Dette rummelige lejlighedsprojekt i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en boligoplevelse ved kysten. Med 146 m² beboelsesareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser, henvender projektet sig til dem, der søger komfort og bekvemmelighed i et etableret område. Oplev et liv tæt på både golfbaner og Middelhavets kystlinje, med faciliteter inden for rækkevidde og en kort afstand til lufthavnen, hvilket gør det til en strategisk placering for både fritids- og pendlerboliger.
Sammenlignet med andre boligudbud langs Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), præsenterer Magna Marbella Apartment sig med en markant højere pris på €585.000. Denne prisforskel kan forklares med lejlighedens generøse størrelse (146 m² mod typisk mindre enheder i de nævnte projekter), dens etablerede og eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía tæt på Puerto Banús og flere golfbaner, samt den høje standard af indretning og faciliteter, herunder gulvvarme og garage. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er et nyere nybyggeri, der måske tilbyder moderne arkitektur, men Magna Marbella fremhæver sig ved sin rummelighed og placering i et modent og velkendt område, der appellerer til købere, der søger en livsstil med direkte adgang til etablerede fritids- og servicefaciliteter frem for de nyeste byggetrends.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, nyder dette lejlighedskompleks godt af sin direkte nærhed til kysten og en pulserende bymæssig atmosfære. Med væsentlige dagligvarebutikker og restauranter kun en kort gåtur væk, integreres boligerne problemfrit i lokalsamfundets daglige rytme, mens afstanden til større transportknudepunkter som Málaga Lufthavn bevarer sin tilgængelighed.
Lejligheden er designet til dem, der værdsætter plads og funktionalitet. Med to soveværelser, hvoraf begge har eget badeværelse, tilbydes privatliv og komfort. Terrassen på 20 m² udvider boligarealet og giver et udendørs rum til afslapning. Løbende gulvvarme og aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt, hvilket imødekommer et ønske om moderne boligkomfort.
Selvom bygningen blev opført i 1970, er lejligheden i fremragende stand. Den er fuldt møbleret med kvalitetsmøbler. Projektet repræsenterer ikke en nybyggeri-udvikling, men snarere en ejendom, der er blevet vedligeholdt og opdateret for at opfylde moderne standarder for boligkomfort og æstetik, hvilket tilbyder etableret karakter med nutidige bekvemmeligheder.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets nyeste arkitektoniske trends eller de mest avancerede energieffektivitetsmærkninger, der er typiske for helt nye konstruktioner. Da ejendommen blev opført i 1970, kan visse ældre byggeteknikker være anvendt, og der er ingen indikation af nye, innovative, bæredygtige teknologier. Dog er der installeret gulvvarme og aircondition.
Dette projekt henvender sig til en køber, der søger en etableret bolig med en privilegeret beliggenhed ved Costa del Sol. Ideelt for personer eller par, der værdsætter nærhed til både golfbaner og stranden, med alle fornødenheder inden for rækkevidde. Købere, der ønsker en bolig med potentiale for at sætte eget præg, vil finde lejlighedens rummelighed og den medfølgende garage og opbevaringsrum attraktive. Den centrale placering og gode transportforbindelser gør den også egnet for dem, der pendler mellem bolig og arbejde, eller som ønsker nem adgang til lufthavnen for hyppige rejser. Livsstilsorienterede individer, der nyder marinaens atmosfære og et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter, vil også finde denne beliggenhed tiltalende.
Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand og sælges fuldt møbleret med kvalitetsmøbler, hvilket indikerer en høj standard for indretning og komfort. Gulvvarmesystemet, der dækker hele boligen, sikrer en jævn og behagelig varmefordeling, især under de køligere måneder. Aircondition-systemet giver effektiv køling i sommermånederne, mens elektriske persienner i alle rum tilføjer et niveau af bekvemmelighed og privatliv. Badeværelserne, begge med eget bad, understreger lejlighedens funktionalitet og komfort. Materialerne, der er anvendt, som antydet af de detaljerede billeder med marmorgulve og køkkener med marmorborde, peger mod holdbare og æstetisk tiltalende løsninger, der bidrager til en følelse af luksus.
Ejendommen udbydes til en pris på €585.000. Dette prisniveau afspejler lejlighedens generøse størrelse på 146 m², 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt dens beliggenhed i et eftertragtet område tæt på faciliteter og kysten. Den angivne pris inkluderer også en garageplads og et opbevaringsrum. Prisen er fastsat som en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at der potentielt kan være variationer afhængig af specifikke forhold eller udbud. Den etablerede karakter af bygningen, opført i 1970, kan også spille en rolle i den samlede prisvurdering.
Dette lejlighedsprojekt i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og tilgængelighed. Dagligdagen vil være præget af nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter; en købmand kun 353 meter væk og en apotek kun 64 meter væk letter de essentielle indkøb. Området er desuden ideelt for dem, der nyder aktiv livsstil, med flere golfbaner inden for en radius af 2-3 km og strande som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Placeringen tæt på marinaen i Puerto Banús (1.0 km) tilføjer en dimension af maritim charme og fritidsmuligheder, mens den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og et 4-måneders svømmesæson indbyder til udendørs aktiviteter størstedelen af året. Komplekset selv tilbyder fælles swimmingpools og velholdte haver, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære.
At bo i dette lejlighedskompleks i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende og veludstyret samfund. Dagligdagen er præget af den lette adgang til faciliteter; en dagligvarebutik og apotek er inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for længere rejser for basale fornødenheder. Området omkring komplekset er kendt for sit sportstilbud, især golf, med flere anerkendte baner som Los Naranjos og Las Brisas Golf tæt på. Samtidig er den nærliggende marina Puerto Banús et centrum for socialt liv med et bredt udvalg af restauranter, butikker og natteliv. Denne kombination af rolig bolig og adgang til urban dynamik skaber en alsidig livsstil.
Visualiser lejlighedens placering midt i det pulserende Nueva Andalucía. Denne interaktive visning fremhæver nærheden til Middelhavet, de ikoniske golfbaner og den berømte Puerto Banús marina. Kortet giver et overblik over de lettilgængelige faciliteter, herunder indkøbscentre, sundhedspleje og transportnetværk, og understreger projektets integrerede livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía, beliggende i provinsen Málaga, fungerer som en central hub på Costa del Sol. Projektet er strategisk placeret tæt på den livlige by Marbella, som er en kort køretur væk (ca. 5.4 km til centrum af Marbella via Puerto Deportivo Virgen del Carmen), og tilbyder adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shopping og restauranter. Nordpå finder man mere landlige områder, mens sydpå kystlinjen fortsætter mod vest med byer som Estepona. Den centrale placering sikrer, at man er tæt på både den dynamiske energi fra Marbella og den roligere atmosfære i de omkringliggende kystbyer, med fremragende infrastruktur.
Projektets strategiske placering i Nueva Andalucía sikrer fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til kystlivet. For golfentusiaster er Golf Los Naranjos og The Range golf lessons blot 2 km væk, og Real Club de Golf Las Brisas er 2.1 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket gør internationale rejser relativt bekvemme. En supermarked er kun 353 meter væk, og et hospital er inden for 1.9 km, hvilket sikrer adgang til vigtige tjenester. Desuden er der 50 offentlige transportstoppesteder inden for en kort afstand, hvilket forbedrer mobiliteten i området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og et ideelt svømmesæson, der varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. De gennemsnitlige temperaturer svinger mellem 12°C og 26°C, hvilket giver et behageligt klima året rundt for udendørs aktiviteter. Solrigt vejr er en fremtrædende faktor, der understøtter en aktiv livsstil og nydelse af de mange grønne områder og kystnære omgivelser. Lejlighedens beliggenhed, 10 meter over havets overflade og med en meget svag hældning mod stranden (0.2%), bidrager til en følelse af åbenhed og let tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Dette projekt tilbyder rigelige muligheder for fritidsaktiviteter tæt på. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk og tilbyder direkte adgang til kysten. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er området et paradis med Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) for dem, der søger andre former for fysisk aktivitet. Marinaen i Puerto Banús (1.0 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beliggende i provinsen Málaga, fungerer som en central hub på Costa del Sol. Projektet er strategisk placeret tæt på den livlige by Marbella, som er en kort køretur væk (ca. 5.4 km til centrum af Marbella via Puerto Deportivo Virgen del Carmen), og tilbyder adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shopping og restauranter. Nordpå finder man mere landlige områder, mens sydpå kystlinjen fortsætter mod vest med byer som Estepona. Den centrale placering sikrer, at man er tæt på både den dynamiske energi fra Marbella og den roligere atmosfære i de omkringliggende kystbyer, med fremragende infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL561723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
