla nowych inwestycji. Brak bezpośredniego dostępu do basenu czy ogrodu wspólnotowego, koncentrując się na prywatnej przestrzeni tarasowej.
Ten obiekt może być odpowiedni dla osób poszukujących wszechstronnego rozwiązania mieszkaniowego, które można dostosować do różnych potrzeb. Rodziny mogą docenić możliwość posiadania 3-pokojowego mieszkania z dodatkową, niezależną przestrzenią dla starszych dzieci, członków rodziny na dłuższy pobyt, lub jako biuro domowe z osobnym wejściem. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej potencjał podziału na dwa odrębne lokale do wynajęcia, generując potencjalnie wyższe dochody z najmu niż z jednego, większego mieszkania. Osoby ceniące miejski styl życia, ale pragnące bliskości morza, znajdą tu dogodną lokalizację z łatwym dostępem do plaż, sklepów i restauracji w zasięgu spaceru. Położenie w pobliżu pól golfowych (2,4 km) i z dobrym dojazdem do lotniska (48 km) może również przemawiać do osób często podróżujących lub uprawiających sporty.
Nieruchomość została opisana jako w doskonałym stanie, z odnowionymi łazienkami i kuchnią zintegrowaną z salonem. Podłogi pokryte są prawdopodobnie płytkami, co jest standardem w regionie dla łatwości utrzymania i odporności na wilgoć. Okna z podwójnymi szybami (jeśli występują) mogłyby poprawić izolację termiczną i akustyczną. Klimatyzacja zapewnia komfort cieplny przez cały rok, z opcją ogrzewania i chłodzenia. Nieruchomość posiada również prywatny, zadaszony taras o powierzchni około 90 m², oferujący dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Wbudowane szafy zapewniają funkcjonalne rozwiązania przechowywania. Informacje o konkretnych materiałach wykończeniowych, takich jak rodzaj drewna w drzwiach czy jakość armatury, nie są dostępne, ale ogólny opis sugeruje dobrą jakość użytkową.
Cena wywoławcza dla tego 4-pokojowego apartamentu wynosi 490 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 110 m² jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Możliwość podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne, w tym 1-pokojowe mieszkanie z oddzielnym wejściem, sugeruje potencjał generowania dodatkowych dochodów z wynajmu. Brak prywatnego miejsca parkingowego może być czynnikiem wpływającym na postrzeganą wartość, chociaż dostępne są publiczne miejsca parkingowe w pobliżu. Wartość nieruchomości jest określana przez jej lokalizację, rozmiar oraz wszechstronność aranżacyjną.
San Pedro de Alcántara to dynamiczne miasto w gminie Marbella, które łączy w sobie zalety życia w centrum miasta z bliskością Costa del Sol. Mieszkanie znajduje się w obszarze miejskim, gdzie codzienne potrzeby, takie jak apteka (112 m), supermarket (321 m) i restauracje (27 w promieniu 2 km), są zaspokojone w zasięgu spaceru. Taka lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia, gdzie transport publiczny (50 przystanków) i możliwość poruszania się pieszo lub rowerem są kluczowe. Bliskość plaży (1,5 km) oraz ośrodków sportowych, takich jak Rocodromo (0,7 km), dodaje możliwości rekreacyjnych. Jednocześnie, obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy wskazuje na odpowiedniość tej lokalizacji dla rodzin. Miasto jest popularnym celem turystycznym, z 52 hotelami i dużą liczbą łóżek, co może wpływać na atmosferę otoczenia przez cały rok.
San Pedro de Alcántara oferuje zintegrowane miejskie życie z łatwym dostępem do niezbędnych usług. Apteka i supermarket znajdują się w odległości kilkuset metrów, co ułatwia codzienne zakupy i szybkie załatwianie spraw. Bogata oferta restauracji (27 w promieniu 2 km) i kawiarni zapewnia różnorodność gastronomiczną. Obecność szkół (41 podstawowych, 28 średnich) oraz ośrodków zdrowia (5) świadczy o rozwiniętej infrastrukturze społecznej. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej i bliskość plaży (1,5 km) ułatwiają poruszanie się po okolicy i korzystanie z atrakcji nadmorskich. Obszar ten jest również atrakcyjny dla miłośników sportu, z centrami sportowymi w odległości do 1,1 km i polami golfowymi w promieniu 2,4 km.
Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia nieruchomość w sercu Costa del Sol. Jest to obszar znany ze słonecznego klimatu, plaż i aktywności rekreacyjnych. Mapa wizualizuje bliskość do morza, głównych dróg i ośrodków miejskich, podkreślając dostępność udogodnień i połączeń komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara jest integralną częścią gminy Marbella, położoną między dynamicznym centrum Marbelli na wschodzie a regionem Estepona na zachodzie. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień i atrakcji charakterystycznych dla Costa del Sol. Odległość do centrum Marbelli (około 10 km) umożliwia łatwy dostęp do jej luksusowych marin, sklepów i restauracji. Jednocześnie, bliskość Estepony (około 20 km) oferuje alternatywne, często spokojniejsze doświadczenie. Położenie w pobliżu głównych dróg zapewnia dobrą komunikację z innymi miejscowościami na wybrzeżu oraz z wnętrzem Andaluzji.
Nieruchomość posiada doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości 1,5 km, co czyni ją łatwo dostępną. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, główne międzynarodowe lotnisko w regionie, oddalone jest o około 48 km w linii prostej, zapewniając dobre połączenie z resztą Europy. Bliskość pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km), zaspokaja potrzeby miłośników tego sportu. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta, z supermarketem w odległości 321 m, apteką 112 m i szpitalem 1,8 km. Dostępność 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami dodatkowo ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C, wahającą się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres pływania, definiowany jako czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 53 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych temperatur. Umiarkowane nachylenie terenu (3,3%) w kierunku plaży sprawia, że jest ona łatwo dostępna pieszo. Bliskość morza łagodzi temperatury, tworząc komfortowy mikroklimat przez większość roku, z dużą liczbą słonecznych dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się liczne plaże, w tym Playa de San Pedro (1,5 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), które są łatwo dostępne. Dwie z plaż w regionie, Venus-Bajadilla i Guadalmina, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach środowiskowych. Dla miłośników golfa, w promieniu 3 km znajduje się kilka pól, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Apolo (1,0 km), oferujące możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest integralną częścią gminy Marbella, położoną między dynamicznym centrum Marbelli na wschodzie a regionem Estepona na zachodzie. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień i atrakcji charakterystycznych dla Costa del Sol. Odległość do centrum Marbelli (około 10 km) umożliwia łatwy dostęp do jej luksusowych marin, sklepów i restauracji. Jednocześnie, bliskość Estepony (około 20 km) oferuje alternatywne, często spokojniejsze doświadczenie. Położenie w pobliżu głównych dróg zapewnia dobrą komunikację z innymi miejscowościami na wybrzeżu oraz z wnętrzem Andaluzji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL672896
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
