Tento apartmán sa nachádza v meste Jávea (Xàbia) v provincii Alicante, v srdci regiónu Costa Blanca. Poloha objektu je v strediskovej časti s mestskou charakteristikou, v dochádzkovej vzdialenosti od obchodov a služieb. Bytová jednotka s rozlohou 95 m² je súčasťou budovy z roku 1970, ktorá je už kompletne dokončená a obývateľná. Miesto sa vyznačuje rovnováhou medzi rekreačným využitím a celoročným mestským životom, vďaka blízkosti pobrežia a masívu Montgó.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v urbanizovanej časti Jávea, s bezprostredným prístupom k mestskej infraštruktúre. Okolie ponúka vysokú mieru pohodlia, keďže základné potreby možno vybaviť pešo. Vzdialenosť k moru je približne 1,4 kilometra. Poloha nie je primárne pobrežná, ale nachádza sa v mestskej zástavbe, čo znižuje hlučnosť spojenú s priamou turistickou tepou.
Dispozícia bytu je riešená pre praktické využitie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Samostatná kuchyňa s práčovňou poskytuje priestor na prípravu jedál a údržbu. Obývacia izba má klimatizáciu a presvetlenie cez zabudovaný balkón. Výťah v budove zabezpečuje pohodlný prístup, čo je funkčné pre všetkých členov domácnosti vrátane seniorov.
Tento projekt sa vyznačuje stavbou v roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Objekt je vo fáze dokončený, teda okamžite obývateľný. Stavba používa konštrukčné materiály štandardné pre toto obdobie, vrátane okien s okenicami pre ochranu pred slnkom. Technické zariadenia, ako klimatizácia, sú súčasťou vybavenia, avšak potenciálni kupujúci musia počítať s technickým stavom zodpovedajúcim veku budovy.
Projekt neposkytuje vyhradené parkovacie miesto v cene ani garáž. Vzhľadom na vek budovy z roku 1970 nevyhovuje energetickým štandardom najnovších budov. Neponúka panoramatický výhľad na more, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe. Vzdialenosť k letisku vyžaduje plánovanie transferov. Nie je súčasťou uzavretého rezortu s komunitným bazénom.
Ref: VL460666
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám rodín, ktoré potrebujú stabilné bývanie v zavedenom prostredí. Vhodný je pre seniorov, ktorí ocenia blízkosť služieb a nemusia sa spoliehať na auto pri každodenných činnostiach. Investori hľadajúci prenájom ocenia vyhľadávanosť Jávey, ale musia počítať s vyššou konkurenciou v porovnaní s luxusnými vilkami. Pre digitálnych nomádov ponúka dostatočný priestor na home office v kombinácii s blízkosťou letiska v Alicante.
Interiér kombinuje funkčné prvky s materiálmi, ktoré boli inštalované pri výstavbe. Kuchynské linky sú z masívneho dreva s granitovou pracovnou doskou, čo zaručuje odolnosť. Podlahy a steny sú v štandardnom stave vhodnom na okamžité bývanie. Kúpeľne sú vybavené základným sanitárnym vybavením s vaňou a sprchovým kútom. Dôležitým technickým prvkom sú okná s dvojitým sklom a okenicami, ktoré znižujú hluk z ulice a zlepšujú tepelnú izoláciu. Vnútorné vybavenie je praktické, bez prebytočných dekoratívnych prvkov.
Cena nehnuteľnosti je fixne stanovená na 295 000 eur. V kontexte trhu v Jávei predstavuje túto hodnotu strednú kategóriu pre apartmány s tromi spálňami. Pri porovnaní s novšími projektmi v regióne, ktoré čelia vyšším cenám za m², tento objekt ponúka väčší priestor za porovnateľnú investíciu. Prevádzkové náklady môžu byť vzhľadom na vek budovy vyššie ako u moderných stavieb, najmä pokiaľ ide o tepelnú izoláciu.
Denný život v tejto časti Jávey je orientovaný na chôdzu a využívanie lokálnych služieb. Ranné nákupy v supermarkete vzdialenom 218 metrov sú bežnou súčasťou rutiny. Ulice okolo sú zaplnené malými obchodmi a kaviarnami, čo vytvára živú atmosféru najmä v sezóne. Popoludní možno tráviť na blízkom športovom areáli alebo pri prechádzke k pláži. V noci je oblasť relatívne tichá, s výnimkou hluku z miestnych podnikov. Životný rytmus je tu pomalší než vo veľkomestách, ale čulší než v izolovaných vidieckych oblastiach.
Okolie Jávey je známe svojou vysokou koncentráciou služieb v malom rádiuse. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 78 reštaurácií, čo ponúka širokú gastronómickú ponuku. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňami v okolí a nemocnicami v susednom meste Dénia (10 km). Pre športovcov sú k dispozícii golfové ihriská a športové centrá s bazénmi. Miestna komunita je medzinárodná, čo sa odráža v ponuke služieb a dostupnosti produktov.
Mapa ilustruje polohu objektu v severnej časti Jávea, blízko prístavu a plážam Arenal. Viditeľná je blízkosť k mestskému centru a k parku Montgó. Terén je rovinatý, čo uľahčuje pohyb v okolí. Modré čiarovanie označuje pobrežnú líniu s prístupovými cestami k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jávea leží medzi väčšími metropolami Alicante a Valencia, obe vzdialené menej ako 100 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest, ako sú medzinárodné letiská a nákupné centrá, pričom sa vracajú domov do menšieho, menej rušného prostredia. Oproti vnútrozemským mestám ako Elche ponúka Jávea priamy prístup k moru a prímorskému klimatu, ktoré je miernejšie v lete.
Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená 1,4 km a prístup k nej je možný pešo po rovine. Supermarkety sú vzdialené menej ako 250 metrov. Najbližšie golfové ihrisko, Club de Golf Jávea, sa nachádza 5,1 km od objektu. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 84 km a priemerná doba jazdy autom je približne 50 minút. Vlakové spojenie je možné cez stanice v Gata alebo Dénia, ktoré sú vzdialené približne 8 až 9 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v tejto oblasti je stredomorská s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,4 °C. Ročne je tu okolo 3 800 hodín slnečného svitu, čo umožňuje život vonku počas väčšiny roka. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace. Poloha na úpätí hory Montgó chráni mesto pred silnými severnými vetrami, zatiaľ čo morská prítomnosť udržiava teploty vyvážené.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Jávey je členité s viacerými zátokami. Modré vlajky na plážach Granadella a La Grava potvrdzujú vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem kúpania možno využívať výhliadky, ako napríklad Mirador de la Granadella, ktoré poskytujú výhľady na more. V prístave Club Náutico de Jávea (2,4 km) sú k dispozícii možnosti pre vodné športy a jachting. Počet lokálnych sviatkov a festivalov pridáva kultúrny rozmer voľnému času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea leží medzi väčšími metropolami Alicante a Valencia, obe vzdialené menej ako 100 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest, ako sú medzinárodné letiská a nákupné centrá, pričom sa vracajú domov do menšieho, menej rušného prostredia. Oproti vnútrozemským mestám ako Elche ponúka Jávea priamy prístup k moru a prímorskému klimatu, ktoré je miernejšie v lete.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Oproti projektom v Torrevieje, kde ceny začínajú už od 160 000 eur, ponúka Jávea nižšiu hustotu obyvateľstva a väčšie prepojenie s prírodou masívu Montgó. Cenová hladina 295 000 eur za apartmán s tromi spálnami je pre túto oblasť bežná, hoci vyššia v porovnaní s vnútrozemím. Kým Torrevieja je známa svojim vysokým počtom vežových bytoviek, Jávea si zachováva charakter nižšej zástavby. Oproti Malage je Jávea menej metropolitná a viac rezidenčná. Počet zahraničných rezidentov v Jávei výrazne prevyšuje počet domácich obyvateľov, čo vytvára špecifickú atmosféru, ktorá sa v iných regioch vidí zriedkavo.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID