يقع هذا الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة راقية في مالقة، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 146 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، وهو يجسد سحر المنطقة مع توفير إمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مع الاستمتاع بقربه من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يمثل هذا المسكن خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة.
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات بأسعار مختلفة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن هذا العقار في نويفا أندلوسيا يتميز بموقعه الفريد ووسائل الراحة. يقع في منطقة حضرية مرموقة، ويتمتع بقربه من ملاعب الجولف الراقية والشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس، والتي تقع على بعد 301 مترًا فقط. على عكس المشاريع الأقل تكلفة في مناطق أخرى، يوفر هذا المسكن 146 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مع ميزات مثل التدفئة الأرضية، والتحكم في المناخ، وشرفة كبيرة، وأمن على مدار الساعة. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم وحدات بناء أحدث، فإن هذه الشقة، التي تم الانتهاء منها، توفر إمكانية سكن فوري مع التركيز على نمط الحياة الساحلي المتميز. يعكس سعر البدء البالغ 585,000 يورو هذا الموقع المتميز والمساحة والوسائل المتاحة، مما يجعله تمييزًا عن الخيارات الأكثر اعتدالًا في المناطق الساحلية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في موقع استراتيجي في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بضيافتها، ويوفر للسكان توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. إن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، يعزز جاذبيته كموقع ساحلي. كما أن قربه من مرافق مثل محطة شحن المركبات الكهربائية والصيدليات يضمن الراحة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، حيث توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 146 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم بحمامات داخلية ومرحاض للضيوف. تشمل الميزات المدروسة التدفئة الأرضية وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة والمفتوحة جزئيًا، والتي تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا، مساحة خارجية للاسترخاء. يتضمن السعر أيضًا مساحة واسعة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يوفر حلولاً عملية.
على الرغم من أن المبنى تم الانتهاء منه في عام 1970، إلا أنه تم الحفاظ عليه في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتحديثات محتملة. يمثل الوضع المكتمل للعقار إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. في حين أن تاريخ البناء يشير إلى أنه ليس جديدًا، فإن حالة العقار الممتازة تشير إلى أنه لا يزال يلبي معايير السكن الحديث، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز.
لا يقع هذا العقار على الواجهة البحرية المباشرة، على الرغم من قربه من الشواطئ. لا يقدم المشروع حمامات سباحة خاصة لكل وحدة، بل يعتمد على حمامات سباحة مشتركة. في حين أن بعض الصور تشير إلى مناظر بانورامية، فإن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء هما الميزتان الرئيسيتان للتحكم في المناخ، ولا يتم تسليط الضوء على أنظمة التدفئة والتبريد الأخرى. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة في شكل تصنيف محدد، ولكن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء المضمنين يوفران الراحة.
يمثل هذا المسكن خيارًا جذابًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المنظم جيدًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في بيئة مشمسة، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، جنبًا إلى جنب مع المرافق المحلية، يجعلها خيارًا مناسبًا. كما أنه يناسب أولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم، حيث أن وسائل الراحة مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء، بالإضافة إلى الأمان على مدار الساعة، توفر الراحة على مدار العام. قد يجد المستثمرون أيضًا أن العقار جذاب نظرًا لموقعه في منطقة معروفة بسوقها العقاري النشط. إن حقيقة أن العقار جاهز للانتقال يعني أنه يمكن للمالكين الجدد الاستقرار على الفور، والاستمتاع بالشمس والمرافق المتاحة دون تأخير.
تم الانتهاء من هذه الشقة بمواصفات عالية، مع التركيز على الراحة والجودة. تتميز الشقة بتدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن شعورًا دافئًا ومريحًا خلال الأشهر الباردة. يوفر نظام تكييف الهواء الساخن والبارد تحكمًا إضافيًا في المناخ، مما يجعله مناسبًا على مدار العام. تضمن الستائر الكهربائية في جميع الغرف سهولة الاستخدام والتحكم في الضوء. تشمل الميزات الإضافية شرفة مغطاة وشبه مفتوحة تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تم تجهيز المطابخ بسطح رخامي عصري، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تشير الصور إلى أرضيات رخامية في غرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يوفر إحساسًا بالفخامة وسهولة الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل الشقة على خزانة ملابس مدمجة، مما يعزز حلول التخزين.
يُعرض هذا المسكن بسعر بدء قدره 585,000 يورو، مما يعكس مساحة المعيشة البالغة 146 مترًا مربعًا، وغرفتي النوم، والموقع المتميز في نويفا أندلوسيا. تشمل هذه القيمة سعر الشقة، بالإضافة إلى مساحة واسعة لوقوف السيارات وغرفة تخزين. يقدم العقار، الذي تم الانتهاء منه، إمكانية الاستقرار الفوري. نظرًا للطبيعة الثابتة للعرض، فإن السعر يعكس القيمة الحالية للعقار في السوق، بما في ذلك وسائل الراحة مثل التدفئة الأرضية، وتكييف الهواء، والشرفات، والأمن على مدار الساعة. لا توجد معلومات متاحة عن تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو المناظر أو التكوينات المختلفة، مما يشير إلى أن هذا هو السعر المعروض للعقار.
تُقدم نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية شهيرة في مالقة، نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الهادئة. تقع هذه الشقة ضمن هذه المنطقة، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يعزز الطابع العملي للموقع. كما أن القرب من المؤسسات التعليمية والمراكز الصحية يعزز جاذبيتها للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية شاملة. يضيف وجود 4743 عملية بيع عقارات حديثة في المنطقة دليلاً على حيوية السوق العقاري المحلي.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة شهيرة في مالقة، وتوفر بيئة معيشية مزدهرة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. مع 69 مطعمًا وصيدلية و 4 بنوك و 10 مقاهي ضمن نصف قطر 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية والترفيهية سهلة الإشباع. القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. تضمن المرافق الصحية المتاحة، بما في ذلك 5 مراكز صحية، توفير الرعاية الطبية. يضيف وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا إلى الطابع السياحي للمنطقة، مما يشير إلى بيئة نابضة بالحياة. كما أن توفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات يوفر خيارات تنقل مريحة للسكان، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهو حي نابض بالحياة في مالقة، ويستفيد من موقعه المركزي ضمن كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من المعالم الرئيسية مثل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وملاعب الجولف الشهيرة، ومرسى بويرتو بانوس، مما يؤكد على نمط الحياة الساحلي الذي توفره المنطقة. كما أنها توضح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة، ويستفيد من موقعه المركزي في كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد 45 كم فقط من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية الرئيسية. تقع بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير، على بعد 1.0 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى المطاعم الراقية والمتاجر والترفيه البحري. تشير المسافة إلى مدن أخرى مثل ماربيا (5.4 كم) إلى أن السكان يمكنهم بسهولة استكشاف المرافق والجاذبية الثقافية للمناطق الساحلية المحيطة. كما أن قربها من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) يعزز إمكانية الوصول إليها للزوار الدوليين.
يتميز هذا العقار بموقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) تقع على مقربة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، مما يسهل احتياجات التسوق اليومية. كما أن قربه من مستشفى (1.9 كم) وصيدلية (64 مترًا) يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا مناسبًا. تتوفر أيضًا بنية تحتية للمركبات الكهربائية، مع وجود محطة شحن على بعد 368 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يضمن تضاريس مسطحة نسبيًا مع انحدار ضئيل يبلغ 0.2% نحو أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تساهم هذه الظروف المناخية، جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية المحيطة، في نمط حياة مريح في الهواء الطلق، مما يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع هذه المنطقة بفرص ترفيهية واسعة، وخاصة لعشاق الشواطئ والجولف. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة بملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم). يضيف وجود 12781 سريرًا في الفنادق القريبة إلى خيارات الترفيه المتاحة للزوار والمقيمين على حد سواء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة، ويستفيد من موقعه المركزي في كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد 45 كم فقط من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية الرئيسية. تقع بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير، على بعد 1.0 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى المطاعم الراقية والمتاجر والترفيه البحري. تشير المسافة إلى مدن أخرى مثل ماربيا (5.4 كم) إلى أن السكان يمكنهم بسهولة استكشاف المرافق والجاذبية الثقافية للمناطق الساحلية المحيطة. كما أن قربها من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) يعزز إمكانية الوصول إليها للزوار الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL561723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
