Цей апартамент розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. З площею 146 м², він пропонує два просторі спальні та дві ванні кімнати, забезпечуючи комфортне проживання. Об'єкт перебуває у відмінному стані, збудований у 1970 році, і зберігає свій шарм завдяки ретельному догляду. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, одночасно пропонуючи спокійне життя біля узбережжя.
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, він виділяється завдяки своєму розташуванню в Нуева Андалусія, яке часто асоціюється з високим рівнем життя та доступністю до ключових об'єктів. Проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) або Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро), пропонують нижчу цінову категорію, але зазвичай розташовані далі від преміальних зон, таких як Марбелья, або мають меншу площу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) також є новою забудовою, що відрізняється від цього апартаменту, який вже існує. Ця нерухомість, що коштує від 585 000 євро, позиціонується як більш зрілий, але добре збережений варіант у престижному місці. Його площа 146 м² є значною, що часто є рідкістю для новобудов у подібних локаціях. Наявність підігріву підлоги та відмінний стан, що підтверджується фотографіями, додають цінності. У той час як інші проекти можуть пропонувати новітні технології, цей апартамент надає надійність та усталений комфорт у популярному місці, що може бути привабливим для покупців, які цінують локацію та простір над найновішими архітектурними тенденціями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, в межах міського середовища. Це означає, що основні об'єкти інфраструктури, такі як магазини та ресторани, доступні пішки. Близькість до важливих транспортних вузлів, як-от аеропорт, робить це місце зручним для подорожей.
Це помешкання орієнтоване на тих, хто шукає простору та комфорту в міському середовищі. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також додаткових зручностей, таких як підігрів підлоги та кондиціонування, задовольняє потреби сучасного життя. Простора тераса додає цінності для відпочинку на свіжому повітрі.
Незважаючи на дату будівництва 1970 року, апартамент перебуває у відмінному стані, що свідчить про ретельний догляд та можливі оновлення. Об'єкт вже завершений і готовий до заселення, що виключає будь-які очікування, пов'язані з новими забудовами. Це означає, що покупець може негайно насолоджуватися своїм новим помешканням.
Об'єкт не є новобудовою, тому не пропонує новітніх архітектурних рішень, які зазвичай асоціюються з сучасними житловими комплексами. Також, враховуючи рік побудови, можлива відсутність певних сучасних енергоефективних технологій, які ще не були поширені в той час. Крім того, це окремий апартамент, а не вілла, що означає спільні зони та меншу приватність порівняно з окремо стоячими будинками.
Цей апартамент є привабливим варіантом для тих, хто шукає стабільне проживання в жвавому регіоні Коста-дель-Соль. Він підійде парам або сім'ям, які цінують доступ до міської інфраструктури, але водночас бажають мати легкий доступ до пляжів і місць для відпочинку. Люди, які працюють віддалено або часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту та чудову зв'язність. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто захоплюється гольфом, враховуючи близькість до відомих полів. Нерухомість, що перебуває у відмінному стані і готова до заселення, буде актуальною для покупців, які прагнуть уникнути тривалих процесів будівництва та ремонту.
Апартамент демонструє високу якість оздоблення, що підтверджується наявністю підігріву підлоги по всьому помешканню та централізованої системи кондиціонування повітря. Електричні жалюзі у всіх кімнатах додають зручності та сучасного вигляду. Підлога, ймовірно, виконана з мармуру, що характерно для якісної нерухомості в цьому регіоні, як видно на фотографіях. Ванні кімнати, обидві з яких є ensuite, та kemungkinan гостьовий туалет, свідчать про продумане планування. Кухня, судячи з зображень, сучасна та добре обладнана. Тераса, частково крита, площею 20 м², пропонує додатковий простір для відпочинку та насолоди видами.
Пропонована ціна становить від 585 000 євро за апартамент із двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 146 м². Це позиціонує його в середньому ціновому сегменті для нерухомості в районі Нуева Андалусія, враховуючи його розташування та характеристики. Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання, що усуває ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Різноманітність цін у регіоні може залежати від конкретного виду, поверху та додаткових зручностей, але ця пропозиція надає чіткий орієнтир для потенційних покупців.
Цей апартамент у Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Його розташування означає, що повсякденне життя може бути насиченим: ранкова кава в сусідньому кафе, обід в одному з численних ресторанів, а вечірня прогулянка вздовж пляжу. Наявність магазинів, аптек та банків на відстані пішої доступності робить його надзвичайно зручним. При цьому, близькість до полів для гольфу та спортивних споруд задовольнить потреби активних мешканців. Зважаючи на 45 км до аеропорту Малаги, це також зручне місце для тих, хто часто подорожує.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в динамічне середовище, де міські зручності переплітаються з можливостями для відпочинку. Відстань у 353 метри до найближчого супермаркету та 64 метри до аптеки свідчить про надзвичайну зручність для повсякденних потреб. Наявність 69 ресторанів, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км гарантує широкий вибір закладів харчування та обслуговування. Для тих, хто піклується про здоров'я, близькість до 5 медичних центрів та 1 стоматологічного кабінету є значним плюсом. Крім того, район добре забезпечений освітніми закладами, з 41 початковою та 28 середніми школами, а також міжнародними школами. Тут також є 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування.
Розташування апартаменту в Нуева Андалусія, Малага, позиціонує його в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль. Це дає змогу насолоджуватися близькістю до моря, гольф-полів та розвиненої міської інфраструктури, що робить його привабливим для різноманітних покупців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія, де розташований цей апартамент, є частиною муніципалітету Марбелья, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найпрестижніших районів, відомий як 'Золотий трикутник' разом з Марбельєю та Бенахавісом. Розташування забезпечує легкий доступ до центру Марбельї (10 хвилин їзди) та жвавого Пуерто Банус. Водночас, район знаходиться в оточенні зелених зон та полів для гольфу, що створює атмосферу спокою та ексклюзивності. Близькість до інших міст, таких як Естепона (близько 7.9 км до міжнародної школи) та Кадіс, дозволяє легко досліджувати регіон.
Розташування цього апартаменту забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Лучна відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 45 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) та близькість до аптеки (64 м) підкреслюють зручність місцевості. Місто Марбелья та його центр знаходяться недалеко, забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середньорічна температура становить близько 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природою. Планування апартаменту з виходом на терасу дозволяє використовувати її для відпочинку протягом значної частини року. Близькість до моря, на відносно низькій висоті (10 метрів над рівнем моря) та з невеликим нахилом до пляжу (0.2%), робить доступ до узбережжя легким. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей апартамент розташований у зоні з чудовим доступом до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Також поблизу є Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу, у радіусі 2.1 км розташовані три відомі поля: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Окрім того, в районі є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та Марина Хосе Банус (1.0 км), що пропонує морські розваги. Місцевість багата на ресторани (69) та магазини, що забезпечує комфортне проживання.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, де розташований цей апартамент, є частиною муніципалітету Марбелья, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найпрестижніших районів, відомий як 'Золотий трикутник' разом з Марбельєю та Бенахавісом. Розташування забезпечує легкий доступ до центру Марбельї (10 хвилин їзди) та жвавого Пуерто Банус. Водночас, район знаходиться в оточенні зелених зон та полів для гольфу, що створює атмосферу спокою та ексклюзивності. Близькість до інших міст, таких як Естепона (близько 7.9 км до міжнародної школи) та Кадіс, дозволяє легко досліджувати регіон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL561723
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
