Este apartamento totalmente renovado localiza-se em pleno coração de Jávea, a apenas 1.4 km da Praia Cala del Ministre. Com 120 m² de área habitável, três quartos e duas casas de banho, esta propriedade oferece uma combinação de espaço e funcionalidade num ambiente urbano com fácil acesso a todas as comodidades. A sua localização permite um estilo de vida mediterrânico autêntico, com restaurantes, serviços e zonas de lazer a poucos minutos a pé.
Comparando com outras opções na região, este apartamento em Jávea apresenta um valor de €285.000, consideravelmente superior a projetos semelhantes em Torrevieja, como os apartamentos Palangre Beach (a partir de €160.000) ou Edificio Sun & Center (a partir de €169.000). Esta diferença justifica-se principalmente pela localização privilegiada de Jávea, reconhecida pelo seu ambiente mais exclusivo e qualidade de vida superior. Enquanto Torrevieja desenvolveu-se como um destino turístico mais massificado, Jávea manteve um equilíbrio entre turismo e autenticidade local. Comparado com Oasis Laguna 2 em El Raso (a partir de €227.000), o apartamento em Jávea oferece vantagens significativas em termos de proximidade a serviços variados e qualidade geral da localização. Jávea distingue-se também pela sua demografia, com metade da sua população residente composta por estrangeiros, criando uma comunidade internacional mais integrada do que noutras zonas turísticas da Costa Branca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro urbano de Jávea, o apartamento beneficia da proximidade a serviços essenciais e a zonas comerciais. A sua localização permite acesso pedestre a supermercados (218 m), farmácias (339 m) e restaurantes, sendo simultaneamente próximo das praias da zona, a uma distância considerada curta para a pé ou de bicicleta.
A propriedade dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, adequados para famílias ou utilização como residência secundária. A cozinha equipada e o espaço amplo de sala de estar-jantar com acesso à varanda proporcionam áreas funcionais para o dia a dia. As duas casas de banho oferecem praticidade para famílias ou grupos.
Embora originalmente construído em 1970, o apartamento foi completamente renovado com instalações elétricas novas e acabamentos de qualidade. A atualização incluiu modernização de todas as áreas, tornando a propriedade funcional com padrões contemporâneos de conforto e eficiência energética.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode limitar o acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A sua localização em zona urbana pode resultar em algum ruído característico de áreas residenciais movimentadas. A propriedade não inclui estacionamento privado, uma limitação comum em apartamentos centrais.
Este apartamento adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com fácil acesso a serviços e praias. É especialmente adequado para pequenas famílias ou casais que valorizam a possibilidade de deslocar-se a pé para realizar tarefas diárias e desfrutar do ambiente costeiro. Para profissionais que trabalham remotamente, oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e qualidade de vida mediterrânica. Também é uma opção interessante para investidores que procurem propriedades para arrendamento de curta duração, dada a procura turística contínua de Jávea e a sua localização próxima a pontos de interesse. A ausência de elevador deve ser considerada por compradores mais idosos ou com limitações de mobilidade.
A recente renovação do apartamento introduziu acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade. A instalação elétrica foi completamente substituída, garantindo segurança e eficiência energética. As janelas de batente com vidro duplo proporcionam bom isolamento térmico e acústico, essencial num clima mediterrânico com verões quentes. As persianas elétricas adicionam conforto e segurança. Nas casas de banho, os espelhos LED e as sanitas italianas demonstram atenção ao design e funcionalidade. A cozinha totalmente equipada permite utilização imediata sem necessidade de investimentos adicionais. O ar condicionado instalado nos quartos e na sala assegura conforto térmico durante os meses mais quentes. A varanda coberta, com vistas para a cidade, constitui um espaço exterior valioso que amplia a área habitável funcional.
O preço deste apartamento fixa-se em €285.000, valor que posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Jávea. Este montante reflete a localização central, a área generosa de 120 m² e a renovação completa recentemente realizada. Comparativamente, o preço situa-se acima de projetos similares noutras zonas como Torrevieja, onde apartamentos mais básicos começam em valores inferiores a €170.000, justificando-se pelo diferencial de localização e qualidade de acabamentos.
O quotidiano neste apartamento reflete o ritmo de vida mediterrânico de Jávea. Pelas manhãs, é possível desfrutar de café nas múltiplas esplanadas próximas antes de caminhar até ao mercado local. A proximidade das praias permite idas regulares à costa para banhos de mar ou passeios à beira-mar. A varanda coberta oferece espaço para refeições exteriores e relaxamento durante as noites quentes de verão. Com serviços essenciais a poucos minutos a pé, a vida diária decorre sem necessidade de utilização constante de veículo, facilitando um estilo de vida mais pedestre e descontraído. A combinação de ambiente urbano com acesso fácil à praia cria uma experiência residencial equilibrada entre comodidade e lazer.
A vida à volta deste apartamento caracteriza-se pela sua conveniência e diversidade. A apenas 1 km encontra-se o Poliesportiu de Xàbia, oferecendo instalações desportivas para atividades regulares. O centro histórico de Jávea, com arquitetura típica mediterrânica, fica a curta distância para passeios e exposições culturais. As praias mais próximas, Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, distam menos de 1.5 km e permitem desfrutar de banhos de mar durante aproximadamente quatro meses por ano. O Porto de Jávea, a 2.4 km, oferece ambiente marítimo autêntico e restaurantes especializados em peixe fresco. A combinação de serviços, lazer e facilidades de transporte, com duas paradas de transportes públicos próximas, torna o quotidiano prático e acessível mesmo sem veículo próprio.
O apartamento situa-se na zona urbana central de Jávea, com fácil acesso a pé às principais praias e serviços. A sua posição equidistante entre as praias do norte (Cala del Ministre) e do sul (Platja de la Grava) permite desfrutar de diferentes opções costeiras. A proximidade ao porto e ao centro histórico cria um ambiente residencial completo com múltiplas possibilidades de lazer e conveniência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jávea situa-se na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, na região de Valência. A sua posição geográfica na Costa Branca oferece proteção natural através do maciço do Montgó, que atua como barreira contra ventos do norte, criando um microclima particularmente favorável. A 75 km de Alicante e 89 km de Valência, mantém-se suficientemente próxima destes grandes centros urbanos para aceder a serviços especializados e infraestruturas internacionais, como aeroportos, beneficiando simultaneamente de um ambiente mais tranquilo e uma menor densidade populacional. Esta posição estratégica permite desfrutar de vida costeira com fácil acesso a grandes cidades quando necessário.
Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a serviços e pontos de interesse. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a 1.4 km, aproximadamente 15-20 minutos a pé. O campo de golfe Club de Golf Jávea, a 5.1 km, está acessível de carro em cerca de 10 minutos. Já o centro de Alicante, com o aeroporto internacional, localiza-se a aproximadamente 75 km, uma viagem de cerca de 1 hora por estrada. O hospital mais próximo, a 7.5 km, requer cerca de 15 minutos de carro. Para deslocações internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche é a opção mais conveniente, seguido do de Valência, ambos a aproximadamente 1 hora e 15 minutos de distância. A ausência de comboios diretos em Jávea torna o automóvel o meio de transporte mais prático para deslocações mais longas.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.4°C, com mínimas raramente descendo abaixo dos 12°C e máximas que atingem os 27°C durante o verão. A localização a apenas 8 metros acima do nível do mar influencia positivamente as temperaturas, evitando extremos. Os 3.802 horas de sol anuais criam um ambiente particularmente luminoso e adequado para aproveitar a varanda e espaços exteriores durante a maior parte do ano. O período de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as águas atingem e mantêm temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A orientação do apartamento permite aproveitar a luz solar direta durante grande parte do dia, contribuindo para a eficiência energética da propriedade durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Jávea oferece várias praias de qualidade, com duas delas galardoadas com a Bandeira Azul: Granadella e La Grava. A Cala del Ministre, a apenas 1.4 km do apartamento, é uma praia pequena e tranquila, ideal para escapar das multidões durante a temporada alta. Já a Platja de l'Arenal, a 1.5 km, é a praia mais popular da área, com areia fina e extensas instalações. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Jávea a 5.1 km oferece um campo de 9 buracos com vistas deslumbrantes para o mar. As instalações desportivas do Poliesportiu de Xàbia, a apenas 1 km, proporcionam opções para atividade física regular. Aproximadamente 32 eventos festivos locais ao longo do ano oferecem oportunidades para experienciar a cultura e tradições da região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea situa-se na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, na região de Valência. A sua posição geográfica na Costa Branca oferece proteção natural através do maciço do Montgó, que atua como barreira contra ventos do norte, criando um microclima particularmente favorável. A 75 km de Alicante e 89 km de Valência, mantém-se suficientemente próxima destes grandes centros urbanos para aceder a serviços especializados e infraestruturas internacionais, como aeroportos, beneficiando simultaneamente de um ambiente mais tranquilo e uma menor densidade populacional. Esta posição estratégica permite desfrutar de vida costeira com fácil acesso a grandes cidades quando necessário.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL739348
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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