Beach Bar With Lighthouse

Costa del Sol · Spain

Марбелья

Марбелья, це вишуканий курортний місто на узбережжі Коста-дель-Соль, відоме своїми розкішними пляжами, жвавим нічним життям та світовим гламуром. Це місце, де елегантність зустрічається з невимушеним середземноморським стилем життя.

159.786
Населення
0
Сонячних годин/рік
23m
Висота
23
AQI (Fair)
10
Blue Flag Пляжі
118
Hotels

Життя та спосіб життя

Марбелья пропонує динамічний спосіб життя з населенням близько 160 478 мешканців, що робить її одним із найбільших муніципалітетів Малаги. Місто може похвалитися вражаючим списком зручностей, включаючи 138 ресторанів, 25 кафе та 20 банків, що забезпечує комфортне та приємне життя. Тут проживає значна кількість експатів, що створює справді міжнародну атмосферу. Місто має 5 медичних центрів, що забезпечують доступ до медичних послуг.

Культурний ландшафт Марбельї різноманітний: від історичного Старого міста з його вузькими брукованими вуличками та квітковими площами до сучасних торгових центрів та бутиків. Тут є 52 готелі з 12 781 ліжком, що свідчить про його значну туристичну привабливість. Місто також має 118 закладів розміщення, що пропонують широкий вибір для відвідувачів та мешканців.

Щоденне життя в Марбельї характеризується поєднанням спокою та активності. Тут є 11 ліній громадського транспорту, що охоплюють 140 зупинок, що полегшує пересування. Місто також має 29 аптек і 3 стоматологічних кабінети, що задовольняють основні потреби в здоров'ї та добробуті.

Quiet Beach With Palm Trees

Клімат і погода

Клімат Марбельї є типовим для Коста-дель-Соль, характеризується середземноморським впливом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура становить 11.9°C у січні та досягає піку в 26.5°C у серпні. Протягом року місто насолоджується вражаючими 3856 годинами сонячного світла, що робить його привабливим місцем для тих, хто шукає сонячної погоди.

Рівень опадів у Марбельї відносно низький, з середнім річним показником 61 день дощу. Найвологіші місяці, листопад (116 мм) та грудень (104 мм), тоді як липень та серпень практично сухі з опадами лише 1-2 мм. Така кліматична модель дозволяє мешканцям та туристам насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року.

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм
Січень 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Лютий 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Березень 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Квітень 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Травень 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Червень 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Липень 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Серпень 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Вересень 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Жовтень 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Листопад 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Грудень 13.2° 24.0°4.5° 61 mm
Sunset On The Coast Promenade

Транспорт

Марбелья має чудову транспортну доступність, головним чином завдяки близькості до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташованого лише за 39 км. Цей аеропорт пропонує численні рейси до міст по всій Європі та за її межами, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Інші аеропорти, такі як Гібралтар (GIB) на відстані 57.7 км, також доступні.

Місто добре обслуговується мережею громадського транспорту, яка включає 11 автобусних маршрутів, що зупиняються на 140 зупинках по всьому муніципалітету. Автобусна станція Марбельї, розташована всього за 1.3 км від центру міста, забезпечує сполучення з іншими містами Іспанії. Для тих, хто віддає перевагу подорожувати на автомобілі, головна дорога AP-7 забезпечує легкий доступ до Марбельї та сусідніх міст.

Wooden Pier Beach Mountains

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.5 km

Gibraltar (GIB)

57.3 km

Alicante-Elche (ALC)

430.4 km

Estación de autobuses de Marbella

1.1 km

Лінії

11

Зупинки

140

Велоспорт: flat (gradient 0.5%)

Зарядні станції

  • Marbella Supercharger (3.1 km)

Природа та пляжі

Марбелья славиться своїми прекрасними пляжами, що простягаються на 27 кілометрів уздовж узбережжя. Місто має 10 пляжів, відзначених Блакитним прапором у 2025 році, що підтверджує їхню виняткову чистоту, безпеку та екологічні стандарти. Серед них, популярні пляжі, такі як Кабопіно, Касабланка, Ель Кабле, Ель Фаро, Ла Фонтанілья, Лос Монтерос (Адельфас), Нагуелес, Пуерто Банус-Леванте, Сан Педро де Алькантара (Гуадаліміна) та Венус-Бахаділья.

Крім пляжів, Марбелья оточена мальовничими природними ландшафтами. Хоча саме місто розташоване на рівнині, навколишні гори Сьєрра-Бланка пропонують можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Місто також має 5 спортивних центрів, включаючи Supera Miraflores, та 374 басейни, що забезпечують різноманітні можливості для відпочинку та спорту.

Для тих, хто шукає спокійнішого відпочинку, є Марина Марбелья та Пуерто Банус, що пропонують чудові краєвиди та атмосферу. Місто також має 29 аптек, 20 банків та 138 ресторанів, що забезпечують усі необхідні зручності для комфортного проживання.

Blue Flag Пляжі (2025)

Оглядові майданчики

Марини

Спорт і відпочинок

Марбелья є раєм для любителів спорту та відпочинку, пропонуючи широкий спектр об'єктів та видів діяльності. Місто має 415 спортивних закладів з 936 окремими просторами, що задовольняють найрізноманітніші інтереси. Тут є 374 басейни, 19 полів для гольфу, 42 футбольних поля та 142 тенісних корти, що забезпечує безліч можливостей для тренувань та змагань.

Шанувальники падел-тенісу також знайдуть своє задоволення, оскільки в місті є 65 кортів для паделу. Крім того, є 42 тренажерні зали та 4 легкоатлетичні об'єкти, що підтримують загальну фізичну форму та спортивні досягнення. Особливо варто відзначити 9 полів для гольфу, включаючи відомі Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf, що приваблюють гравців з усього світу.

Крім того, Марбелья має 5 спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte та Supera Miraflores, які пропонують різноманітні спортивні програми та послуги. Наявність 10 блакитних прапорів на пляжах свідчить про високу якість води та екологічні стандарти, що робить їх ідеальним місцем для відпочинку та водних видів спорту.

Swimming Pools

374

Golf

19

Football Fields

42

Tennis Courts

142

Padel Courts

65

Gyms

42

Basketball Courts

13

Athletics

4

Гольф-поля

Готелі та туризм

118 hotels in Marbella

5★
10
4★
25
3★
15
2★
15
1★
32
0★
21

Кращі готелі

Зручності

Restaurant

133

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

24

Dentist

3

Офіційна статистика

Медичні центри

5

Підприємства

15.125

Угоди з нерухомістю/рік

4.743

Готельних ліжок

12.781

Якість повітря

PM2.5

5.3

µg/m³

PM10

6.9

µg/m³

NO²

4.0

µg/m³

Озон

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Марбелья пропонує широкий вибір освітніх закладів, що відповідають потребам як місцевих жителів, так і експатів. У місті є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл, що забезпечують повний спектр освіти від дошкільного до старшого шкільного віку. Для міжнародної спільноти доступні престижні міжнародні школи, такі як British International School та English International College, що пропонують навчальні програми за британським та міжнародним стандартами.

Ці міжнародні школи забезпечують високоякісну освіту, часто з акцентом на двомовне навчання та підготовку до міжнародних екзаменів, що полегшує вступ до університетів по всьому світу. Наявність таких закладів робить Марбелью привабливим місцем для родин, які шукають якісну освіту для своїх дітей в міжнародному середовищі.

Початкові школи

41

Середні школи

28

Міжнародні школи

Економіка та дохід

Економіка Марбельї значною мірою залежить від туризму та сектору послуг, що відображається в значній кількості зареєстрованих підприємств, 15 125. Середній чистий дохід на одного мешканця становить 12 950 євро, а середній чистий дохід на домогосподарство, 33 868 євро. Медіанний дохід становить 16 450 євро, що свідчить про відносно високий рівень життя в місті.

Ринок нерухомості Марбельї є активним, про що свідчить 7 633 доступних об'єктів. Попит на нерухомість, особливо на розкішні вілли та апартаменти, підтримує високий рівень транзакцій, який минулого року становив 4 743. Хоча середні ціни на нерухомість становлять 1 781 765 євро, існує широкий діапазон цін: від 24 900 євро за найдоступніші варіанти до 20 000 000 євро за ексклюзивну нерухомість.

Нетто/ос.

€12.950

2023

Нетто/домогосп.

€33.868

Медіанний дохід

€16.450

Брутто/ос.

€15.602

Місцеві свята (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Марбелья, це престижне місто на Коста-дель-Соль з населенням понад 160 000 мешканців.
  • Місто славиться своїми 10 пляжами з Блакитним прапором та 3856 годинами сонячного світла на рік.
  • Середня температура влітку становить близько 26.5°C, а взимку, 11.9°C.
  • Марбелья має відмінне транспортне сполучення, аеропорт Малага знаходиться за 39 км.
  • Пропонує широкий спектр спортивних можливостей: 19 полів для гольфу, 142 тенісних корти та 374 басейни.
  • Освіта представлена 41 початковою та 28 середніми школами, а також міжнародними школами.
  • Ринок нерухомості активний, з середньою вартістю нерухомості близько 1,78 млн євро.
  • Місто має 138 ресторанів, 52 готелі та різноманітну культурну програму.

Райони

За типом

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості Марбельї є одним із найдинамічніших на Коста-дель-Соль, пропонуючи широкий вибір об'єктів для різних потреб та бюджетів. Наразі доступно 7 633 об'єкти нерухомості, що відображає значну пропозицію на ринку. Ціни варіюються від доступних 24 900 євро до розкішних 20 000 000 євро, із середньою вартістю 1 781 765 євро.

Найпопулярнішими типами нерухомості є квартири на середньому поверсі (277), окремі вілли (142) та таунхауси (73). Також представлені варіанти в новобудовах (30), пентхауси (30) та напівприватні будинки (20). Крім житлової нерухомості, на ринку представлені комерційні приміщення, офіси, ресторани та земельні ділянки, що свідчить про багатогранність ринку.

За минулий рік було здійснено 4 743 угоди з нерухомістю, що підкреслює високу активність ринку. Попит на нерухомість у Марбельї залишається стабільно високим, особливо з боку міжнародних покупців, які цінують розкішний спосіб життя, клімат та інфраструктуру міста.

New Build (2081) Квартири (1122) Вілли (651) Пентхауси (297) Таунхауси (252) New Build (63) Сільські будинки (5) Ділянки (92) Комерційна (117) Нерухомість (6)
Переглянути всю нерухомість у Marbella →

Часті запитання

Яка середня температура в Марбельї протягом року?
Середня температура в Марбельї коливається від 11.9°C у січні до 26.5°C у серпні, що забезпечує приємний клімат протягом більшої частини року.
Наскільки далеко знаходиться аеропорт Малага від Марбельї?
Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км від Марбельї, що робить його зручно доступним.
Скільки пляжів з Блакитним прапором є в Марбельї?
Марбелья може похвалитися 10 пляжами, відзначеними Блакитним прапором у 2025 році, що свідчить про високу якість води та екологічні стандарти.
Які основні види спорту популярні в Марбельї?
Популярними видами спорту є гольф (19 полів), теніс (142 корти), падел-теніс (65 кортів) та водні види спорту завдяки численним басейнам (374) та пляжам.
Чи є в Марбельї міжнародні школи?
Так, у Марбельї є кілька міжнародних шкіл, зокрема British International School та English International College, що пропонують міжнародні навчальні програми.
Який середній дохід мешканців Марбельї?
Середній чистий дохід на одного мешканця становить 12 950 євро, а середній чистий дохід на домогосподарство, 33 868 євро.
Яка середня вартість нерухомості в Марбельї?
Середня вартість нерухомості в Марбельї становить близько 1 781 765 євро, хоча ціни можуть значно варіюватися.