Este apartamento, situado en el barrio de Divina Pastora en Marbella, ofrece una superficie habitable de 79 m² con tres dormitorios y un baño. La propiedad se encuentra en la cuarta planta, accesible por ascensor, y cuenta con terraza y cocina. Con orientación sur, el apartamento ofrece vistas urbanas. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con servicios a distancia de pie, incluidos supermercados y atención sanitaria. La playa de la Bajadilla se encuentra a unos 738 metros. El proyecto se ofrece como una oportunidad de inversión y se entrega ocupado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el entorno urbano de Marbella, específicamente en la zona de Divina Pastora. Este distrito se encuentra a poca distancia de la costa y ofrece acceso directo a instalaciones urbanas. La ubicación es práctica para el uso diario, con instalaciones y servicios públicos en las inmediaciones.
Con una superficie de 79 m² y una distribución de tres dormitorios, este apartamento satisface la necesidad básica de espacio vital. La presencia de una terraza y una orientación sur contribuye a la luz natural. La propiedad está equipada con ascensor, lo que facilita la accesibilidad.
Se trata de una propiedad existente cuya construcción está finalizada. El objeto se ofrece en su estado actual de ocupación. Para cualquier desarrollo o modificación, los compradores deben tener en cuenta el estado existente de la propiedad.
Cuenta con un solo baño para tres dormitorios. Las visitas interiores no están disponibles; la compra se realiza basándose en material fotográfico que puede no reflejar el estado actual. La propiedad se entrega ocupada. No se ha proporcionado información sobre aparcamiento.
Ref: VL566558
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda en una ubicación urbana central en Marbella y están dispuestos a emprender una reforma. El entorno es adecuado para quienes desean combinar el acceso directo a servicios y la costa con una residencia permanente. La propiedad puede funcionar como vivienda de entrada en la región o como objeto de inversión para el mercado de alquiler. Las distancias limitadas al transporte público y tiendas lo hacen práctico para residentes que no desean depender del coche.
La descripción menciona un buen estado general de mantenimiento, pero no se han dado detalles específicos sobre acabados de alta calidad o materiales de lujo. Los apartamentos en este segmento suelen tener un diseño funcional. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que según los estándares actuales, la distribución de un baño para tres dormitorios puede considerarse tradicional.
El precio de salida para este apartamento comienza desde 172.000 €. Este nivel de precio se forma bajo la condición de que la propiedad se compra ocupada. Existe variación en la oferta de viviendas en Marbella, pero este objeto se presenta en el segmento de viviendas accesibles en el segmento superior del mercado.
Marbella ofrece un entorno de vida dinámico con una mezcla de residencia y turismo. El barrio de Divina Pastora está situado en una zona urbana donde el estilo de vida español se encuentra con influencias internacionales. Con 132 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 kilómetros, el nivel de servicios es alto. La presencia de centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte cerca apoya un estilo de vida activo. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, son accesibles a pie o en bicicleta. La temperatura media anual de 19,2 °C y 3.856 horas de sol favorecen la vida al aire libre.
Los alrededores inmediatos ofrecen una alta densidad de servicios. Hay un supermercado a 234 metros y una farmacia a 8 metros. Para la compra diaria y atención médica, no es necesario salir del barrio inmediato. La zona está bien comunicada por transporte público.
El mapa muestra la posición del proyecto en Marbella, directamente cerca del barrio de Divina Pastora. La ubicación se caracteriza por la corta distancia a la costa y la presencia de infraestructura urbana como la playa de Playa de la Bajadilla.
Marbella es un nexo central en la Costa del Sol y funciona como punto de conexión para los distritos circundantes. La posición en el oeste de Málaga ofrece acceso tanto a las ciudades costeras como al interior. La ciudad es accesible a través de la autopista AP-7 y la N-340.
La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a una distancia de 738 metros en línea recta, lo que supone una distancia a pie de unos 10 minutos. El aeropuerto de Málaga está situado a 39 km en línea recta. Campos de golf como Golf Los Naranjos están a 6,0 km. El transporte público está disponible con 11 líneas y 50 paradas en la zona.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tiene un clima moderado con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año. La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa marina ligera. La temporada de baño dura unos 5 meses, con la temperatura del agua superando los 20 °C. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición al sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella cuenta con varias playas con Bandera Azul, incluida la cercana Playa de la Bajadilla. Estas playas ofrecen instalaciones como tumbonas y deportes acuáticos. Para los golfistas, hay varias opciones dentro de 7 kilómetros, incluido el Real Club de Golf Las Brisas y el Aloha Golf Club. El campo de golf más cercano es Golf Los Naranjos a 6,0 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un nexo central en la Costa del Sol y funciona como punto de conexión para los distritos circundantes. La posición en el oeste de Málaga ofrece acceso tanto a las ciudades costeras como al interior. La ciudad es accesible a través de la autopista AP-7 y la N-340.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos en ciudades circundantes como Mijas y Fuengirola, el precio de entrada de este objeto en Marbella es significativamente menor. Como comparación: el proyecto Arosa en Mijas comienza desde 490.000 € y Astra Homes en Fuengirola desde 364.000 €. Esta diferencia de precio se explica por el estado específico de ocupación y la estructura de precios de este objeto. La ubicación de Marbella suele ser más alta en precio que las áreas circundantes, pero este objeto presenta una excepción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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