Ez a tágas, 146 m²-es apartman Nueva Andalucía szívében, a Magna Marbella komplexumban található. Két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, emellett egy vendég mosdó is kialakításra került. A fedett és részben nyitott terasz kellemes kilátást kínál, tökéletes a mediterrán életérzéshez. Az apartman minőségi bútorokkal kerül értékesítésre, és azonnal birtokba vehető.
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül a Nueva Andalucía régió, különösen a Magna Marbella környéke, a luxus és a kényelem iránt érdeklődő vásárlók körében népszerű. Az itt található apartmanok, mint ez a 585 000 eurós ajánlat, általában magasabb árfekvésűek, mint a távolabbi vagy kevésbé központi helyeken fekvő ingatlanok, mint például Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól) vagy Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól). Ezek a kevésbé központi projektek általában új építésűek és alacsonyabb áron kínálnak kisebb lakóterületet vagy kevesebb extrát. Az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) egy másik példa új építésű projektre, amely kedvezőbb áron érhető el, de valószínűleg távolabb esik a központi Marbella és Puerto Banús kínálta előnyöktől. A Magna Marbella apartmanja kiemelkedik a tágas belső terekkel (146 m²), a kiváló állapotával és a golfpályákhoz, valamint a Puerto Banús-i életmódhoz való közelségével, ami indokolja a magasabb árat a comparaciónban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Nueva Andalucía exkluzív negyedében helyezkedik el, közvetlenül golfpályák és közeli szolgáltatások szomszédságában. A tengerpart és Puerto Banús mindössze néhány perc távolságra található, ami ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a vibráló élet között.
Azok számára ideális, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak egy olyan helyen, ahol minden kényelem karnyújtásnyira van. Az apartman a golf szerelmeseinek, valamint azoknak szól, akik a tengerpart közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt keresik.
Ez az apartman egy korábbi építésű ingatlan, mely 1970-ben épült, de a leírás alapján kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a belső kialakítása és felszereltsége modern kényelmet nyújt, és azonnal költözhető.
A projekt nem kínál új építésű ingatlanokat, és az építés éve (1970) azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal vagy garanciákkal. Nincs közvetlen tengerre néző kilátás, és a leírás nem említi a napkollektoros rendszereket vagy a legmodernebb energiahatékonysági megoldásokat.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényes életstílust keresik, de nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem és a szolgáltatások terén. Kiválóan alkalmas lehet második otthonnak, ahol a tulajdonosok élvezhetik a közeli golfpályákat, a mediterrán strandokat és a vibráló éjszakai életet Puerto Banúsban. Azoknak is megfelelhet, akik hosszabb távú tartózkodásra vagy akár állandó lakhelyre vágynak, mivel a környék egész évben kínál lehetőségeket, beleértve az egészségügyi és oktatási intézményeket. A tágas belső terek és a fedett terasz ideális helyszínt biztosítanak családi összejövetelekhez vagy pihenéshez. A kiváló közlekedési kapcsolatok, különösen a 45 km-re lévő Malaga repülőtér, megkönnyítik a nemzetközi utazást.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, ahogyan azt a „Kiváló” állapot és a „minőségi bútorokkal” történő értékesítés is jelzi. A padlófűtés és a hideg/meleg légkondicionálás biztosítja az egész éves kellemes klímát. Minden szobában elektromos redőnyök találhatók, ami növeli a kényelmet és a biztonságot. Bár a pontos anyagnév nincs megadva, a márvány padlóburkolat (a képelemzés alapján) és a márvány munkalapok a konyhában a prémium minőségre utalnak. A két fürdőszoba, amelyek mindegyike saját fürdőszobás (en suite), további kényelmet nyújt. A tágas, 20 m²-es terasz fedett és részben nyitott, ami tökéletes a kinti pihenéshez és étkezéshez.
Az apartman vételára 585 000 eurótól kezdődik, ami a két hálószobás, 146 m²-es lakóterületért, valamint a magán garázshelyért és tárolóért figyelembe veendő. Az ár tartalmazza a minőségi bútorokat és a beépített kényelmi funkciókat, mint például a padlófűtés és a légkondicionálás. Az ingatlan kiváló állapotban van és azonnal költözhető, ami csökkenti a további befektetési igényt az átadás utáni időszakra. A Magna Marbella komplexum lakóinak hozzáférése van három közös medencéhez és gondozott kertekhez, ami növeli az ingatlan értékét és vonzerejét.
Nueva Andalucía, a „Marbella völgye” néven is ismert terület, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb helyszíne. Ez az apartman egy olyan közösségben található, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a nyüzsgő életmóddal. A környék híres a kiváló minőségű golfpályáiról, a luxus villáiról és a magas színvonalú éttermeiről. A napi élet itt a kényelemről és a hozzáférhetőségről szól: reggelente rövid sétával elérhető a közeli szupermarket vagy kávézó, délután pedig pihenhet a közös medencéknél vagy felfedezheti a közeli strandokat. Az 1.9 km-re lévő kórház és a számos üzlet és szolgáltatás biztosítja a mindennapi élet zökkenőmentességét. A 45 km-re lévő repülőtér pedig könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz.
A Magna Marbella komplexumban lakva a mindennapi élet kényelmes és kiszámítható. A 353 méterre található szupermarket és a 64 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a legszükségesebb dolgokat. A környék kiválóan alkalmas gyalogos közlekedésre; számos étterem, kávézó és üzlet található a közelben. A 1.9 km-re lévő kórház és az egészségügyi központok nyugalmat adnak az egészségügyi ellátás tekintetében. A 45 km távolságra lévő Malaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít belföldi és nemzetközi célállomásokhoz. A 10 buszjárat és 50 buszmegálló a környéken biztosítja a tömegközlekedés elérhetőségét, bár a komplexum elhelyezkedése és a golfpályák közelsége miatt sokan inkább autóval közlekednek.
Ez a térkép Nueva Andalucía központi részét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a golfpályák és a tengerpart között. A zöld területek a golfpályákat jelölik, míg a kék területek a Földközi-tengert. A jelölések jelzik a közeli főbb létesítményeket, mint a jachtkikötő és a szupermarketek, segítve a tájékozódást a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában, Nueva Andalucíaban található, mely Malaga tartomány része. A helyszín Marbella városának közvetlen közelében, egy exkluzív enklávéban helyezkedik el, melyet a golfpályák, a luxus ingatlanok és a magas színvonalú szolgáltatások jellemeznek. A közeli Puerto Banús kikötője nemzetközi hírnévnek örvend, vonzva a tengerparti élet és a szórakozás kedvelőit. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a nyüzsgő városi központokhoz, mind a nyugodtabb természeti területekhez.
Ez az apartman stratégiai helyen fekszik. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók. A Malaga repülőtér 45 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) karnyújtásnyira vannak. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Los Naranjos Golf (2.0 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval és 10 buszvonallal.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 17.8°C egész évben. A hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít a legtöbb tevékenységhez. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 10 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát eredményez, és a strand megközelítése enyhén lejtős (0.2%), ami azt jelenti, hogy szinte sík terepen érhető el. A „Zwem szezon” négy hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége jelentős vonzerőt jelent. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re található. A környék golfrajongók számára is paradicsom, a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2.1 km-en belül elérhetők. Sportolási lehetőségek szintén bőségesek, a Polideportivo San Pedro 2.9 km-re van. A közeli jachtkikötők, mint Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), további rekreációs és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában, Nueva Andalucíaban található, mely Malaga tartomány része. A helyszín Marbella városának közvetlen közelében, egy exkluzív enklávéban helyezkedik el, melyet a golfpályák, a luxus ingatlanok és a magas színvonalú szolgáltatások jellemeznek. A közeli Puerto Banús kikötője nemzetközi hírnévnek örvend, vonzva a tengerparti élet és a szórakozás kedvelőit. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a nyüzsgő városi központokhoz, mind a nyugodtabb természeti területekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL561723
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
