Šis sklypas, esantis Javea gyvybingame uosto rajone ir labai arti pakrantės, suteikia retą galimybę potencialiems plėtotojams. Sklypas yra urbanizuotoje aplinkoje, su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, užtikrinančiu lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Nepaisant didelio ploto, jis pritraukia investuotojus, norinčius plėtoti unikalius projektus šioje pageidaujamoje Viduržemio jūros pakrantės vietoje, dėl jo išskirtinės padėties ir plėtros potencialo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Javea uosto rajone, labai arti pakrantės. Jį supa urbanizuota aplinka su visais patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, todėl idealiai tinka gyventojams, vertinantiems lengvą prieigą prie kasdienių poreikių ir transporto.
Investuotojams ar asmenims, siekiantiems plėtoti unikalius projektus Ispanijos pakrantėje, šis sklypas siūlo didelį potencialą. Jo artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų daro jį tinkamu plėtoti aukščiausios klasės gyvenamuosius ar daugiafunkcinius kompleksus.
Nors pats sklypas yra skirtas plėtrai, jau gautas leidimas statyti 20 butų, suteikiantis investuotojams aiškų plėtros planą. Konkretūs statybų grafikai priklausys nuo tolesnio detalaus planavimo ir patvirtinimų.
Šiame objekte nėra pastatytų gyvenamųjų patalpų, jis atstovauja tik plėtrai skirtą žemę. Projektas neapima jokių iš anksto įrengtų patogumų (pvz., pirties), kurie turi būti įtraukti į būsimus plėtros planus. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, pats sklypas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą.
Ref: VL307684
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas ypač tinka nekilnojamojo turto plėtotojams ar investuotojams, siekiantiems įgyvendinti vidutinės ar aukštos klasės gyvenamuosius projektus Ispanijos pakrantėje. Jau gautas 20 butų statybos leidimas suteikia aiškią kryptį projekto pradžiai. Tai patraukli galimybė verslui, norinčiam sukurti naują nekilnojamąjį turtą nusistovėjusiose ir populiariose turistinėse vietovėse, tokiose kaip Javea. Projektas taip pat tinka asmenims, norintiems sukurti modernias gyvenamąsias erdves arti paplūdimių ir visų patogumų, siekiant patenkinti augančią rinkos paklausą.
Kalbant apie dabartinę šios vietovės kokybę ir apdailos detales, turima informacija rodo, kad tai yra plėtrai skirta žemė, be konkrečių duomenų apie statybines medžiagas ar apdailos standartus. Tačiau gautas plėtros leidimas rodo galimybę pastatyti 20 butų. Potencialūs pirkėjai turės patys suplanuoti ir atlikti architektūrinį dizainą bei statybą, įskaitant medžiagų, apdailos stiliaus pasirinkimą ir tokių patogumų kaip pirtis įrengimą, kad atitiktų tikslinės rinkos reikalavimus. Galutinė apdaila ir patogumai visiškai priklausys nuo būsimų savininkų ar plėtotojų planų.
Šio sklypo kaina prasideda nuo 2 500 000 €, atspindint jo retumą ir plėtros potencialą prestižiniame Javea uosto rajone. Sklypo plotas yra 2019 m², suteikiantis plėtotojams pakankamai erdvės projektavimui ir statybai. Atsižvelgiant į jo unikalią vietą, ši kaina yra pagrįsta dideliu paklausumu šioje vietovėje. Šiuo metu tai yra viena iš nedaugelio laisvų sklypų šioje srityje, skirtų gyvenamųjų kompleksų statybai, o jo retumas yra pagrindinis kainodaros veiksnys.
Šis sklypas Javea uosto rajone siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pakrantės žavesiu. Paplūdimiai, jachtų prieplauka ir įvairūs restoranai bei parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Ši sritis pritraukia didelį skaičių tarptautinių gyventojų ir lankytojų, sukuriant daugiakultūrę bendruomenės atmosferą. Nepaisant to, kad jis yra miesto zonoje, aplinkiniai kalnai (pvz., Montgó masyvas) suteikia gamtinį foną, subalansuojantį miesto dinamiką ir gamtos ramybę. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina patogumą, trokšta gyventi prie jūros ir nori integruotis į gyvybingą tarptautinę bendruomenę.
Ši nuosavybė yra įsikūrusi Javea uosto rajone ir siūlo puikų miesto patogumą. Platja de la Grava paplūdimys (70 metrų), prekybos centras (124 metrai) ir vaistinė (89 metrai) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo aikštynai (pvz., Club de Golf Jávea) yra apie 6,2 km, o ligoninė, apie 8,3 km. Nors atstumas iki oro uosto (pvz., Alikantės) yra gana didelis (apie 84 km), rajone yra geras kelių tinklas, o viešasis transportas (2 autobusų stotelės) taip pat yra gana išvystytas, užtikrinant patogumą kasdieniam gyvenimui ir judėjimui.
Šioje žemėlapio dalyje parodytas sklypas Javea uosto rajone, kuris turi strateginę padėtį arti pakrantės ir pagrindinių paslaugų. Žemėlapis pabrėžia jo, kaip urbanizuotos zonos dalies, pobūdį ir artumą prie netoliese esančių paplūdimių, parduotuvių ir transporto mazgų.
Javea yra įsikūrusi Marina Alta regione Alikantės provincijoje, Valencijos autonominės bendruomenės dalyje. Ji yra įsikūrusi Montgó masyvo papėdėje, priešais platų įlanką, suteikiant jai išskirtinę geografinę padėtį. Kaip populiari Viduržemio jūros pakrantės kurortas ir turgavietė, Javea pritraukia didelį skaičių tarptautinių gyventojų ir lankytojų, sudarančių maždaug pusę nuolatinių gyventojų ir daugiau nei du trečdalius metinių lankytojų. Šis regionas siūlo unikalų pakrantės poilsio ir vietinės kultūros derinį Costa Blanca pakrantėje.
Objekto patogumą pabrėžia jo artumas prie daugybės paslaugų. Artimiausias paplūdimys Platja de la Grava yra vos už 70 metrų, o kiti paplūdimiai, pvz., Platgeta del Pope, taip pat pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai (124 m) ir vaistinės (89 m) yra lengvai pasiekiami ir tenkina pagrindinius poreikius. Golfo mėgėjai gali aplankyti Club de Golf Jávea, esantį už 6,2 km. Ligoninė yra už 8,3 km. Nors atstumas iki Alikantės oro uosto yra apie 84 km, viešasis transportas (2 autobusų stotelės) ir automobilių transportas siūlo įvairias galimybes. Atstumas iki elektromobilių įkrovimo stotelės yra tik 625 metrai.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Javea regionas džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C. Žiemos yra švelnios (12°C), o vasaros, vėsios (27°C). Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3 802, užtikrinantis gausią saulės šviesą. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 8 metrai, o reljefas daugiausia plokščias, ypač šalia paplūdimių, kur nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra tik 0,4%. Tai suteikia patogias sąlygas lauko veiklai ir gamtos mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis regionas garsėja gražiais paplūdimiais ir įvairiomis rekreacinėmis galimybėmis. Sklypas yra netoli Platja de la Grava (70 m) ir Platgeta del Pope (826 m) paplūdimių. Regionas turi du Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Granadella ir La Grava, garantuojančius aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo mėgėjai gali mėgautis Club de Golf Jávea paslaugomis, esančiomis už 6,2 km. Be to, regione yra sporto centrai ir jachtų uostai, siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea yra įsikūrusi Marina Alta regione Alikantės provincijoje, Valencijos autonominės bendruomenės dalyje. Ji yra įsikūrusi Montgó masyvo papėdėje, priešais platų įlanką, suteikiant jai išskirtinę geografinę padėtį. Kaip populiari Viduržemio jūros pakrantės kurortas ir turgavietė, Javea pritraukia didelį skaičių tarptautinių gyventojų ir lankytojų, sudarančių maždaug pusę nuolatinių gyventojų ir daugiau nei du trečdalius metinių lankytojų. Šis regionas siūlo unikalų pakrantės poilsio ir vietinės kultūros derinį Costa Blanca pakrantėje.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.9°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regionais, šis Javea sklypas turi reikšmingų privalumų dėl savo vietos ir plėtros potencialo. Pavyzdžiui, OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste (nuo 475 000 €) ir NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste (nuo 380 000 €) yra pigesni, tačiau paprastai yra toliau nuo pakrantės arba mažiau urbanizuotose vietovėse. VILLA BELLINI tame pačiame rajone, kainuojanti nuo 2 790 000 €, yra panašios kainos, tačiau tikriausiai atstovauja jau pastatytą atskirą vilą, o ne plėtrai skirtą sklypą. Šio sklypo unikalumas slypi jo retume Javea įsitvirtinusiame uosto rajone ir butų plėtros leidimo gavime, todėl tai yra unikali investicinė galimybė, ypač tiems, kurie ieško projektų Ispanijos šiaurės pakrantėje, arti pagrindinių paplūdimių ir visos miesto infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
