Šis erdvus 2 miegamųjų butas, įsikūręs „Magna Marbella“ komplekse Nueva Andalucía rajone, siūlo 146 m² gyvenamojo ploto ir yra gatavas gyventi. Pastatytas 1970 m. ir renovuotas, šis būstas derina istorinio žavesio su šiuolaikiniais patogumais. Įsikūręs šalia garsaus „Magna Café“ restorano ir „Magna Marbella Golf“ aikštyno, šis projektas suteikia lengvą prieigą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto centro.
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis butas Nueva Andalucía išsiskiria savo lokacija tarp prestižinių golfo aikštynų ir artumu prie kosmopolitiško Puerto Banús. Nors projektai „Aquamar“ Torre del Mar, „Lantana Residencial“ Mijas ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje gali pasiūlyti naujesnes statybas ar žemesnes pradinių kainų (nuo 205 000 € iki 269 950 €), šis objektas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą ir brandesnę, gerai įsikūrusią aplinką su jau suburta infrastruktūra. Jo kaina nuo 585 000 € atspindi ne tik vietovę, bet ir istorinį pastato solidumą bei kokybišką apdailą su šiuolaikiniais patogumais, tokiais kaip grindinis šildymas. Tai yra pasirinkimas ieškantiems ne naujos statybos, o solidumo, erdvės ir patogios, gerai žinomos lokacijos su aukštu paslaugų lygiu ir didele galimybe išnuomoti būstą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía širdyje, strategiškai patogioje vietoje. Jis siūlo tiesioginį ryšį su golfo aikštynais ir yra vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo kosmopolitiško Puerto Banús bei Marbeljos miesto centro. Aplinka pasižymi miesto privalumais su lengvai pasiekiamomis paslaugomis.
Šis būstas tinka tiems, kurie vertina erdvę, komfortą ir patogią lokaciją. Su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais (abu su voniomis) ir atskiru WC, jis idealiai tinka šeimoms ar poroms. Po grindimis esanti šildymo sistema ir oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus.
Nors pastatas statytas 1970 m. ir yra gatavas gyventi, renovuotos patalpos bei modernūs patogumai, tokie kaip grindinis šildymas ir oro kondicionierius, suteikia jam naujo būsto pojūtį. Šis butas nėra naujos statybos projektas, bet siūlo atnaujintą ir prižiūrėtą aplinką.
Šis projektas nepasiūlys tiesioginio priėjimo prie paplūdimio, kadangi jis yra įsikūręs ant golfo aikštyno. Nors netoliese yra daug paslaugų, verta atkreipti dėmesį, kad tai yra didelis, aktyvus kompleksas, o ne mažas, privatus pastatas. Butas parduodamas su kokybiškais baldais, tačiau naujiems savininkams gali tekti atnaujinti interjerą pagal savo skonį.
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto su galimybe jį naudoti nuomai, arba tiems, kurie nori persikelti į Saulės pakrantę nuolat. Gyventojai, vertinantys golfo sportą, ras net kelis garsius aikštynus netoliese. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta gyventi arti jūros ir miesto pramogų, Puerto Banús ir Marbeljos centras pasiekiami per kelias minutes. Būstas su bendruomenės baseinais ir sodais bus patrauklus šeimoms, ieškančioms saugios ir patogios aplinkos. Investuotojai turėtų įvertinti lokacijos patrauklumą nuomos rinkoje.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atitinkančia jo kainos kategoriją ir lokaciją. Grindys visame bute yra iš marmuro, suteikiančios elegancijos ir lengvumo priežiūrai. Šildymo sistema po grindimis ir oro kondicionierius užtikrina optimalų mikroklimatą ištisus metus. Elektriniai žaliuzių mechanizmai visuose kambariuose suteikia papildomo komforto ir privatumo. Vonios kambariai yra su kokybiška santechnika, o virtuvėje, kaip matyti nuotraukose, naudojamos modernios medžiagos, pavyzdžiui, marmuro stalviršiai. Bendrai, apdailos lygis atitinka aukštą standartą, būdingą šioje Marbeljos zonoje.
Šis 2 miegamųjų butas Nueva Andalucía rajone, pasižymintis 146 m² ploto ir puikia apdaila, yra siūlomas už 585 000 €. Kaina atspindi jo lokaciją prestižiniame golfo zonoje, arti Puerto Banús ir Marbeljos. Būstas parduodamas su kokybiškais baldais, garažo vieta ir sandėliuku, kas papildomai vertina pasiūlymą. Dėl pastovaus tarptautinių pirkėjų susidomėjimo šioje populiarioje srityje, kainos ir prieinamumas gali kisti.
Gyvenimas šiame bute Nueva Andalucía reiškia patogumą ir aktyvų laisvalaikį. Jūs būsite apsupti golfo aikštynų, o vos už trumpo atstumo rasite prestižinį Puerto Banús uostą su jo parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis. Miesto aplinka užtikrina, kad visos kasdienės paslaugos, nuo prekybos iki sveikatos priežiūros, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Bendruomenės baseinai ir sodai suteikia atokvėpio erdvę, o 24 valandų apsauga užtikrina ramybę. Tai vieta, kur dera golfo entuziazmo, pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų mėgėjai.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo įvairiapusę patirtį. Jūs esate įsikūręs „Auksinioje mylioje“, apsuptas garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip „Los Naranjos“ ir „Las Brisas“. Vos už 1 km yra Puerto Banús, garsus uostas su prabangiomis jachtomis, dizainerių parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Marbeljos istorinis centras su savo siauromis gatvelėmis ir tradiciniais restoranais pasiekiamas per 10 minučių. Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, o sveikatos priežiūros paslaugos, 1.9 km atstumu. Viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos, todėl kelionės po regioną tampa patogios.
Šiame žemėlapyje pavaizduota buto vieta Nueva Andalucía, Marbeljos savivaldybėje. Žemėlapis vizualizuoja buto artumą prie svarbiausių objektų: golfo aikštynų, Puerto Banús uosto, paplūdimių ir Marbeljos centro. Tai padeda suprasti rajono struktūrą ir lengvumą pasiekti įvairias paslaugas bei laisvalaikio objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra įsikūręs Nueva Andalucía, Marbeljos savivaldybėje, Kosta del Sol regione. Tai strateginė lokacija tarp gyvybingo Marbeljos centro ir prestižinio Puerto Banús. Jis yra apsuptas garsiųjų golfo aikštynų, kas suteikia jam „golfo slėnio“ statusą. Artumas prie jūros (vos 301 m iki artimiausio paplūdimio) ir miesto infrastruktūros (prekybos centrai, restoranai, mokyklos) daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Šis butas yra puikioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, todėl kelionės yra patogios. Prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m). Golfo entuziastai turės didelį pasirinkimą, „Los Naranjos“ ir „The Range“ golfo aikštynai yra vos už 2 km. Viso regiono apžvalgai patogu naudoti viešąjį transportą, kurio stotelės yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas šioje Costa del Sol dalyje siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir vidutiniškai 12-26°C temperatūros svyravimais per metus. Saulės spindulių pakanka ilgam maudymosi sezonui, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Būstas yra vos 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant lygaus paviršiaus, todėl jis lengvai pasiekiamas ir siūlo ramią aplinką. Aplinkiniai kalnai ir jūros artumas sukuria malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra patrauklus dėl savo artumo prie įvairių rekreacijos galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Golfo žaidėjams bus malonu žinoti, kad tokie aikštynai kaip „Los Naranjos“ ir „The Range“ yra vos už 2 km. Be to, regione gausu sporto centrų ir kitų aktyvaus laisvalaikio objektų, tokių kaip sporto salės ir laipiojimo sienos, esančios netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra įsikūręs Nueva Andalucía, Marbeljos savivaldybėje, Kosta del Sol regione. Tai strateginė lokacija tarp gyvybingo Marbeljos centro ir prestižinio Puerto Banús. Jis yra apsuptas garsiųjų golfo aikštynų, kas suteikia jam „golfo slėnio“ statusą. Artumas prie jūros (vos 301 m iki artimiausio paplūdimio) ir miesto infrastruktūros (prekybos centrai, restoranai, mokyklos) daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL561723
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
