Questo appartamento di 120 m² situato a Javea, Alicante, offre tre camere da letto e due bagni in un ambiente urbano vicino alla costa. Completamente ristrutturato, si trova a soli 1,4 km dalla Cala del Ministre e nelle vicinanze di servizi essenziali. La sua posizione in un'area prevalentemente pianeggiante con un'inclinazione dello 0,4% verso il mare facilita gli spostamenti a piedi. L'appartamento, costruito originariamente nel 1970, presenta finiture moderne e climatizzazione.
Questo appartamento a Javea si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto a progetti simili a Torrevieja, dove gli appartamenti partono da 160.000 € per le soluzioni base come APARTMENTS PALANGRE BEACH o 169.000 € per EDIFICIO SUN & CENTER. La differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori: Javea mantiene un carattere più esclusivo e meno massificato rispetto a Torrevieja, con una popolazione internazionale più stabile e un turismo più controllato. Anche rispetto a progetti in aree urbane come OASIS LAGUNA 2 a El Raso (partendo da 227.000 €), la posizione centrale di Javea offre maggiore accesso diretto al mare e servizi senza necessità di auto. La vicinanza a Valencia e Alicante (entrambe a circa 80-90 km) fornisce un migliore collegamento con aeroporti internazionali e servizi specializzati rispetto a località più meridionali della Costa Blanca. Inoltre, il clima di Javea, protetto dal Montgó Massif, risulta generalmente più mite e con meno umidità rispetto ad aree più esposte della costa mediterranea spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in zona urbana a Javea, a breve distanza a piedi dal centro città e dalle spiagge. La posizione offre accesso pedonale a supermercati, farmacie e ristoranti, con tutti i servizi essenziali entro 2 km. La vicinanza al mare e al centro storico rende la posizione strategica per chi cerca un'abitazione con servizi a portata di mano.
La distribuzione con tre camere da letto e due bagni si adatta a nuclei familiari o a chi necessita di spazi versatili. L'ampia terrazza coperta rappresenta un'area aggiuntiva per il relax o per pasti all'aperto. La completa ristrutturazione soddisfa le esigenze di chi cerca un immobile pronto per essere abitato senza ulteriori interventi di manutenzione immediata.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1970, l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa con impianto elettrico nuovo, finiture di qualità e climatizzazione recente. Gli interventi hanno aggiornato l'immobile agli standard attuali, mantenendo la struttura originale ma con tecnologie e materiali moderni per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
L'edificio non dispone di ascensore, rappresentando una limitazione per persone con mobilità ridotta o per chi preferisce non dover salire le scale. La distanza considerevole dagli aeroporti principali (circa 84-97 km) richiede un'adeguata pianificazione per i viaggi. Inoltre, la posizione in zona urbana può comportare un maggiore rumore rispetto a aree più periferiche.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. È adatto per una famiglia che cerca una residenza permanente in una località costiera con servizi completi. Per professionisti che lavorano in remoto, l'appartamento offre spazi versatili con una buona connessione a internet tipica delle aree urbane spagnole. Per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una seconda casa per le vacanze, la posizione vicina al mare e ai servizi facilita soggiorni frequenti senza necessità di un'auto per le esigenze quotidiane. L'opzione di affitto con riscatto rende interessante l'immobile anche per chi vuole testare l'esperienza di vita a Javea prima di un eventuale acquisto definitivo. Inoltre, l'appartamento può rappresentare un'opzione per chi cerca un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata con buona domanda di affitti stagionali.
La ristrutturazione dell'appartamento ha privilegiato materiali e finiture moderne. Gli impianti elettrici sono stati completamente sostituiti, garantendo sicurezza e conformità agli standard attuali. I bagni presentano docce di design italiane e specchi con illuminazione LED, elementi che migliorano sia l'estetica che la funzionalità. Le finestre con doppio vetro e persiane elettriche contribuiscono all'isolamento termico e acustico, importanti fattori considerando il clima mediterraneo con estati calde. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso, con elettrodomestici moderni che non richiedono interventi immediati. Le tre camere da letto sono dotate di ampi armadi a muro, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. L'installazione di climatizzatori recenti in due camere da letto e nel soggiorno assicura comfort durante i mesi più caldi, quando le temperature medie a Javea raggiungono i 27°C. La terrazza coperta, ampia e accessibile dalle diverse stanze, rappresenta un elemento architettonico di valore, estendendo lo spazio abitabile all'aperto.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 285.000 €, posizionandosi nella fascia media del mercato locale per un immobile di tre camere da letto completamente ristrutturato. La cifra rappresenta un valore competitivo se confrontata con progetti simili in altre località della Costa Blanca come Torrevieja, dove gli appartamenti partono da 160.000 € ma spesso presentano caratteristiche o posizioni meno centrali. La completa ristrutturazione e le finiture moderne giustificano il prezzo, offrendo un immobile pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti immediati.
La vita in questo appartamento a Javea si svolge con un ritmo tipicamente mediterraneo. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza, approfittando delle circa 3.802 ore di sole annue. A piedi, si raggiungono facilmente i negozi per la spesa quotidiana, i bar per un caffè o i ristoranti per la sera. La vicinanza alle spiagge permette di organizzare facilmente giornate al mare durante i quattro mesi di stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'accessibilità a piedi alla maggior parte dei servizi quotidiani riduce la necessità dell'auto per le esigenze base, anche se per raggiungere altri centri della Costa Blanca o l'aeroporto, un veicolo risulta necessario. La presenza di una comunità internazionale a Javea (metà della popolazione residente e due terzi dei visitatori sono stranieri) crea un ambiente cosmopolita dove è facile incontrare persone provenienti da diverse parti del mondo.
La posizione dell'appartamento a Javea offre un eccellente equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. Le principali infrastrutture si trovano a brevi distanze: il supermercato più vicino è a soli 218 metri, la farmacia a 339 metri e il centro sportivo Poliesportiu de Xàbia a 1,0 km. Per la sanità, l'ospedale più vicino dista 7,5 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. L'accesso alle spiagge è particolarmente comodo, con Cala del Ministre a 1,4 km e Platja de l'Arenal a 1,5 km. Le due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze collegano con il resto della città, anche che per spostamenti più ampi l'auto rimane il mezzo più pratico. La presenza di 78 ristoranti, 14 caffè e numerose banche entro 2 km dimostra la completezza dei servizi offerti da questa zona di Javea, rendendola autosufficiente per la maggior parte delle esigenze quotidiane.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel centro urbano di Javea, evidenziando la vicinanza alle spiagge (1,4 km) e ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie entro 500 metri. La planimetria illustra la distribuzione interna con tre camere da letto, due bagni e l'ampia terrazza che si sviluppa lungo il lato dell'edificio, offrendo una vista sulla zona urbana circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Javea si posiziona strategicamente nella regione della Marina Alta, a circa 75 km a nord-est di Alicante (terza città più grande della Spagna con 339.322 abitanti) e 89 km a sud di Valencia (802.962 abitanti). Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente a entrambe le città per servizi più specializzati o voli internazionali. La distanza da Elche (95 km), famosa per i suoi palmeti e patrimonio UNESCO, offre ulteriori opportunità culturali e commerciali. A differenza delle località turistiche più dense della Costa Blanca meridionale come Torrevieja, Javea mantiene un carattere più locale pur avendo una significativa presenza internazionale, rappresentando un equilibrio tra autenticità spagnola e servizi per comunità espatrate.
Le spiagge principali si trovano a breve distanza: Cala del Ministre a 1,4 km e Platja de l'Arenal a 1,5 km, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. Per chi pratica golf, il Club de Golf Jávea dista 5,1 km, mentre altri campi come Llebeig e Gregal si trovano a circa 8,5-8,7 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a 84 km, raggiungibile in circa un'ora di auto, seguito da Valencia (VLC) a 97 km. Per i trasporti pubblici, le stazioni ferroviarie più vicine sono Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) e Dénia (8,7 km). Per la ricarica di veicoli elettrici, una colonnina si trova a 887 metri dall'appartamento, facilitando la mobilità sostenibile. I servizi di emergenza come l'ospedale si trovano a 7,5 km di distanza, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea gode di un clima mediterraneo particolarmente mite, con temperature medie annue di 18,4°C che variano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. I 3.802 ore di sole annue garantiscono un tempo piacevole per gran parte dell'anno, con una stagione balneabile di quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 8 metri sul livello del mare e il pendio quasi inesistente (0,4%) verso il mare creano un ambiente particolarmente adatto a chi cerca un clima costiero senza eccessivi sbalzi termici. La vicinanza del Montgó Massif offre protezione dai venti forti, contribuendo a stabilizzare le condizioni atmosferiche. La bassa umidità relativa e la presenza di brezze marine rendono l'ambiente confortevole anche durante i mesi estivi più caldi, caratteristiche che hanno reso questa zona una delle più apprezzate della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Javea vanta due spiagge con Bandiera Blu: Granadella e La Grava, garantendo standard di qualità elevati per servizi e acque. La Cala del Ministre, a soli 1,4 km dall'appartamento, offre un ambiente più intimo e protetto, ideale per nuotate tranquille. Il Club de Golf Jávea, a 5,1 km di distanza, rappresenta un'opzione ricreativa per gli appassionati di questo sport, con altri campi nelle vicinanze come Llebeig e Gregal. Per attività sportive, il Poliesportiu de Xàbia a 1,0 km offre strutture complete, mentre il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés a 1,7 km ospita eventi e competizioni. Le marinerie di Jávea (2,4 km) e Dénia (8,3-8,4 km) sono accessibili per chi pratica sport nautici o desidera noleggiare imbarcazioni per escursioni. La presenza di numerosi punti di ricarica EV e l'accessibilità a piedi alle spiagge favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea si posiziona strategicamente nella regione della Marina Alta, a circa 75 km a nord-est di Alicante (terza città più grande della Spagna con 339.322 abitanti) e 89 km a sud di Valencia (802.962 abitanti). Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente a entrambe le città per servizi più specializzati o voli internazionali. La distanza da Elche (95 km), famosa per i suoi palmeti e patrimonio UNESCO, offre ulteriori opportunità culturali e commerciali. A differenza delle località turistiche più dense della Costa Blanca meridionale come Torrevieja, Javea mantiene un carattere più locale pur avendo una significativa presenza internazionale, rappresentando un equilibrio tra autenticità spagnola e servizi per comunità espatrate.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL739348
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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