Tämä vuonna 1970 valmistunut, 146 neliömetrin asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, aivan rannikon tuntumassa. Alueella yhdistyvät kaupunkimainen elämäntapa ja merellinen sijainti, tarjoten palveluita kävelyetäisyydellä. Asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen asuintilat laajenevat 20 neliömetrin katetulle ja osittain avoimelle terassille. Kiinteistö myydään laadukkailla huonekaluilla varustettuna, ja hintaan sisältyy tilava autohalli ja varastotila.
Nueva Andalucía erottuu Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla ylellisempänä ja golfiin keskittyneenä alueena verrattuna esimerkiksi Torremolinoksen tai Fuengirolan rantakohteisiin. Kun Lantana Residencial Mijasissa ja Aquamar Torre del Marissa tarjoavat asuntoja alkaen noin 205 000, 269 950 eurolla, tämä kohde on merkittävästi kalliimpi, alkaen 585 000 eurosta. Tämä hintaero selittyy sijainnilla Marbellan ja Puerto Banúsin kaltaisten eksklusiivisten kohteiden läheisyydessä sekä lähes frontline-golfasemalla. Etherna Homes 2 Esteponassa sijoittuu hintahaarukkaan 259 000 eurosta, mutta se edustaa uudempaa rakentamista ja todennäköisesti erilaisia palveluita kuin vanhempi, vuonna 1970 valmistunut kohde Nueva Andalucíassa. Vaikka tämä asunto ei ole uusin rakennuskanta, sen sijainti, koko (146 m²), varustelu (lattialämmitys, kalusteet) ja lisäedut (terassi, autohalli, turvallisuus) oikeuttavat sen korkeampaan hintaluokkaan alueella, joka houkuttelee varakkaampaa ostajakuntaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoralla rannikkoyhteydellä, vilkkaalla kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se on vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta ja tarjoaa erinomaiset yhteydet golfkentille ja Marbellan keskustaan. Alueen korkeus merenpinnasta on 10 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannalle.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat lähellä sijaitsevia palveluita ja rantaa. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ratkaisu tarjoaa mukavuutta pariskunnille tai pienille perheille. Terassi lisää asumismukavuutta ja tarjoaa näkymiä. Lattialämmitys ja ilmastointi takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut rakennus, jonka rakennusvaihe on päättynyt. Kiinteistö on valmis vastaanottamaan asukkaansa välittömästi. Vaikka rakennusvuosi on vanhempi, asunnon varustelu, kuten lattialämmitys ja sähköiset kaihtimet, viittaa modernisointeihin ja hyvään ylläpitoon.
Tämä kohde ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai uusinta teknologiaa suoraan rakentajalta. Se sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä voi vaikuttaa näkymiin ja altistaa merituulille. Alueella on vilkasta kaupunkielämää, mikä voi tuoda mukanaan melua verrattuna syrjäisempiin sijainteihin.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät valmista asuntoa Costa del Solin sydämestä, yhdistäen kaupunkielämän mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Se on ihanteellinen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa käytännöllisyyttä: palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä, ja rantaan on vain lyhyt matka. Aurinkoisesta ilmastosta nauttivat kokevat mieluisaksi lattialämmityksen ja ilmastoinnin tuoman mukavuuden ympäri vuoden. Golfin ystävät löytävät läheltään useita tunnettuja kenttiä. Alueen vilkas luonne ja hyvät liikenneyhteydet, kuten 45 km päässä sijaitseva Malagan lentokenttä, tekevät siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai sijoituskohdetta. Asunto on myös hyvä valinta niille, jotka haluavat välttää uudiskohteiden rakennusvaihetta ja muuttaa suoraan sisään kalustettuun kotiin.
Asunnon viimeistelyssä on panostettu laatuun, mitä tukevat esimerkiksi kauttaaltaan oleva lattialämmitys ja ilmastointijärjestelmä. Kaikissa huoneissa on sähköiset kaihtimet, jotka lisäävät asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Kylpyhuoneet ovat en suite, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta. Keittiöstä löytyy laadukkaat työtasot, ja asunto myydään sisustettuna laadukkailla huonekaluilla. Marmorilattiat ja hyväkuntoiset seinäpinnat luovat yhtenäisen ja tyylikkään ilmeen. Myös kattoterassin laatu on huomioitu, tarjoten miellyttävän ulkotilan. Rakennusvuodesta 1970 huolimatta, asunnon kunto on erinomainen, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja mahdollisten remonttien toteuttamiseen.
Asunto on hinnoiteltu 585 000 euroon ja se on valmiina muuttokäyttöön. Hinta heijastaa sijaintia Nueva Andalucíassa, joka on yksi Costa del Solin kysytyimmistä alueista, lähellä golfkenttiä ja Puerto Banúsia. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja 146 neliömetriä asuintilaa, minkä lisäksi hintaan sisältyy 20 neliömetrin terassi, autohallipaikka ja varastotila. Käytetyt, laadukkaat huonekalut ovat osa kauppaa. Alueella on ollut 4 743 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa alueen aktiivisuutta ja kysyntää. Vaikka asunto on valmis, tarkat omistusoikeuden siirtymiseen liittyvät yksityiskohdat ja mahdolliset lisäkulut tulee selvittää erikseen.
Tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista elämää ja rannikon läheisyyttä. Palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki, sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa. Vaikka rakennusvuosi on 1970, asunnon sisätilat ja varustelu, kuten lattialämmitys ja ilmastointi, viittaavat modernisointiin. 20 neliömetrin terassi laajentaa asuintilaa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Alueella on myös hyvät mahdollisuudet golfiin, sillä useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Ympäröivä alue on tiiviisti rakennettu, mikä tuo mukanaan vilkasta tunnelmaa ja runsaasti palveluita, mutta voi myös tarkoittaa vähemmän yksityisyyttä verrattuna maaseutumaisempiin kohteisiin. Päivittäinen elämä koostuu todennäköisesti palveluiden hyödyntämisestä kävellen tai pyörällä, rentoutumisesta terassilla ja nauttimisesta rannikon tarjoamista mahdollisuuksista.
Nueva Andalucía tarjoaa monipuolisen elinympäristön aivan Marbellan ja Puerto Banúsin kupeessa. Tämän asunnon sijainti on erinomainen, sillä useimmat päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat (69 kpl 2 km säteellä), hoituvat kävellen. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 50 bussipysäkkiä ja 10 linjaa helpottavat liikkumista. Vaikka kyseessä on urbaani ympäristö, 10 metrin korkeus merenpinnasta ja lähellä sijaitsevat golfkentät tuovat alueelle myös vihreyttä ja avaruutta. Viihtyisyyttä lisäävät myös yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat. Turvallisuutta takaa 24 tunnin vartiointi ja videovalvonta.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Málagan maakunnassa. Korostettuna on asunnon läheisyys rannikkoon, golfkenttiin ja Marbellan keskustaan. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeimpiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja vilkkaasta matkailustaan. Alueella on 4 743 kiinteistökauppaa, mikä kertoo sen suosiosta ja aktiivisesta markkinasta. Verrattuna esimerkiksi Torremolinokseen tai Fuengirolaan, Nueva Andalucía tarjoaa enemmän ylellisyyttä ja läheisyyttä tunnetuille golfkentille ja huvivenesatamille. Malagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat noin 45 km päässä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta ja 2.6 km Playa Canina Ventura del Marin rannasta. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja The Range, ovat vain noin 2 km etäisyydellä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 45 km etäisyydellä suoraviivaisesti, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Kauppakeskukset ja muut palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä, ja julkisen liikenteen verkosto (50 pysäkkiä, 10 linjaa) tarjoaa vaihtoehtoisia tapoja liikkua. Myös sähköauton latauspiste on lähellä (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa 17.8°C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20°C. Asunnon sijainti 10 metrin korkeudessa merenpinnasta ja lähes tasainen (0.2%) kaltevuus rantaan takaavat helpon pääsyn merelle. Ympäröivä alue on urbaania, mutta läheisyys golfkenttiin ja puutarhoihin tuo vehreyttä. Keskilämpötila vaihtelee 12°C talvella 26°C kesällä, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteetit lähes ympäri vuoden. Alueella on 32 paikallista juhlapäivää, jotka voivat vaikuttaa palveluiden aukioloaikoihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta- ja vesiaktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja tunnettuja rantoja kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) ja Playa de Nagüeles (2.7 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Golfkenttiä on useita lähellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2.0 km) ja The Range golf lessons (2.0 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Veneilyn harrastajat löytävät Puerto Deportivo José Banúsin vierasvenesataman vain kilometrin etäisyydeltä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja vilkkaasta matkailustaan. Alueella on 4 743 kiinteistökauppaa, mikä kertoo sen suosiosta ja aktiivisesta markkinasta. Verrattuna esimerkiksi Torremolinokseen tai Fuengirolaan, Nueva Andalucía tarjoaa enemmän ylellisyyttä ja läheisyyttä tunnetuille golfkentille ja huvivenesatamille. Malagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat noin 45 km päässä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL561723
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
