Este espacioso apartamento de 146 m² se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, Málaga. Construido en 1970 y con una orientación sureste, ofrece vistas panorámicas y de montaña, complementado por una terraza cubierta y un balcón privado. La propiedad, que se vende amueblada, cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La zona residencial combina la tranquilidad con la proximidad a servicios esenciales, playas y campos de golf, ofreciendo un estilo de vida codiciado en la Costa del Sol.
En comparación con ofertas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía presenta un rango de precios significativamente superior, acorde con su ubicación en una zona más consolidada y de mayor demanda como es el 'Valle del Golf' y su proximidad a Puerto Banús. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) representan desarrollos más recientes y con precios de entrada más bajos, pero a menudo en localizaciones con menor madurez de servicios. La propiedad en cuestión, aunque de construcción anterior, ofrece una superficie considerable y una ubicación que justifica su precio, especialmente al incluir comodidades como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, plaza de garaje y trastero, además de acceso a instalaciones comunitarias de calidad y seguridad 24 horas, características que no siempre se encuentran en desarrollos de menor precio en otras áreas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una posición privilegiada a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 353 metros de supermercados. La proximidad a la costa y a la vibrante vida urbana de Marbella asegura un acceso conveniente a una amplia gama de servicios y ocio, integrando la vida residencial con el dinamismo de la zona.
Diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, este apartamento satisface las necesidades de un estilo de vida moderno. Dispone de dos dormitorios amplios y dos baños, uno en suite, además de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. La terraza cubierta y el balcón privado brindan espacios exteriores para el disfrute, mientras que el garaje y trastero añaden practicidad a la vida diaria.
Este edificio, finalizado en 1970, presenta una construcción consolidada en una zona madura. Aunque no es un desarrollo nuevo, el estado general de la propiedad, descrito como excelente, y sus acabados sugieren un mantenimiento cuidadoso y posibles actualizaciones a lo largo del tiempo. La fecha de construcción indica una arquitectura establecida en la región.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en construcción sostenible o eficiencia energética de obra nueva, dada su fecha de construcción. Tampoco dispone de acceso directo a la playa, requiriendo un corto desplazamiento. La propiedad no se encuentra en una zona de montaña elevada ni en un entorno rural aislado; su naturaleza es urbana y costera.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia consolidada en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Aquellos que valoran la cercanía a campos de golf de renombre mundial y al vibrante puerto deportivo de Puerto Banús encontrarán aquí un entorno ideal. El apartamento es una opción a considerar para compradores que prefieren la comodidad de un inmueble ya existente, listo para habitar, con acabados de calidad y sin las incertidumbres de una obra nueva. Su tamaño y distribución lo hacen apto para parejas o familias pequeñas que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a playas, restaurantes y servicios a poca distancia. La seguridad 24 horas y las instalaciones comunitarias como piscinas son atractivos adicionales para quienes buscan tranquilidad y comodidades.
La descripción del apartamento existente menciona acabados de calidad, incluyendo calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para un confort climático óptimo durante todo el año. Las persianas eléctricas añaden un toque de modernidad y conveniencia. Si bien no se detallan los materiales específicos de construcción interna, la mención de 'calidad' y su excelente estado general sugieren que los acabados interiores son de un estándar elevado. Las cocinas modernas con encimeras de mármol y suelos de mármol en las áreas comunes, visibles en las imágenes, refuerzan esta percepción de calidad y buen gusto en la propiedad.
El apartamento se ofrece a un precio de 585.000 €, reflejando su tamaño, ubicación y comodidades. Dada su construcción de 1970 y su condición excelente, el precio se sitúa dentro del mercado para propiedades consolidadas en Nueva Andalucía. El precio incluye dos dormitorios, dos baños, una terraza cubierta, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, plaza de garaje y trastero. La disponibilidad es inmediata al estar ya construido y listo para ocupar. La variación en precios en esta área suele depender de las vistas, el tamaño de la terraza y las reformas recientes, factores que parecen estar cubiertos en esta oferta.
Nueva Andalucía, conocida como el 'Valle del Golf', ofrece una experiencia de vida equilibrada. Este apartamento, situado cerca de la cosmopolita Puerto Banús y el centro de Marbella, permite un acceso rápido a una diversidad de restaurantes, tiendas y vida nocturna. Al mismo tiempo, su proximidad a reconocidos campos de golf y a la playa proporciona opciones de recreo al aire libre. La zona cuenta con una sólida infraestructura de servicios, incluyendo supermercados, farmacias y centros de salud, haciendo que la vida cotidiana sea práctica y cómoda. La presencia de colegios internacionales y buenas conexiones de transporte público añade valor para familias y residentes no motorizados, integrando el confort residencial con la vitalidad de la Costa del Sol.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno dinámico que combina ocio y conveniencia. A poca distancia se encuentran 69 restaurantes, 10 cafeterías y 4 bancos, lo que facilita las actividades diarias. La proximidad a supermercados (a 353 m) y farmacias (a 64 m) asegura el acceso a productos esenciales. La zona está bien comunicada por 10 líneas de transporte público con 50 paradas, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales. El cercano puerto deportivo de Puerto Banús (a 1.0 km) y el centro de Marbella (a 10 minutos) ofrecen una amplia gama de entretenimiento, compras y servicios culturales, enriqueciendo la experiencia de vida.
Este mapa sitúa el proyecto en Nueva Andalucía, un área residencial popular en la Costa del Sol, entre Marbella y el mar Mediterráneo. Destaca su proximidad a campos de golf, la marina de Puerto Banús y la costa, ofreciendo una visión general de las atracciones y servicios clave en las inmediaciones.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. Funciona como un nexo entre la exclusiva Puerto Banús, con su puerto deportivo y tiendas de lujo, y la ciudad de Marbella, conocida por su casco antiguo y oferta cultural. Al mismo tiempo, el área se promociona como el 'Valle del Golf', rodeada de campos de golf de primer nivel. Esta posición permite a sus residentes disfrutar de la tranquilidad residencial y, a la vez, tener fácil acceso a la vibrante vida urbana, las playas y las infraestructuras de transporte de la provincia.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. Para los golfistas, campos como Los Naranjos Golf están a 2.0 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 10 líneas de bus en la zona mejora la movilidad, permitiendo el acceso a supermercados, farmacias, hospitales y centros de ocio sin necesidad de coche propio para muchos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. El entorno de Nueva Andalucía, a solo 10 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de la brisa marina y un clima templado. El código postal donde se ubica el proyecto se asocia con una alta cantidad de horas de sol. El período favorable para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud baja y la escasa pendiente hacia la playa (0.2%) contribuyen a un entorno accesible y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es extensa. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a escasos 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) son fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre mundial se sitúan a poca distancia, incluyendo Los Naranjos Golf (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Además, la región cuenta con centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.9 km) y diversas instalaciones para actividades acuáticas y terrestres, conformando un destino atractivo para el ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. Funciona como un nexo entre la exclusiva Puerto Banús, con su puerto deportivo y tiendas de lujo, y la ciudad de Marbella, conocida por su casco antiguo y oferta cultural. Al mismo tiempo, el área se promociona como el 'Valle del Golf', rodeada de campos de golf de primer nivel. Esta posición permite a sus residentes disfrutar de la tranquilidad residencial y, a la vez, tener fácil acceso a la vibrante vida urbana, las playas y las infraestructuras de transporte de la provincia.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL561723
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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