Costa del Sol · Spain
Марбелья, це вишуканий курортний місто на узбережжі Коста-дель-Соль, відоме своїми розкішними пляжами, жвавим нічним життям та світовим гламуром. Це місце, де елегантність зустрічається з невимушеним середземноморським стилем життя.
Культурний ландшафт Марбельї різноманітний: від історичного Старого міста з його вузькими брукованими вуличками та квітковими площами до сучасних торгових центрів та бутиків. Тут є 52 готелі з 12 781 ліжком, що свідчить про його значну туристичну привабливість. Місто також має 118 закладів розміщення, що пропонують широкий вибір для відвідувачів та мешканців.
Щоденне життя в Марбельї характеризується поєднанням спокою та активності. Тут є 11 ліній громадського транспорту, що охоплюють 140 зупинок, що полегшує пересування. Місто також має 29 аптек і 3 стоматологічних кабінети, що задовольняють основні потреби в здоров'ї та добробуті.
Рівень опадів у Марбельї відносно низький, з середнім річним показником 61 день дощу. Найвологіші місяці, листопад (116 мм) та грудень (104 мм), тоді як липень та серпень практично сухі з опадами лише 1-2 мм. Така кліматична модель дозволяє мешканцям та туристам насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
| Місяць | °C gem. | °C max | °C min | Опади мм |
|---|---|---|---|---|
| Січень | 11.6° | 20.7° | 2.5° | 57 mm |
| Лютий | 12.3° | 23.4° | 2.2° | 41 mm |
| Березень | 13.7° | 26.7° | 3.6° | 98 mm |
| Квітень | 15.5° | 30.9° | 7.4° | 53 mm |
| Травень | 18.6° | 34.2° | 8.6° | 32 mm |
| Червень | 21.6° | 34.8° | 13.2° | 6 mm |
| Липень | 25.1° | 39.7° | 16.0° | 1 mm |
| Серпень | 25.4° | 38.5° | 17.6° | 2 mm |
| Вересень | 22.4° | 35.0° | 13.9° | 18 mm |
| Жовтень | 19.1° | 32.4° | 6.7° | 69 mm |
| Листопад | 15.2° | 28.5° | 4.3° | 74 mm |
| Грудень | 13.2° | 24.0° | 4.5° | 61 mm |
Місто добре обслуговується мережею громадського транспорту, яка включає 11 автобусних маршрутів, що зупиняються на 140 зупинках по всьому муніципалітету. Автобусна станція Марбельї, розташована всього за 1.3 км від центру міста, забезпечує сполучення з іншими містами Іспанії. Для тих, хто віддає перевагу подорожувати на автомобілі, головна дорога AP-7 забезпечує легкий доступ до Марбельї та сусідніх міст.
Велоспорт: flat (gradient 0.5%)
Крім пляжів, Марбелья оточена мальовничими природними ландшафтами. Хоча саме місто розташоване на рівнині, навколишні гори Сьєрра-Бланка пропонують можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Місто також має 5 спортивних центрів, включаючи Supera Miraflores, та 374 басейни, що забезпечують різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
Для тих, хто шукає спокійнішого відпочинку, є Марина Марбелья та Пуерто Банус, що пропонують чудові краєвиди та атмосферу. Місто також має 29 аптек, 20 банків та 138 ресторанів, що забезпечують усі необхідні зручності для комфортного проживання.
Шанувальники падел-тенісу також знайдуть своє задоволення, оскільки в місті є 65 кортів для паделу. Крім того, є 42 тренажерні зали та 4 легкоатлетичні об'єкти, що підтримують загальну фізичну форму та спортивні досягнення. Особливо варто відзначити 9 полів для гольфу, включаючи відомі Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf, що приваблюють гравців з усього світу.
Крім того, Марбелья має 5 спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte та Supera Miraflores, які пропонують різноманітні спортивні програми та послуги. Наявність 10 блакитних прапорів на пляжах свідчить про високу якість води та екологічні стандарти, що робить їх ідеальним місцем для відпочинку та водних видів спорту.
118 hotels in Marbella
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Ці міжнародні школи забезпечують високоякісну освіту, часто з акцентом на двомовне навчання та підготовку до міжнародних екзаменів, що полегшує вступ до університетів по всьому світу. Наявність таких закладів робить Марбелью привабливим місцем для родин, які шукають якісну освіту для своїх дітей в міжнародному середовищі.
Ринок нерухомості Марбельї є активним, про що свідчить 7 633 доступних об'єктів. Попит на нерухомість, особливо на розкішні вілли та апартаменти, підтримує високий рівень транзакцій, який минулого року становив 4 743. Хоча середні ціни на нерухомість становлять 1 781 765 євро, існує широкий діапазон цін: від 24 900 євро за найдоступніші варіанти до 20 000 000 євро за ексклюзивну нерухомість.
2023
Найпопулярнішими типами нерухомості є квартири на середньому поверсі (277), окремі вілли (142) та таунхауси (73). Також представлені варіанти в новобудовах (30), пентхауси (30) та напівприватні будинки (20). Крім житлової нерухомості, на ринку представлені комерційні приміщення, офіси, ресторани та земельні ділянки, що свідчить про багатогранність ринку.
За минулий рік було здійснено 4 743 угоди з нерухомістю, що підкреслює високу активність ринку. Попит на нерухомість у Марбельї залишається стабільно високим, особливо з боку міжнародних покупців, які цінують розкішний спосіб життя, клімат та інфраструктуру міста.