Acest apartament spațios, cu două dormitoare, este situat în inima vibrantă a zonei Nueva Andalucía din Marbella. Cu o suprafață generoasă de 146 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit confortabil și funcțional. Construit în 1970, acest apartament a fost adaptat pentru a oferi un nivel ridicat de confort, beneficiind de o locație urbană strategică, cu acces facil la o multitudine de facilități.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin suprafața sa generoasă și prin locația sa urbană, oferind un acces facil la o gamă largă de facilități. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000) oferă prețuri de intrare mai scăzute, acestea sunt adesea situate în zone mai puțin centrale sau au suprafețe mai mici. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €259.000) reprezintă o opțiune de construcție nouă, cu un focus pe modernitate, dar acest apartament din Nueva Andalucía beneficiază de o structură matură și de o locație consolidată, ideală pentru cei care preferă comoditatea accesului imediat la servicii și infrastructură. Prețul de €585.000 reflectă dimensiunea, finisajele de calitate și poziționarea într-o zonă de prestigiu, aproape de golf și de portul de agrement Puerto Banús, elemente care îl diferențiază de ofertele situate în stațiuni mai puțin dezvoltate sau mai îndepărtate de centrele urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de servicii și facilități. La doar câțiva pași se află restaurante, magazine și alte puncte de interes, facilitând un stil de viață urban convenabil și dinamic.
Spațiul interior generos, cele două dormitoare cu băi proprii și terasa acoperită oferă un cadru propice pentru relaxare și confort. Dotările precum încălzirea în pardoseală și aerul condiționat asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului, adaptându-se nevoilor locatarilor.
Construit în 1970, acest apartament reflectă o arhitectură solidă, specifică epocii. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută și modernizată, punând accent pe funcționalitate și confort. Stadiul de finalizare este complet, apartamentul fiind gata pentru locuit.
Acest apartament nu oferă o vedere directă la mare, deși se află în proximitatea coastei. De asemenea, nu este o proprietate nouă, construcția datând din 1970, ceea ce implică o structură și finisaje specifice acelei perioade, chiar dacă au fost aduse îmbunătățiri.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii esențiale și opțiuni de recreere. Este o alegere potrivită pentru profesioniștii care doresc să locuiască aproape de centrele de afaceri și de zonele de divertisment, precum și pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri renumite. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să beneficieze de climatul mediteranean și de stilul de viață din sudul Spaniei, fără a renunța la confortul urban. Cu dotări precum încălzirea în pardoseală și aer condiționat, apartamentul oferă condiții de locuit optime pe tot parcursul anului.
Apartamentul se distinge prin finisaje interioare de calitate, adaptate pentru a oferi un confort sporit. Încălzirea în pardoseală, prezentă în întreaga locuință, asigură o distribuție uniformă a căldurii, completată de sistemul de aer condiționat pentru climatizare pe tot parcursul anului. Ferestrele dispun de jaluzele electrice, sporind atât confortul, cât și securitatea. Băile, amenajate ca băi private pentru fiecare dormitor, adaugă un nivel suplimentar de intimitate și funcționalitate. Terasa acoperită, parțial deschisă, oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și contemplarea priveliștilor. Includerea unui loc de parcare spațios și a unei boxe completează oferta, subliniind atenția acordată detaliilor practice.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la prețul de €585.000. Această ofertă include două dormitoare, două băi complete și o terasă privată. Prețul ia în considerare suprafața generoasă de 146 m² și finisajele de calitate, precum și facilități adiționale precum un loc de parcare subteran și o boxă. Oricare dintre cele două dormitoare dispune de baie proprie, sporind confortul și intimitatea. Locația în Nueva Andalucía, o zonă căutată, contribuie, de asemenea, la valoarea proprietății.
Acest apartament se adresează unui public ce apreciază echilibrul dintre viața urbană și proximitatea față de facilitățile de agrement. Situat în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru atmosfera sa animată, oferă acces rapid la o varietate de restaurante, magazine și servicii, toate la distanță de mers pe jos. Amplasarea în proximitatea terenurilor de golf și a plajelor adaugă un plus de valoare pentru activități recreative. Lipsa unei priveliști directe către mare este compensată de alte avantaje, cum ar fi accesul facil la infrastructura locală și confortul oferit de spațiul interior generos și facilitățile de climatizare.
Locuirea în Nueva Andalucía, Marbella, înseamnă a fi parte dintr-o comunitate cosmopolită, cu acces la o gamă largă de servicii și activități. Acest apartament este situat într-o zonă urbană, unde facilitățile precum supermarketurile, farmaciile, băncile și restaurantele se află la distanță de mers pe jos, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement renumit, oferă acces la opțiuni de divertisment, shopping și restaurante de lux. De asemenea, accesul rapid către centrul orașului Marbella permite explorarea centrului istoric și a altor atracții locale. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri în apropiere și 10 linii, facilitează deplasarea în regiune, deși un autoturism personal poate fi util pentru explorarea mai aprofundată.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă din Marbella, renumită pentru proximitatea față de terenuri de golf și de portul de agrement Puerto Banús. Locația oferă un amestec de viață urbană și acces la facilități de agrement, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață activ pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie cosmopolită a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare strategică plasează proprietatea la o distanță convenabilă de centrul vibrant al orașului Marbella, cunoscut pentru centrul său istoric, magazinele de lux și scena culinară. De asemenea, se află în proximitatea portului de agrement Puerto Banús, un centru renumit pentru viața de noapte, restaurante și yachturi. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile urbane, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea altor orașe de pe Costa del Sol.
Poziționarea apartamentului în Nueva Andalucía asigură o bună conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, permițând acces facil pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt la doar 301 metri distanță, iar alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar sau Playa de Nagüeles sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sau Real Club de Golf Las Brisas sunt situate la aproximativ 2 km. Supermarketurile și farmaciile se află la distanțe de sub 400 de metri, iar un spital este la 1.9 km, garantând acces rapid la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă minimă spre plajă (0.2%), contribuie la un climat plăcut, aerisit, fără extreme. Numărul mare de ore de soare pe an susține un stil de viață activ în aer liber, iar cele 32 de sărbători locale pot oferi oportunități de a experimenta cultura regională.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o multitudine de opțiuni de recreere. Plaja Playa de Puerto Banús, cea mai apropiată, se află la 301 metri, oferind acces rapid la litoral. Alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt la distanțe scurte. Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu terenuri de renume precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas la mai puțin de 2.5 km distanță. Pentru cei activi, centre sportive precum Polideportivo San Pedro sau CrossFit Marbella sunt accesibile, iar porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus, oferă activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie cosmopolită a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare strategică plasează proprietatea la o distanță convenabilă de centrul vibrant al orașului Marbella, cunoscut pentru centrul său istoric, magazinele de lux și scena culinară. De asemenea, se află în proximitatea portului de agrement Puerto Banús, un centru renumit pentru viața de noapte, restaurante și yachturi. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile urbane, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea altor orașe de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL561723
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
