Apartma v Magna Marbella v Nueva Andalucía ponuja prostorno bivalno površino 146 m² s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Stavba je bila dokončana leta 1970, kar prinaša določeno stopnjo zrelosti in ustaljene soseske. Lokacija v bližini igrišč za golf in obale odpira možnosti za raznolike dejavnosti, medtem ko je infrastruktura mesta Marbella lahko dostopna. Projekt poudarja udobje s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (cene od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Estepona (cene od 259.000 €), se ta apartma v Magna Marbella uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica prestižnejše lokacije v Nueva Andalucía, bližine igrišč za golf svetovnega razreda, Puerto Banús in bolj ustaljene soseske z več leti gradnje. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali lokacije z drugačnim poudarkom (npr. bližje morju v Torre del Mar), ta apartma ponuja večjo bivalno površino (146 m²) in izjemno lokacijo za tiste, ki iščejo življenjski slog v bližini golfa in prestižnih dobrin. Sedež v Magna Marbella, z njegovo dovršeno infrastrukturo in bližino vseh storitev, upravičuje višjo ceno za ciljno publiko, ki išče udobje in dostopnost na visoki ravni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v živahnem območju Nueva Andalucía, le streljaj od obale in v neposredni bližini prestižnih igrišč za golf. Soseska ponuja urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže Puerto Banús in centra Marbelle omogoča enostaven dostop do rekreacije in storitev.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo udoben dom z dovolj prostora in vsemi pripomočki za sodobno življenje. Talno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko pokrita terasa nudi prostor za sprostitev na prostem. Priloženi garažni prostor in shramba dodajata praktičnost.
Apartma je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo. Čeprav ni novogradnja, so objekti v dobrem stanju, kot je razvidno iz opisov. Gradbena faza je zaključena, kar omogoča takojšnje vseljenje ali uporabo. Soseska je ustaljena in ponuja mirno okolje.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih arhitekturnih rešitev, značilnih za nove gradbene projekte. Ni integriranih pametnih domačih sistemov ali najnovejših energetskih rešitev, ki so običajno vključeni v nove nepremičnine. Bližina plaže je izmerjena kot 301 m, kar pomeni, da ni neposreden dostop z vrati na plažo.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo prostorno bivanje v ustaljeni soseski z odlično lego. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v bližini igrišč za golf in plaže, hkrati pa imeti vse mestne ugodnosti na dosegu roke. Talno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto, kar ga dela primernega za stalno bivanje ali dolgoročne počitnice. Tisti, ki iščejo miren življenjski slog z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa, kot so golf, vodni športi ali sprehodi ob obali, bodo v tem apartmaju našli svoje mesto. Priložena garaža in shramba sta praktična prednost za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za shranjevanje ali želijo varno parkirati vozilo. Projekt je primeren tudi za tiste, ki ne želijo novogradnje, temveč cenijo že vzpostavljeno okolje.
Apartma se ponaša z izjemno kakovostno obdelavo, ki vključuje talno ogrevanje po celotnem objektu in klimatsko napravo za optimalno udobje. Električne žaluzije v vseh prostorih dodajajo sodobno funkcionalnost in varnost. Kopalnice so opremljene kot ensuite, kar zagotavlja zasebnost in udobje. Notranje pohištvo je kakovostno, čeprav so specifični materiali notranjih površin, kot so tla in stene, navedeni kot marmor, kar nakazuje na prestižen zaključek. Zunanja terasa, delno pokrita in delno odprta, ponuja dodatni bivalni prostor na prostem. Vključen je tudi velik garažni prostor in shramba poleg njega, kar povečuje praktičnost.
Cena apartmaja znaša 585.000 €. Ta cena vključuje prostorno stanovanje s 146 m² bivalne površine, dve spalnici, dve kopalnici, pokrito teraso, garažni prostor in shrambo. Glede na podatke o zaključeni gradnji iz leta 1970 in vključenem pohištvu, cena odraža trenutno stanje nepremičnine. Razpoložljivost je za celoten apartma, saj je stavba že dokončana. Cena je fiksna, brez dodatnih stroškov, razen davkov in nakupnih pristojbin. Nadaljnje podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških ali pogojih niso navedene.
Nueva Andalucía, znan kot 'Dolina golfa', je dinamično območje, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Apartma se nahaja v ustaljeni soseski, kjer je življenjski ritem miren, a hkrati blizu vseh potrebnih storitev. Zjutraj se lahko sprehodite do bližnje plaže ali uživate v kavi v enem izmed številnih lokalov. Popoldne je na voljo široka izbira restavracij, trgovin in športnih aktivnosti, vključno z bližnjimi igrišči za golf. Večeri ponujajo možnost sprostitve na terasi s pogledom na okoliške vrtove ali gore, medtem ko večerni utrip Marbelle ni nikoli predaleč. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja, da je območje primerno tudi za družine in tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje.
Urbana soseska Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', ponuja živahno okolje z odlično dostopnostjo do vseh potrebnih storitev. Z nakupovalnim centrom oddaljenim le 353 m in lekarno na 64 m, so osnovne potrebe lahko izpolnjene peš. V radiju 2 km je na voljo široka ponudba restavracij (69), bank (4) in kavarn (10), kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas in druženje. Bližina bolnišnice (1.9 km) in zdravstvenih centrov (5) zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za družine so na voljo številne osnovne in srednje šole v bližini (41 osnovnih, 28 srednjih). Nepremičninski trg je aktiven z 4.743 transakcijami v regiji, kar kaže na povpraševanje po nepremičninah na tem območju.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, Malaga, umesti projekt v srce Costa del Sol. Bližina plaže, igrišč za golf in mestnih centrov, kot je Marbella, zagotavlja dobro ravnotežje med sprostitvijo in dostopnostjo do storitev. Zračna razdalja do letališča Malaga potrjuje dobro prometno povezljivost regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Apartma se nahaja v Nueva Andalucía, ki je del večje metropolitanske regije Marbella. Ta lokacija ga postavlja v središče Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Bližina Puerto Banús (1.0 km) ponuja dostop do prestižne marine, restavracij in trgovin. Center Marbelle je oddaljen 10 minut vožnje, kar zagotavlja dostop do vseh mestnih storitev. Sosednja območja, kot sta San Pedro de Alcántara (2.9 km) in Estepona (7.9 km), ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in raznolike izkušnje.
Lokacija omogoča odličen dostop do različnih dejavnosti in storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2,6 km so še Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, ki ponujajo dodatne možnosti za uživanje na plaži. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP) na približno 45 km in Gibraltar (GIB) na približno 52 km, kar omogoča dobro povezljivost. Javni prevoz je dobro organiziran z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mile podnebne razmere z povprečno letno temperaturo 17.8°C in sezono, ko je temperatura vode primerna za kopanje, ki traja približno 4 mesece (z vodo nad 20°C). Lokacija je na nadmorski višini 10 metrov, z zelo blagim naklonom 0.2% proti plaži, kar zagotavlja ravno površino. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Blaga klima in bližina morja prispevata k mediteranskemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar zagotavlja hiter dostop do obale. Poleg tega so v bližini še Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti na obali je na voljo marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Za ostale športne aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Vir: OpenStreetMap
Apartma se nahaja v Nueva Andalucía, ki je del večje metropolitanske regije Marbella. Ta lokacija ga postavlja v središče Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Bližina Puerto Banús (1.0 km) ponuja dostop do prestižne marine, restavracij in trgovin. Center Marbelle je oddaljen 10 minut vožnje, kar zagotavlja dostop do vseh mestnih storitev. Sosednja območja, kot sta San Pedro de Alcántara (2.9 km) in Estepona (7.9 km), ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in raznolike izkušnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL561723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
