דירת שלושה חדרים בשטח 160 מ"ר ביאבאה, משופצת לחלוטין, למכירה ב-375,000 €. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים. הדירה שופצה במלואה ומצוידת בנוחות מודרנית למגורים נוחים. ממוקמת בסביבה התוססת של יאבאה, דירה זו מציעה שילוב של סגנון מודרני ונוחות. היא ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות וחופים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני נינוח. מיקומה האסטרטגי ומתקניה המקיפים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית.
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 €) ול-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), דירה זו ביאבאה מתומחרת בתחרותיות. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) מציע מחיר דומה, אך המיקום והמצב המשופץ של יאבאה מציעים ערך ייחודי. יאבאה ידועה באטרקטיביות הבינלאומית שלה ובמתקניה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית, בעוד רולס ודאיה נואבה מציעות דינמיקת שוק שונה. עם הכנסה אזורית ממוצעת של 15,750 €, מחיר הדירה של 375,000 € מהווה בחירה סבירה עבור אלו המחפשים נכס על חוף יאבאה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני ביאבאה, במרחק הליכה מהחוף. האזור מפותח היטב עם חנויות ומסעדות בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות לחיי היום-יום. הקרבה לחוף מאפשרת לדיירים ליהנות מחיי החוף.
דירה זו בת שלושת החדרים אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים מגורים נוחים ומאובזרים היטב. אזור המגורים המרווח והמטבח המאובזר במלואו מספקים מקום מתאים למפגשים חברתיים ולבישול יומיומי. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד וגישה למרפסת פרטית, היוצרת מפלט שליו.
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא מוכנה למעבר. השיפוץ כולל מערכות אינסטלציה וחשמל מעודכנות, המבטיחות שקט נפשי. הבניין מצויד במעלית, וכן ישנה חניה פרטית לנוחות נוספת.
הנכס ממוקם באזור עירוני ועשוי שלא להציע שקט כפרי מוחלט. למרות קרבתו לחוף, טבעו של החוף (למשל, הוא עשוי להיות סלעי או עמוס) דורש התחשבות נוספת. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ועשוי להיות צורך ברכב.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית נוח ומתוחזק היטב בלב יאבאה. היא אידיאלית עבור אלה המעדיפים גישה נוחה ברגל לחופים, לחנויות ולמסעדות. מצבה המשופץ והמתקנים שלה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים חווית מעבר ללא טרחה. היא עשויה גם למשוך משקיעים, בהתחשב בביקוש הגבוה באזור ופוטנציאל ההשכרה הטוב.
הדירה עברה שיפוץ מלא, תוך התמקדות בנוחות מודרנית וגימורים איכותיים. היא כוללת מערכות אינסטלציה וחשמל מעודכנות, המבטיחות אמינות ובטיחות. הדירה מאובזרת במזגן (קר/חם) לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים, אידיאלי לבישול. חדרי האמבטיה מעוצבים באלגנטיות, ומספקים מרחב להרגעה והתחדשות. בנוסף, הדירה מרוהטת במלואה, מה שמאפשר מעבר מיידי.
דירה זו בת שלושת החדרים בשטח 160 מ"ר מתחילה במחיר של 375,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה הנוח, את השיפוצים האחרונים ואת קרבתה לחופים ולמתקנים עירוניים. בזכות מצבה המשופץ ומיקומה המצוין, היא תחרותית בשוק. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה או לנוף הספציפיים, אך המחיר ההתחלתי מייצג הזדמנות להיכנס לאזור מבוקש זה.
אזור זה של יאבאה מציע אורח חיים עירוני תוסס עם כל צרכי היומיום בהישג יד. הדיירים יכולים להגיע לחוף תוך דקות כדי ליהנות מספורט מים או פשוט להירגע. האזור שופע מסעדות, בתי קפה וחנויות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה וקניות. קיימים גם מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה סמוכים. חיבורי תחבורה ציבורית נוחים וקישוריות כבישים טובה מבטיחים ניידות קלה.
אורח החיים ביאבאה מאופיין בקרבתו לים התיכון ובקהילה המקומית התוססת. האזור נהנה מ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוצות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4°C, מושלמת להנאה לאורך כל השנה. הדיירים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות פנאי, כולל שחייה, ספורט מים וחקירת אטרקציות טבע סמוכות. בעיר יש 78 מסעדות ו-12 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים.
ממוקמת בלב יאבאה, דירה זו מציעה גישה נוחה לחופים, לחנויות ולאטרקציות המקומיות. קרבתו לחוף הים מספקת הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא ממוקמת על צלע מסד המונטגו, ויוצרת מפרץ רחב. העיר הפכה לאתר נופש פופולרי על חוף הים, המושך מספר משמעותי של תושבים ונופשים בינלאומיים. מיקומה מהווה בסיס מצוין לחקור את קוסטה בלנקה.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה קצר מחוף Platja de la Grava (1.4 ק
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 8 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון, אידיאלי לטיולים ורכיבה על אופניים. מיקומו ליד מסד המונטגו מציע נופים מרהיבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאבאה מתגאה בשני חופי דגל כחול: גראנאדלה ולה גראבה. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף Platja de la Grava (1.4 ק"מ) ומחוף Cala del Ministre (1.4 ק"מ). לחובבי גולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק 5.1 ק"מ. ישנם גם מגוון מרכזי ספורט באזור, כולל Poliesportiu de Xàbia, הממוקם במרחק 1.0 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא ממוקמת על צלע מסד המונטגו, ויוצרת מפרץ רחב. העיר הפכה לאתר נופש פופולרי על חוף הים, המושך מספר משמעותי של תושבים ונופשים בינלאומיים. מיקומה מהווה בסיס מצוין לחקור את קוסטה בלנקה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL748442
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
