Dit project betreft een bestaand appartement in San Pedro de Alcántara, een gevestigde stedelijke kern binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het object, oorspronkelijk ontworpen met vier slaapkamers, is heringedeeld om een hoge mate van flexibiliteit te bieden, potentieel voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie in een gevestigde stedelijke kern aan de Costa del Sol, de omvang met vier slaapkamers, en de flexibele indeling die potentieel voor dubbel gebruik biedt. Torre del Mar, hoewel ook een kustplaats, bevindt zich meer oostelijk en heeft een ander marktsegment. Mijas, gelegen op de heuvels, biedt een ander type woonomgeving dan het stedelijke San Pedro. Estepona, hoewel vergelijkbaar in kustligging, kan variëren in prijs afhankelijk van de specifieke zone en de moderniteit van de projecten; Etherna Homes 2 zou bijvoorbeeld een modern nieuwbouwproject kunnen zijn met bijbehorende prijsstelling. Dit specifieke appartement, met zijn bouwjaar rond 1970 en heringedeelde structuur, onderscheidt zich van typische nieuwbouwprojecten door zijn karakter en de directe stedelijke integratie, wat zich vertaalt in de hogere vraagprijs ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke zone, waar voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De directe omgeving is reeds volgebouwd, wat betekent dat het karakter van de wijk vastligt. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen is een bepalend kenmerk van deze specifieke locatie aan de Costa del Sol.
De indeling van dit appartement biedt specifieke mogelijkheden voor bewoners die waarde hechten aan flexibiliteit. De mogelijkheid tot het creëren van een afzonderlijke wooneenheid binnen het object kan tegemoetkomen aan wensen voor het huisvesten van familieleden of voor verhuurdoeleinden. Het biedt een oplossing voor combinaties van wonen, werken en ontvangen.
Dit betreft een bestaand gebouw met een bouwjaar rond 1970. De structuur en installaties weerspiegelen de bouwstandaarden van die periode, met mogelijke updates en renovaties door de jaren heen. Er is geen sprake van nieuwbouw; de status is voltooid en de woning is klaar voor bewoning of verhuur.
Het appartement beschikt niet over een eigen privé-parkeerplaats, hoewel er nabijheid van gemeentelijke parkeergelegenheid is. De bouwperiode uit 1970 impliceert dat de oorspronkelijke isolatie- en energieprestaties mogelijk niet voldoen aan de modernste standaarden, tenzij er specifieke upgrades zijn uitgevoerd. Er is geen direct uitzicht op zee vanuit het appartement zelf.
Dit appartement is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een gevestigde Spaanse kuststad. De flexibele indeling, die een hoofdverblijf en een afzonderlijk gastenappartement mogelijk maakt, spreekt kopers aan die bijvoorbeeld een deel van hun woning willen verhuren om zo de exploitatiekosten te dekken, of die behoefte hebben aan ruimte voor inwonende familieleden. Het is tevens een optie voor kopers die een actieve levensstijl prefereren met directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van golfbanen en het strand, hoewel niet direct aan de kust, kan ook aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De locatie biedt een mix van lokale Andalusische sfeer en de voorzieningen van een toeristisch centrum.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd rond 1970, wat suggereert dat de initiële bouwkwaliteit gebaseerd is op de normen van die tijd. Er wordt melding gemaakt van 'uitstekende' staat en 'gerenoveerde' badkamers, wat wijst op recente moderniseringen. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) duidt op een systeem dat comfort garandeert, ongeacht het seizoen. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De integratie van de keuken in de woonkamer is een hedendaagse aanpassing die de leefruimte optimaliseert. De specifieke materialen en afwerkingen van de keuken, vloeren, wanden en sanitair zijn niet gedetailleerd, maar de beschrijving impliceert een niveau dat voldoet aan de verwachtingen voor een instapklare woning met potentiële verhuurmogelijkheden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €490.000. Deze prijsstelling is gerelateerd aan de vier slaapkamers en drie badkamers, evenals de stedelijke locatie in San Pedro de Alcántara. Gezien de herindeling tot twee afzonderlijke woonruimtes, kan de prijs ook de potentie voor verhuurinkomsten weerspiegelen. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Variatie in prijsstelling is doorgaans afhankelijk van de exacte afwerkingsstaat, de zichtbare m² per woonzone en eventuele recente renovaties die niet gespecificeerd zijn in de basisgegevens.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving die een contrast vormt met de meer residentiële of toeristische gebieden verder langs de kust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Winkels, supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften minimaliseert. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de functionaliteit voor gezinnen en bredere bevolkingsgroepen. De nabijheid van de zee, op ongeveer 1,5 km, biedt recreatieve mogelijkheden, hoewel de hellingsgraad naar het strand matig is. Deze locatie integreert stedelijk comfort met kust nabijheid, wat resulteert in een dynamische woon-werkervaring.
San Pedro de Alcántara is een stadswijk met een levendige en lokale sfeer, gelegen net buiten het centrum van Marbella. Het biedt een breed scala aan voorzieningen die direct toegankelijk zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich talrijke restaurants (27), winkels, banken, cafés en apotheken. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept het residentiële karakter. Hoewel het een stedelijke omgeving is, is de nabijheid van de Middellandse Zee, op ongeveer 1,5 kilometer, een belangrijk recreatief element. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas (respectievelijk 2,4 km en 2,8 km) trekt ook sportliefhebbers aan. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit verhoogt.
Dit project is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijke omgeving binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de toegang tot stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de relatieve afstanden tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Het illustreert de integratie van stedelijk leven met kustgebonden recreatie aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, tussen Puerto Banús en Estepona. Het vormt een stedelijke kern die enerzijds de voorzieningen van een stad biedt en anderzijds de nabijheid van de populaire kustresorts van Marbella en Puerto Banús garandeert. De ligging ten opzichte van Marbella is ongeveer 10 km ten westen, terwijl Estepona zich op ongeveer 15 km bevindt. Deze centrale positie aan de Costa del Sol maakt het een toegankelijk knooppunt voor zowel lokale als internationale verbindingen, met de luchthaven van Málaga op circa 48 km afstand.
Het appartement geniet van een gunstige bereikbaarheid, met diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 321 meter en een apotheek op 112 meter. Het ziekenhuis is op 1,8 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1,5 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 kilometer, waaronder Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in ongeveer 48 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Er zijn ook meerdere jachthavens nabij, zoals Puerto Deportivo José Banus op 3,4 km.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Pedro de Alcántara geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Met een hoogte van 53 meter boven zeeniveau is het appartement gelegen in een relatief vlak gebied, wat de matige helling naar het strand van 3,3% verklaart. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat kenmerkend is voor dit deel van Zuid-Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
San Pedro de Alcántara biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2,0 km. De regio telt twee Blue Flag-stranden, waaronder Venus-Bajadilla, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard van het kustwater en de faciliteiten. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, zoals het Rocodromo klimcentrum (0,7 km) en Polideportivo San Pedro (1,1 km). De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een korte rijafstand, zoals Magna Marbella Golf (2,4 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, tussen Puerto Banús en Estepona. Het vormt een stedelijke kern die enerzijds de voorzieningen van een stad biedt en anderzijds de nabijheid van de populaire kustresorts van Marbella en Puerto Banús garandeert. De ligging ten opzichte van Marbella is ongeveer 10 km ten westen, terwijl Estepona zich op ongeveer 15 km bevindt. Deze centrale positie aan de Costa del Sol maakt het een toegankelijk knooppunt voor zowel lokale als internationale verbindingen, met de luchthaven van Málaga op circa 48 km afstand.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL672896
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
