Ten prezentowany apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie znanej Marbelli, oferuje połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim stylem życia. Projekt, ukończony w 1970 roku, zawiera dwie sypialnie i dwie łazienki, zajmując przestrzeń 146 m². Lokalizacja ta jest ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i turystów, ze względu na bliskość do plaż, pól golfowych i lokalnych atrakcji.
Prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 585 000 €, znajduje się w segmencie nieruchomości o wyższym standardzie cenowym, co jest uzasadnione lokalizacją w prestiżowej części Costa del Sol. W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), apartament ten oferuje większą powierzchnię i znajduje się w centrum aktywności golfowej oraz rozrywkowej, blisko mariny Puerto Banús. Miejscowości takie jak Torre del Mar czy Mijas są zazwyczaj postrzegane jako bardziej przystępne cenowo, z ofertą skierowaną do szerszego grona odbiorców, podczas gdy Estepona rozwija się w kierunku luksusowych inwestycji, zbliżając się do standardów Nueva Andalucía. Lokalizacja Nueva Andalucía, choć starsza zabudową, zapewnia unikalną bliskość do infrastruktury turystycznej i sportowej, co jest rzadko spotykane w nowszych projektach budowanych na obrzeżach. Cena odzwierciedla unikalne położenie, dostępność usług i charakter regionu, który przyciąga zarówno poszukujących stylu życia, jak i inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, w strefie miejskiej, która zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług. Bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i bliskość portu Puerto Banús stanowią o jego atrakcyjności. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących komfortowego lokum z dostępem do udogodnień. Przestronne wnętrza (146 m²) z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, a także taras o powierzchni 20 m², sprzyjają wygodnemu życiu. Funkcje takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zwiększają komfort użytkowania przez cały rok.
Projekt został ukończony w 1970 roku i jest przykładem starszej, ale sprawdzonej zabudowy w regionie. Obecnie jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga dalszych etapów budowy ani oczekiwania na oddanie. Stan techniczny i wykończenie odpowiadają standardom z okresu jego powstania, z uwzględnieniem ewentualnych późniejszych modernizacji.
Ten apartament nie oferuje udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak nowoczesne systemy inteligentnego domu czy najnowsze standardy energetyczne wynikające z bieżących przepisów. Z uwagi na wiek budynku, nie można oczekiwać najnowszych rozwiązań architektonicznych czy technologicznych, które są dostępne w nowszych projektach. Brak bezpośredniego widoku na morze może być istotnym czynnikiem dla niektórych kupujących.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w dojrzałej lokalizacji z dostępem do rozbudowanej infrastruktury. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie bliskość udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i ośrodki zdrowia (1.9 km do szpitala). Miłośnicy aktywnego wypoczynku, w szczególności golfiści (w promieniu 2 km znajdują się 3 pola golfowe) i entuzjaści sportów wodnych, docenią lokalizację w pobliżu Puerto Banús. Również osoby szukające spokojniejszego miejsca z dostępem do słońca i plaż, ale niekoniecznie w pierwszej linii brzegowej, znajdą tu komfort. Nieruchomość może być także atrakcyjna dla inwestorów poszukujących lokali w popularnych rejonach Costa del Sol, z potencjałem wynajmu turystycznego. Wiek budynku i jego ugruntowana pozycja na rynku mogą przemawiać do osób preferujących sprawdzone rozwiązania nad nowymi realizacjami.
Apartament charakteryzuje się jakością wykonania typową dla budownictwa z lat 70-tych, z potencjalnymi późniejszymi modernizacjami. Z opisu wynika, że posiada ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co podnosi komfort użytkowania. W całym domu zastosowano elektryczne rolety. Opis sugeruje wyposażenie w wysokiej jakości meble, co może oznaczać, że apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany. Podłogi wykonane są z marmuru, co jest materiałem trwałym i estetycznym, często stosowanym w tym regionie. Łazienki są w układzie ensuite, co zapewnia prywatność i wygodę. Kuchnia, widoczna na zdjęciach, prezentuje się nowocześnie z marmurowymi blatami. Standard wykończenia, biorąc pod uwagę wiek budynku, wydaje się być utrzymany na dobrym poziomie, z uwzględnieniem funkcjonalności i estetyki.
Apartament jest oferowany w cenie wywoławczej 585 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w Nueva Andalucía, bliskość znanych atrakcji oraz powierzchnię nieruchomości wynoszącą 146 m². Jest to cena za gotową do zamieszkania nieruchomość z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami. Projekt, ukończony w 1970 roku, stanowi alternatywę dla nowszych, często droższych inwestycji. W cenę wliczone jest również miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. W regionie dostępne są różnorodne nieruchomości, od apartamentów po wille, w różnych przedziałach cenowych, jednak lokalizacje w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i marin generują wyższe koszty.
Ten apartament w Nueva Andalucía, datujący się na 1970 rok, jest propozycją dla osób ceniących ugruntowaną infrastrukturę i dojrzałą zabudowę. Lokalizacja w pobliżu mariny Puerto Banús oraz licznych pól golfowych sprawia, że jest to obszar atrakcyjny dla miłośników sportów wodnych i golfa. Dostępność licznych restauracji (69 w promieniu 2 km) i sklepów (353 m do supermarketu) zaspokoi codzienne potrzeby. Bliskość plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Choć projekt jest z lat 70-tych, oferuje 146 m² przestrzeni mieszkalnej, co jest znaczącą powierzchnią, wraz z tarasem 20 m². Wyposażenie w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację podnosi standard użytkowania, czyniąc go odpowiednim przez cały rok. Położenie w otoczeniu zieleni, z basenami komunalnymi i ogrodem, dodaje mu walorów rekreacyjnych.
Życie w Nueva Andalucía, blisko Marbelli, oferuje dostęp do bogatej infrastruktury i udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia szybki dostęp do morza i nadmorskich atrakcji. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany, z 50 przystankami komunikacji publicznej w pobliżu. Położenie z dala od głównych dróg wjazdowych do miasta, ale jednocześnie z łatwym dojazdem do centrum Marbelli (10 minut jazdy), zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do miejskiego życia. Wysokość 10 m n.p.m. i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.2% nachylenia) sprawiają, że poruszanie się jest komfortowe.
Prezentowana lokalizacja w Nueva Andalucía, stanowi część dynamicznego pasa przybrzeżnego Costa del Sol. Mapa uwidacznia bliskość do kluczowych punktów, takich jak plaża, pola golfowe i marina Puerto Banús, podkreślając atrakcyjność nieruchomości dla osób ceniących aktywny wypoczynek i nadmorski styl życia. Okolica jest dobrze zintegrowana z siecią transportową, z łatwym dostępem do lotniska Málaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położonej w prowincji Málaga. Lokalizacja ta plasuje nieruchomość w sercu Costa del Sol, regionu znanego z luksusu i turystyki. Bliskość portu Puerto Banús, jednego z najbardziej prestiżowych miejsc na wybrzeżu, nadaje okolicy ekskluzywny charakter. Jednocześnie, stosunkowo niewielka odległość do centrum Marbelli (ok. 10 minut jazdy) zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich usług i atrakcji. Położenie pomiędzy wybrzeżem a wzgórzami z widokiem na góry dodaje krajobrazowej różnorodności. W porównaniu do bardziej oddalonych miejscowości, takich jak Estepona czy Torre del Mar, Nueva Andalucía oferuje bardziej skoncentrowane skupisko luksusowych usług i renomowanych pól golfowych.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów. W odległości 2 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket jest w zasięgu 353 metrów, a apteka zaledwie 64 metrów od nieruchomości, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do leków. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami w okolicy, obsługującymi 10 linii, co ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się Nueva Andalucía, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest typowe dla południowej Hiszpanii. Wysokość nad poziomem morza (10 m) oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) wpływają na komfort życia i dostępność terenów rekreacyjnych. Położenie w pobliżu gór (widok na góry) stanowi element krajobrazowy, oferując zróżnicowane widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Apartament zlokalizowany jest w sąsiedztwie znanych punktów rekreacyjnych Costa del Sol. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a w dalszej odległości znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowe atrakcje obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), oferujące szeroki wachlarz aktywności wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położonej w prowincji Málaga. Lokalizacja ta plasuje nieruchomość w sercu Costa del Sol, regionu znanego z luksusu i turystyki. Bliskość portu Puerto Banús, jednego z najbardziej prestiżowych miejsc na wybrzeżu, nadaje okolicy ekskluzywny charakter. Jednocześnie, stosunkowo niewielka odległość do centrum Marbelli (ok. 10 minut jazdy) zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich usług i atrakcji. Położenie pomiędzy wybrzeżem a wzgórzami z widokiem na góry dodaje krajobrazowej różnorodności. W porównaniu do bardziej oddalonych miejscowości, takich jak Estepona czy Torre del Mar, Nueva Andalucía oferuje bardziej skoncentrowane skupisko luksusowych usług i renomowanych pól golfowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL561723
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
