Dette boligprojekt i San Pedro de Alcántara præsenterer en unik mulighed for investorer og boligkøbere, der søger en kombination af funktionalitet og indtjeningspotentiale. Oprindeligt designet som en fireværelses lejlighed, er ejendommen nu omhyggeligt omkonfigureret til at tilbyde to uafhængige boligenheder. Dette layout maksimerer udnyttelsen af pladsen og skaber et betydeligt potentiale for lejeindtægter, mens det stadig opretholder privatlivets fred for beboerne. Beliggenheden i et bymæssigt område sikrer bekvem adgang til daglige fornødenheder.
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), præsenterer denne ejendom i San Pedro de Alcántara sig som en ældre, men omkonfigureret bolig med en markant højere pris på 490.000 €. Dens unikke salgsargument er den opdelte planløsning, der muliggør to separate boligenheder, hvilket adskiller den fra typiske lejlighedskomplekser. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder en lavere prispoint, men sandsynligvis i et andet segment af markedet, potentielt mindre centralt eller med færre soveværelser. Mens disse sammenlignelige projekter kan tilbyde moderne konstruktion og faciliteter, tilbyder den omhandlede ejendom en kombination af en etableret, central beliggenhed, betydelig udendørs plads (90 m² terrasse) og en konfiguration, der appellerer til specifikke investerings- og livsstilsbehov. Dens pris er en afspejling af dens rummelighed, dens fleksible anvendelse og dens beliggenhed i et eftertragtet område som San Pedro de Alcántara, tæt på kysten og alle byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i San Pedro de Alcántara, et veletableret område i Marbella kommune. Dens urbane karakter betyder, at mange lokale faciliteter, herunder butikker, restauranter og apoteker, er inden for gåafstand. Beliggenheden tæt på kysten tilføjer en attraktiv dimension for dem, der værdsætter nærhed til stranden, mens den generelle tilgængelighed til større transportruter sikrer forbindelse til resten af Costa del Sol.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer alsidighed og muligheden for separate leve- eller lejeområder. Konfigurationen med to boligenheder opfylder behovet for potentielle udlejningsmuligheder eller plads til udvidet familie, samtidig med at der er en hovedbolig. Den store terrasse og de veludstyrede rum bidrager til en komfortabel dagliglivsstil, der passer til dem, der søger både funktion og komfort.
Ejendommen er en del af et ældre byggeri, oprindeligt færdiggjort i 1970. Den er blevet renoveret og omkonfigureret for at opfylde moderne standarder og funktionalitet. Selvom byggeåret indikerer en moden ejendom, er den nuværende tilstand beskrevet som fremragende, hvilket tyder på løbende vedligeholdelse og opdateringer. Der er ingen yderligere nye byggeprojekter forbundet med denne specifikke enhed, da den eksisterende struktur er blevet optimeret.
Ejendommen tilbyder ikke en privat parkeringsplads, selvom der er angivet nærliggende kommunale parkeringsmuligheder. Der er ingen direkte adgang til en privat pool eller have ud over den private terrasse. Da ejendommen er en del af et ældre byggeri fra 1970, er der ingen nyere energieffektivitetsmærker eller moderne, integrerede smarthus-teknologier, der typisk findes i nyere konstruktioner. Den er omkonfigureret fra en oprindelig fireværelses planløsning.
Denne ejendom henvender sig til investorer, der søger en attraktiv 'buy-to-let'-mulighed med en opdelt struktur, der tillader separat udlejning af en enhed. Den kan være ideel for dem, der ønsker at generere løbende lejeindtægter fra den mindre lejlighed, mens de selv bebor den større del. Personer, der har brug for fleksible boligløsninger, som f.eks. at have ældre familiemedlemmer boende i en separat, men tilstødende enhed, vil også finde denne konfiguration praktisk. Par eller familier, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor, kan udnytte den ekstra lejlighed. Desuden er den velegnet til købere, der værdsætter en central beliggenhed med nem adgang til alle byens faciliteter og stranden, men som også har brug for en rummelig bolig med udendørs plads.
Ejendommen fremviser en generel fremragende tilstand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og potentielle renoveringer siden dens oprindelige konstruktion i 1970. Detaljer om specifikke materialer er ikke givet, men beskrivelsen nævner 'opdaterede' badeværelser og en 'spektakulær' integreret køkkenløsning. De rummelige og lyse værelser antyder en god planløsning og udnyttelse af naturligt lys. Den private terrasse på ca. 90 m² tilføjer en betydelig udendørs plads, som bidrager til den samlede boligkvalitet. Funktioner som klimaanlæg (varmt og koldt), indbyggede garderobeskabe og en separat vaskerum/tv-stue bidrager til en høj grad af komfort og funktionalitet. Adgang via elevator er tilgængelig, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Denne lejlighed med 4 soveværelser og 3 badeværelser udbydes til en pris fra 490.000 €. Ejendommens pris afspejler dens størrelse på 110 m² beboelsesareal samt dens unikke konfiguration som potentielt to separate enheder. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at der kan være variationer afhængigt af eventuelle specifikke egenskaber eller markedsvilkår. Ejendommen er angivet som færdigbygget, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Tilgængeligheden er derfor øjeblikkelig, hvilket giver købere mulighed for at overtage ejendommen uden forsinkelser. Prisen positionerer denne ejendom inden for et mellemt-højt segment af markedet i San Pedro de Alcántara, især givet dens alsidighed og potentiale for lejeindtægter.
San Pedro de Alcántara tilbyder en levende, bymæssig oplevelse med en stærk lokal atmosfære, der suppleres af sin nærhed til Marbellas glamourøse faciliteter. Området er karakteriseret ved en blanding af boligblokke og lokale butikker, der skaber en travl, men tilgængelig hverdag. Med bekvem adgang til supermarkeder (321 m) og apoteker (112 m) er dagligvarer lette at anskaffe. Kulturen i San Pedro fremmes af et rigt udvalg af restauranter (27 inden for 2 km) og caféer, der inviterer til socialt samvær. Den relativt flade topografi i den centrale del af byen og nærheden til kysten gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Byens udvikling afspejles også i det betydelige antal ejendomstransaktioner (4.743), hvilket indikerer et dynamisk marked. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C og et svømmesæson på fire måneder gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter året rundt.
At bo i San Pedro de Alcántara betyder at være en del af et dynamisk og veludviklet byområde, der tilbyder en rig dagliglivsoplevelse. Med blot 321 meter til nærmeste supermarked og 112 meter til nærmeste apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Byen huser et bredt udvalg af restauranter (27) og caféer (13) inden for en 2 km radius, hvilket giver rigelige muligheder for spisning og socialt samvær. Uddannelsesinstitutioner er ligeledes velrepræsenterede med 41 grundskoler og 28 sekundærskoler i provinsen, hvilket indikerer et samfund med fokus på familier. Sundhedsplejen er også lettilgængelig med 5 sundhedscentre og nærhed til hospitaler (1,8 km). Tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden understreger områdets mobilitet og reducerer afhængigheden af privat transport for visse ture.
Dette kort viser San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella kommune, beliggende ved Costa del Sols kystlinje. Markøren indikerer ejendommens centrale beliggenhed med nem adgang til både byens faciliteter og stranden. Området er kendetegnet ved sin urbane struktur med tæt bebyggelse, men også med grønne områder og nærhed til golfbaner. Kortet illustrerer den gode forbindelse til større veje, der forbinder med Málaga og andre kystbyer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner i hele regionen. Dens placering på Costa del Sol, kendt for sine strande og livlige atmosfære, gør den til et attraktivt sted. Afstanden til Marbella by (ca. 10 km) giver nem adgang til dens berømte marina, Puerto Banús, og et bredt udvalg af high-end butikker og restauranter. Samtidig giver nærheden til Estepona (ca. 15 km) adgang til en charmerende gammel bydel og yderligere kyststrækninger. Denne centrale positionering i hjertet af Costa del Sol gør San Pedro til et ideelt udgangspunkt for at udforske alt, hvad regionen har at tilbyde, fra kultur og natteliv til natur og afslapning.
Ejendommen har en fremragende beliggenhed med hensyn til adgang til vigtige faciliteter og transportknudepunkter. Den ligger kun 1,6 km fra Playa de San Pedro, hvilket gør strandbesøg nemt. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Lufthavnstrafik er bekvem med Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 48 km væk via en direkte linje, hvilket gør internationale rejser overskuelige. Nærheden til byens centrum sikrer, at butikker, restauranter og andre nødvendigheder er inden for en behagelig gåafstand, hvilket minimerer behovet for længere rejser til dagligdags ærinder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af Costa del Sols karakteristiske middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området oplever et generøst antal solskinstimer, hvilket bidrager til en behagelig udendørs livsstil året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket er ideelt for strandaktiviteter. Ejendommen ligger i en højde af 53 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og behagelige temperaturer uden ekstrem varme. Terrænet skråner moderat (3,3%) mod stranden, hvilket gør adgangen til kysten rimelig let uden at være for stejl. Disse klimatiske og geografiske forhold fremmer en udendørsorienteret livsstil med rigelige muligheder for at nyde det naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, med især fokus på strande og golf. De nærmeste strande, såsom Playa de San Pedro (1,6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), er let tilgængelige og tilbyder typisk faciliteter og god kvalitet, som afspejles i det generelle 'Blue Flag'-status for strande i regionen (2 i alt, inklusive Guadalmina og Venus-Bajadilla). For golfspillere er der adskillige golfbaner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), hvilket gør området til et attraktivt sted for golfentusiaster. Derudover findes sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (1,0 km), der tilbyder faciliteter for forskellige sportsgrene, hvilket fremmer en aktiv og sund livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner i hele regionen. Dens placering på Costa del Sol, kendt for sine strande og livlige atmosfære, gør den til et attraktivt sted. Afstanden til Marbella by (ca. 10 km) giver nem adgang til dens berømte marina, Puerto Banús, og et bredt udvalg af high-end butikker og restauranter. Samtidig giver nærheden til Estepona (ca. 15 km) adgang til en charmerende gammel bydel og yderligere kyststrækninger. Denne centrale positionering i hjertet af Costa del Sol gør San Pedro til et ideelt udgangspunkt for at udforske alt, hvad regionen har at tilbyde, fra kultur og natteliv til natur og afslapning.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL672896
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
