Ця квартира, розташована в районі Дівіна Пастора в Марбельї, має площу 79,7 м² (корисна площа 64,55 м²) та складається з 3 спалень та 1 ванної кімнати. Вона знаходиться на 4-му поверсі, має південну орієнтацію та панорамний вид на місто. Об'єкт класифікується як «зайнята власність (Occupied)», що означає, що покупець погоджується купувати об'єкт з поточним мешканцем. Фотографії можуть не відображати реальний стан, а внутрішній огляд не проводиться.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Марбельї, на відстані приблизно 738 метрів (по прямій) від пляжу Плая де ла Бахаділья. Основні побутові послуги, такі як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), знаходяться в межах пішої доступності. Це дозволяє жити тут без автомобіля.
Квартира складається з холу, вітальні з обідньою зоною, тераси, кухні, ванної кімнати та трьох спалень. Південна орієнтація забезпечує хорошу освітленість. Висота 4-го поверху забезпечує приватність та міський краєвид.
Це вже побудований об'єкт (категорія Completed), який включений до категорій «Investment» та «Distressed», що може свідчити про необхідність ремонту. Внутрішній огляд неможливий.
Об'єкт знаходиться в стані зайнятості (Occupied). Покупка передбачає прийняття цього статусу, що може ускладнити в'їзд. Загальні зручності (басейн, спортзал) не вказані, є лише ліфт.
Ref: VL566558
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить інвесторам, які шукають недорогу точку входу в Марбелью та готові працювати з юридичними аспектами зайнятості. Також це варіант для тих, хто планує капітальний ремонт.
Стан вказано як «Good», але без візуального огляду. Є ліфт, електрика, вода.
Ціна від €172,000 є відносно низькою для Марбельї через статус «зайнятої» та «проблемної» (Distressed) нерухомості. Це фіксує стартовий капітал, але може вимагати додаткових вкладень.
Район Дівіна Пастора — це звичайний житловий район Марбельї, де постійно проживають місцеві жителі. Це міське середовище з щільною забудовою. Вдень тут жваво через офіси та школи, але це місце дозволяє насолоджуватися місцевим ритмом життя близько до міських послуг та пляжів.
Баланс між міським життям та пляжним відпочинком. Пляж в 1,4 км, гольф-поля в 6 км. Велика кількість ресторанів (132) в радіусі 2 км.
Карта показує розташування в місті Марбелья.
Східна частина Марбельї, хороший доступ до траси AP-7.
Пішохідна доступність до магазинів. Аеропорт Малаги в 39 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Помірний клімат, 3857 годин сонця на рік. Температура води придатна для купання 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Плая де ла Бахаділья. Поруч гольф-клуби.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Східна частина Марбельї, хороший доступ до траси AP-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ціна значно нижча, ніж у сусідніх новобудовах (Arosa від €490,000), через статус об'єкта.
Майко — експерт з нерухомості в Іспанії, спеціалізується на Коста-дель-Соль.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
