Butas, esantis Javea miesto (Xàbia) teritorijoje, yra strategiškai nutolęs nuo jūros ir pasižymi miesto aplinka. Objektas sudarytas iš trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, išsidėsčiusių ant 95 kvadratinių metrų ploto. Šis 1970 metais pastatytas pastatas su liftu siūlo funkcionalų gyvenamąjį erdvę, sujungtą su vietos infrastruktūra. Butas turi integruotą balkoną ir atskirą virtuvę, kas atitinka standartinius poreikius nuolatiniam gyvenimui pajūrio regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Javea urbanizuotoje dalyje, tarp Montgó kalnagūbrio ir Viduržemio jūros. Geografinė padėtis užtikrina prieigą prie įlankos, esančios tarp dviejų uolų kyšulių. Objektas yra integruotas į esamą miesto tinklą, o ne izoliuotas gyvenamasis kvartalas.
Išplanavimas apima atskirą virtuvę su skalbyklos zona, kas palengvina buitinius procesus. Miegamųjų zona susideda iš pagrindinio miegamajojo su vonios kambariu ir dviejų kitų miegamųjų, pasidalinančių antrąją vonios patalpą. Erdvus koridorius su integruotomis spintomis užtikrina daugiau laisvos vietos daiktams.
Nekilnojamasis turtas yra 1970-aisiais užbaigtame pastate, klasifikuojamas kaip antrinės rinkos objektas. Pastate įrengtas liftas, kas pagerina patogumą aukštesniuose aukštuose. Butas yra paruoštas kūrimui, su jau įrengtais inžineriniais tinklais ir oro kondicionavimo sistema.
Projektas neturi bendro baseino ar žaliosios zonos, kas būdinga miesto apartamentams. Dėl 1970 metų statybos datos, pastato energetinė klasė gali būti žemesnė nei šiuolaikiniuose projektuose. Atstumas iki artimiausio tarptautinio oro uosto yra didelis.
Ref: VL460666
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto ne naujame statyme, o jau suformuotoje miesto aplinkoje. Tai gali būti pirminei pajūrio rezidencijai ieškantys asmenys, kurie nori būti arti paslaugų ir nenaudoja automobilio kasdieniniams reikalams. Taip pat tinkama šeimoms, kurion reikalingi 3 miegamieji, tačiau biudžetas neleidžia įsigyti naujos statybos vilos su baseinu.
Butas turi dvigubo stiklo langus su žaliuzėmis, kas prisideda prie šilumos izoliacijos ir garso izoliacijos nuo miesto triukšmo. Virtuvėje įrengti mediniai spintelių komplektai su granito stalviršiais. Svetainėje yra įrengta oro kondicionavimo sistema šilumai ir vėsui. Vonios kambariuose įrengta vonia ir dušas grindyse plytelėtos.
Šio apartamento kaina prasideda nuo 295 000 eurų. Priklausomai nuo galimo interjero išplanavimo ar pardavėjo sąlygų, kaina gali svyruoti, tačiau tai atitinka rinkos vidurkį regione. Palyginti su naujaisiais projektais Alikantės provincijoje, kaina atspiri esamos statybos būklę ir vietą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąjį judėjimą ir miesto režimą. Maisto prekių parduotuvė yra mažiau nei 300 metrų atstumu, o vaistinė, vos už 300 metrų. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę už duonu ar kavą, o popietę leisti laiką artimiausiuose paplūdimiuose, esančiuose maždaug 1,4 km atstumu. Miesto vakarų gyvenimas ir vietinių renginių pasiūla yra lengvai pasiekiama dėl centralizuotos padėties.
Aplinkiniame 2 km spinduliu yra aukštas paslaugų tankumas: veikia 78 restoranai, 14 kavinių ir 9 bankai. Tai leidžia pasirinkti įvairias maitinimo vienas be to, kad reikėtų nuvykti į kitus miestus. Artimiausia sporto salė „Poliesportiu de Xàbia“ yra 1 km atstumu, o ligoninė pasiekiama per 7,5 km, kas užtikrina medicininę pagalbą esant poreikiui.
Žemėlapis parodo objekto vietą Javea šiaurinėje dalyje, akcentuodamas artumą prie jūros kranto linijos ir esamų miesto gatvių tinklo, kuris jungia butą su pagrindinėmis miesto zonomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Javea yra įsikūrusi Alikantės provincijoje, tarp didesnių miestų: Alikantė yra 75 km atstumu, o Valensija, 89 km. Dėl tokios padėties, objektas leidžia mėgautis mažesnio miesto ramybe, tačiau likti vienos valandos kelionės atstumu nuo didmiesčių oro uostų ir galimybių.
Artimiausias paplūdimys „Platja de la Grava“ yra 1,4 km atstumu. Golf aikštynas „Club de Golf Jávea“ nutolęs 5,1 km. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra maždaug 900 metrų atstumu. Nors vietos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, didesnėms kelionėms (pvz., iki geležinkelio stoties Dénijoje, 8,7 km) rekomenduojamas asmeninis transportas.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,4°C. istoriškai čia užfiksuojama apie 3800 saulės valandų per metus. Vandens temperatūra, leidžianti maudytis, išsilaiko apie 4 mėnesius per metus. Objekto aukštis virš jūros lygio yra vos 8 metrai, o vietovės reljefas yra beveik lygus, nuolydis link jūros siekia tik 0,4%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Javeą yra du paplūdimiai, gavę Mėlynąją vėliavą: Granadella ir La Grava, kas liudija aukštą vandens kokybę ir infrastruktūrą. Be to, netoliese yra kelios regyklos aikštelės, pvz., „Mirador de la Granadella“, įsikūrusios 4,1 km atstumu. Sportui tinkamos vietos apima vietines sporto sales ir galimybę žaisti golfą netoliese esančiuose klubuose.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea yra įsikūrusi Alikantės provincijoje, tarp didesnių miestų: Alikantė yra 75 km atstumu, o Valensija, 89 km. Dėl tokios padėties, objektas leidžia mėgautis mažesnio miesto ramybe, tačiau likti vienos valandos kelionės atstumu nuo didmiesčių oro uostų ir galimybių.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.9°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Palyginti su naujaisiais projektais Torreviejoje, pvz., „Apartments Palangre Beach“ ar „Oasis Laguna“, šio buto kaina yra aukštesnė. Tai atspindi Javea rinkos specifiką: objektai čia dažniausiai kainuoja brangiau dėl geografinės konfigūracijos tarp kalnų ir jūros bei aukštesnio gyvenimo lygio. Torrevieja siūlo pigesnes naujas statybas, tačiau Javea išsiskiria subrendusia infrastruktūra ir mažesniu urbanistiniu tankumu. Skirtingai nei izoliuoti „resortai“, šis objektas yra integruotas į gyvybingą vietos bendruomenę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID