Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, v oblasti známé jako „údolí golfu“. Jedná se o lokalitu, která spojuje klidné bydlení s vynikající dostupností k pobřeží a městským službám. Projekt představuje příležitost k získání prostorného bydlení v zavedené komunitě s důrazem na pohodlí a vybavenost.
V rámci Costa del Sol představuje tento byt v Nueva Andalucía prémiovou nabídku, která kombinuje rozsáhlý obytný prostor s vynikající polohou pro milovníky golfu a pobřežního života. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), které se nacházejí v jiných částech pobřeží a často nabízejí menší byty nebo novější výstavbu s jinými benefity, je tato nemovitost cenově zařazena výše. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je také levnější, ale zaměřuje se na novější výstavbu. Tento byt v Nueva Andalucía cílí na kupující, kteří hledají zavedenou lokalitu s rozsáhlým životním prostorem a přístupem k vysoce kvalitním golfovým hřištím a blízkosti k luxusnímu přístavu Puerto Banús. Zatímco levnější projekty mohou nabízet čerstvou výstavbu a jiné výhody, tento byt vyniká svou prostorností a prestižní, dobře etablovanou polohou v „údolí golfu“.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží, v urbanizované části s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Poloha nabízí přímý přístup k službám a rekreačním aktivitám, přičemž letiště je vzdálené 45 km, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s dvěma ložnicemi v blízkosti golfových hřišť a zároveň s snadným přístupem k pláži a městským službám. Nabízí kombinaci klidu a dostupnosti pro každodenní život.
Projekt je již dokončen, s datem dokončení z roku 1970, což znamená, že se jedná o zavedenou stavbu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, bez nutnosti čekat na výstavbu nebo dokončení prací.
Tento byt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a není novostavbou. Vzhledem k datu výstavby se nejedná o energeticky nejúspornější jednotku na trhu bez dodatečných úprav. Lokalita přímo u golfového hřiště může pro někoho znamenat zvýšenou aktivitu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v zavedené lokalitě s výbornou infrastrukturou. Ideální je pro golfisty, kteří ocení blízkost několika prestižních hřišť, ale i pro rodiny nebo páry hledající klidnější prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Vzhledem k dokončení stavby z roku 1970 a nabízeným komfortům (podlahové topení, klimatizace) je vhodná pro ty, kteří preferují nemovitosti s charakterem a nevadí jim starší, ale udržovaná stavba. Blízkost k pobřeží, restauracím a obchodům ji činí atraktivní i pro ty, kteří hledají druhý domov nebo investici s potenciálem pronájmu, zejména během turistické sezóny.
Tento byt byl navržen s důrazem na pohodlí a kvalitu, což dokládá podlahové topení v celém domě a systém horké a studené klimatizace. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami, které zvyšují komfort a energetickou efektivitu. Podlahy jsou pravděpodobně z mramoru, což je pro tuto oblast typické a dodává interiéru luxusní vzhled. Koupelny jsou navrženy jako en-suite k ložnicím, což poskytuje maximální soukromí. Kuchyně je moderně vybavená s kvalitními materiály, jako jsou mramorové pracovní desky. K bytu náleží také prostorné garážové stání a skladovací prostor.
Byt je nabízen za cenu od 585 000 €. Tato cena odráží prostornost nemovitosti (146 m² obytné plochy) a její lokalitu v prestižní oblasti Nueva Andalucía, blízko golfových hřišť a pobřeží. K ceně je třeba připočítat případné další náklady jako daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku. Jelikož se jedná o hotovou stavbu, je k dispozici k okamžitému nastěhování, což může být pro kupujícího atraktivní.
Nueva Andalucía, přezdívaná „údolí golfu“, nabízí životní styl, kde se klid rezidenční čtvrti snoubí s aktivním pobřežním životem. Tento byt, situovaný v této oblasti, poskytuje přímý přístup k řadě golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas. Zároveň je to jen krátká jízda k exkluzivnímu přístavu Puerto Banús s jeho luxusními obchody a restauracemi, a k živému centru Marbelly. Každodenní život zde znamená snadný přístup k široké škále služeb od supermarketů a lékáren po mezinárodní školy a zdravotnická zařízení. Místní gastronomická scéna je bohatá, s mnoha restauracemi a kavárnami v docházkové vzdálenosti. Projekt nabízí komunitní bazény a udržované zahrady, které doplňují venkovní aktivity a relaxaci.
Projekt se nachází v Nueva Andalucía, známé jako „údolí golfu“, kde se život točí kolem aktivního trávení volného času a zároveň relaxace. Blízkost golfových hřišť je zřejmá, ale stejně tak důležitá je i vzdálenost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a k luxusnímu přístavu Puerto Banús (1 km). Supermarket je vzdálen pouze 353 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním nákupům. V okolí se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, což zaručuje bohatou gastronomickou nabídku. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v dojezdové vzdálenosti. Zdravotní péče je také dobře dostupná, s 5 zdravotními centry a několika lékárnami v okruhu 2 km.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbelly na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových hřišť a pobřeží, s dobrou dostupností k hlavním silnicím a městským službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází mezi Marbellou a San Pedro Alcántara, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi oblíbenými turistickými destinacemi, přičemž centrum Marbelly je vzdáleno 10 minut jízdy a luxusní Puerto Banús jen 3 minuty. Tato poloha nabízí výhody městského života s přístupem k plážím, restauracím a obchodům, a zároveň klidnější atmosféru rezidenční čtvrti, která je obklopena zelení a golfovými hřišti.
Projekt má vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarket je vzdálený 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zajišťuje pohodlí při každodenních pochůzkách. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C a minimem 12°C v zimních měsících a maximem 26°C v létě. Sluneční svit je hojný, s přibližně 4 měsíci (červen až září), kdy je teplota vody v moři nad 20°C, což umožňuje koupání. Nadmořská výška projektu je 10 metrů nad mořem a svah směrem k pláži je velmi mírný (0.2%), což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Klimatické podmínky jsou obecně příznivé pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika atraktivních pláží. Nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), známá svým živým prostředím a blízkostí k přístavu. Dalšími v okolí jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je rájem pro golfisty s řadou světově proslulých hřišť v bezprostřední blízkosti, jako jsou Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici také sportovní centra v dojezdové vzdálenosti, například Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází mezi Marbellou a San Pedro Alcántara, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi oblíbenými turistickými destinacemi, přičemž centrum Marbelly je vzdáleno 10 minut jízdy a luxusní Puerto Banús jen 3 minuty. Tato poloha nabízí výhody městského života s přístupem k plážím, restauracím a obchodům, a zároveň klidnější atmosféru rezidenční čtvrti, která je obklopena zelení a golfovými hřišti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL561723
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
