Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, 1970'te tamamlanmış bir yapının içinde yer almaktadır. 146 m²'lik geniş yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Güneydoğu cephesi ve dağ manzarasıyla ferah bir atmosfer sunan bu konut, yaşam kalitesini artıracak özelliklere sahiptir. Magna Marbella'nın sunduğu olanaklar ve çevresindeki sosyal çevre, burayı cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir. Proje, tamamlanmış yapısıyla hemen yaşama veya kullanıma hazırdır.
Costa del Sol'un Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu daire, bölgedeki diğer konut projelerine kıyasla kendine özgü bir konum avantajı sunmaktadır. Golf sahalarına olan yakınlığı ile bilinen bu bölge, özellikle golf turizmi ve lüks yaşam tarzı arayanlar için öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlarla sunulsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu prestijli golf kulüpleri, marina yaşamı ve üst düzey sosyal olanaklardan yoksundurlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) gibi projeler daha yeni inşa edilmiş olsa da, bu dairenin sunduğu doğrudan golf sahası komşuluğu ve tamamlanmış, oturuma hazır yapısı farklı bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. 585.000 €'luk başlangıç fiyatı, bölgenin sunduğu olanaklar, yaşam kalitesi ve coğrafi konum dikkate alındığında, özellikle lüks ve aktif bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için makul bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Bu proje, genellikle daha sakin sahil kasabalarındaki yeni konut projelerinden ziyade, Marbella'nın sunduğu kozmopolit ve seçkin çevreye yakın olmak isteyenler için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde, Magna Marbella bölgesinde konumlanan bu daire, golf sahaları ve sosyal olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Sahile olan yakınlığı ve çevresindeki şehirleşmiş doku, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir zemin oluşturmaktadır. Golf kulüplerine ve marina çevresine olan mesafesi, spor ve deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için stratejik bir konum sunar.
Geniş yaşam alanı, fonksiyonel oda yerleşimi ve kaliteli malzemelerle donatılmış bu daire, konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Yerden ısıtma ve klima gibi iklimlendirme sistemleri, yıl boyunca ideal bir yaşam ortamı sağlarken, özel teras ve balkonlar dış mekan keyfini artırmaktadır. Mobilyalı olarak sunulması, taşınma sürecini kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısıyla 'hazır' statüsündedir. Yeniden satış veya mevcut yapı üzerinden değerlendirilebilecek bir proje olup, yeni inşaat süreci ve teslimat takvimi bu proje için geçerli değildir. Yapının mevcut durumu, potansiyel alıcılar için hemen kullanıma hazır bir seçenek sunduğunu göstermektedir.
Bu proje, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 301 metre mesafededir. Yeniden satış projelerinde görülebileceği üzere, enerji verimliliği etiketleri veya yeni inşaat standartları bu yapıda bulunmayabilir. Ayrıca, belirli bir süre sonra güncellenmesi gereken modernizasyon ihtiyaçları söz konusu olabilir.
Bu daire, hem aktif bir yaşam tarzı benimseyen profesyoneller hem de golf ve sosyal olanaklara yakın olmayı tercih eden emekliler için uygun bir seçenektir. Güneydoğu cephesi ve dağ manzarası, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmak isteyenler için idealdir. Özellikle golf sporuna ilgi duyanlar, çevredeki birçok prestijli golf sahasına yakınlığı sayesinde bu lokasyonu tercih edebilirler. Ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Banús marina ve çevresindeki restoranlar, hareketli bir sosyal yaşam arayanlar için cazip olacaktır. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (45 km), uluslararası seyahat edenler ve sık sık yurt dışına çıkanlar için pratik bir çözüm sunmaktadır. Tamamlanmış yapısı, hemen taşınmak isteyenler veya hızlı bir şekilde kullanıma başlayacakları bir mülk arayanlar için de uygundur.
Daire, tamamlanmış bir yapı içerisinde yer almakta olup, genel olarak iyi bir durumda sunulmaktadır. Zeminden ısıtma ve merkezi klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Tüm odalarda elektrikli panjurlar, kullanım kolaylığı ve modern bir yaşam standardı sunmaktadır. Banyo ve zeminlerde kullanılan malzemeler, dönemin standartlarına uygun olarak seçilmiş olup, zamanla yapılan güncellemelerle yaşam kalitesi artırılmış olabilir. En-suite banyolar ve geniş depolama alanları, fonksiyonelliği ön plana çıkarmaktadır. Mobilyalı olarak sunulması, alıcılara ek bir kolaylık sağlamaktadır.
Bu daire, 585.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek bir tipte sunulan dairenin 146 m²'lik yaşam alanı, geniş bir konfor alanı sağlamaktadır. Fiyat, mobilyalı teslimatı ve garaj ile depo odası dahil edildiğinde, bölgedeki emlak piyasası koşulları göz önüne alındığında rekabetçi bir değer sunmaktadır. Bu fiyat, projenin sağladığı olanaklar, konumu ve mevcut durumu dikkate alınarak belirlenmiştir. 2 yatak odalı ve 2 banyolu bu yaşam alanı, çiftler veya küçük aileler için uygun bir seçenek olarak konumlanmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere yakın olmayı tercih edenler için dengeli bir yaşam sunmaktadır. Magna Marbella Golf sahasına komşu olması ve çevresindeki golf kulüplerine kolay erişim, golf tutkunları için önemli bir çekim merkezidir. Yakındaki restoranlar, kafeler ve mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunarken, 1.0 km mesafedeki Puerto Banús marina çevresi canlı bir sosyal hayat vaat eder. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Dairenin güneydoğu cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, 20 m²'lik terası dış mekanlarda vakit geçirmek için idealdir. 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, sunulan donanımlar ve genel durum, yaşam konforunu ön planda tutmaktadır.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinen ve prestijli golf sahaları ile çevrili bir bölgedir. Bu daire, Magna Marbella Golf sahasına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Çevredeki 2 kilometrelik yarıçap içinde 69 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 3 eczane gibi çeşitli sosyal ve ticari olanaklar bulunmaktadır. 1.9 km mesafedeki hastane ve 353 metre mesafedeki süpermarket, günlük yaşamı kolaylaştıran temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlamaktadır. 1.0 km'deki Puerto Banús marina ve çevresindeki hareketli yaşam, bölgeye canlılık katmaktadır. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal ve sportif aktivitelere yakın olmak isteyenler için çekici bir seçenektir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan dairenin çevresel bağlamını göstermektedir. Sahile, golf sahalarına, marinaya ve çeşitli sosyal olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik açısından stratejik konumunu daha net ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un merkezinde yer alan stratejik bir bölgedir. Batısında Estepona, doğusunda ise Marbella şehir merkezi bulunmaktadır. Bu konum, hem bu iki önemli merkeze hem de çevredeki turistik ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle 'Golf Vadisi' olarak bilinir ve birçok uluslararası golf sahasına ev sahipliği yapar. Puerto Banús'un canlı atmosferi ve marinası da bu bölgenin cazibesini artırmaktadır. Málaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve tesislere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Havaalanı ulaşımı, 45 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı (AGP) ile sağlanmaktadır. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve sağlık merkezleri (1.9 km) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için The Range Golf Lessons (2.0 km) ve Los Naranjos Golf (2.0 km) gibi sahalar çok yakındır. Ayrıca, bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı mümkün kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Güneşli gün sayısı oldukça fazladır ve yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürmektedir. Daire, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %0.2 gibi oldukça düz bir yapıdadır, bu da yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yüksekliğin az olması ve denize yakınlık, bölgenin daha ılıman bir iklime sahip olmasını sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2.0 km), Los Naranjos Golf (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar çok yakındır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Banús marina (1.0 km) gibi denizcilik faaliyetlerine olanak tanıyan yerler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un merkezinde yer alan stratejik bir bölgedir. Batısında Estepona, doğusunda ise Marbella şehir merkezi bulunmaktadır. Bu konum, hem bu iki önemli merkeze hem de çevredeki turistik ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle 'Golf Vadisi' olarak bilinir ve birçok uluslararası golf sahasına ev sahipliği yapar. Puerto Banús'un canlı atmosferi ve marinası da bu bölgenin cazibesini artırmaktadır. Málaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL561723
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
