Dieses Apartment in Javea repräsentiert ein modernes Wohnkonzept, das auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität ausgerichtet ist. Die Neubauwohnungen befinden sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und eignen sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage an der Costa Blanca. Die Anlage verbindet modernen Wohnkomfort mit Energieeffizienz in einer gefragten Lage.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet dieses Projekt in Jávea eine attraktive Preisgestaltung für die gebotene Wohnfläche und Lage. Während NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab €380.000 liegt, positioniert sich das Javea-Projekt mit seinem Startpreis von €375.000 im mittleren Segment. Die Nähe zu Stränden und die urbane Infrastruktur in Jávea sind entscheidende Standortvorteile gegenüber Projekten, die möglicherweise weiter im Landesinneren liegen oder eine weniger entwickelte Infrastruktur aufweisen. Die hier angebotenen Apartments zeichnen sich durch ihre Neubauqualität und Energieeffizienz aus, was im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien einen Mehrwert darstellt. Die spezifische Lage in Jávea, bekannt für seine internationale Anziehungskraft und Lebensqualität, kann ebenfalls als Differenzierungsmerkmal gegenüber anderen Küstenorten betrachtet werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Javea, nahe dem Mittelmeer, bietet eine urbane Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und das flache Terrain erleichtern die Mobilität im Alltag. Die Lage verbindet die Vorteile einer Küstenregion mit der Infrastruktur einer etablierten Gemeinde.
Das Projekt spricht Käufer an, die Wert auf modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine Lage mit guter Anbindung legen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten adressieren ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, dessen Fertigstellung für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Die Bauphase verspricht moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Materialien und Design. Details zur geplanten Fertigstellung sollten angefragt werden, um den Zeitrahmen für die Eigennutzung oder Vermietung planen zu können.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments für alle Einheiten und die Entfernung zum Flughafen Alicante ist signifikant. Die Ausrichtung einiger Wohnungen nach Norden könnte die Sonneneinstrahlung limitieren. Ein eigener Garten ist nur für Erdgeschosswohnungen verfügbar; andere Einheiten verfügen über Terrassen oder Dachterrassen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt Spaniens suchen. Es passt zu Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen möchten. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung mit guter Vermietbarkeit an der Costa Blanca anstreben, finden hier eine passende Option. Ebenso richtet sich das Angebot an diejenigen, die einen entspannten Lebensstil mit mediterranem Klima und Zugang zu Stränden und Natur suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten macht es auch für sportlich aktive Personen attraktiv. Personen, die eine energieeffiziente und neuwertige Immobilie bevorzugen, werden die modernen Standards des Projekts zu schätzen wissen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Im Inneren finden sich gut proportionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer, die mit zeitgemäßen Materialien veredelt sind. Die offenen und funktionalen Grundrisse, verbunden mit einer modernen offenen Küche, schaffen helle und einladende Wohnbereiche. Besondere Beachtung finden energieeffiziente Systeme, darunter eine Klimaanlage (warm/kalt), die eine ganzjährige Komforttemperatur gewährleistet. Die verwendeten Materialien und die Verarbeitung entsprechen den heutigen Standards für Neubauten, was Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand erwarten lässt. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine private Terrasse, eine überdachte Terrasse, einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum.
Das Apartment wird ab einem Preis von €375.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf Einheiten mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 121 m². Die genaue Verfügbarkeit und Preisgestaltung variiert je nach Etage, Ausrichtung und spezifischer Ausstattung der einzelnen Wohneinheit. Informationen zu weiteren verfügbaren Apartmentgrößen und -typen sowie deren jeweilige Preise sind beim Projektentwickler zu erfragen. Die Preise spiegeln die Neubauqualität, die Lage und die gebotenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Parkplatz wider.
Javea, an der Costa Blanca gelegen, ist bekannt für seine Küstenlandschaft und seinen entspannten mediterranen Lebensstil. Die Gemeinde zieht mit ihrer Mischung aus Stränden, Buchten und der Nähe zum Montgó-Massiv eine internationale Klientel an. Die hier angebotenen Apartments befinden sich in einer urbanen Zone, in der viele Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, der durch die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensentwürfe macht, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Das Leben in Javea bietet eine Mischung aus mediterraner Gelassenheit und urbaner Infrastruktur. Die Wohnanlage befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der Supermärkte (196 m), Apotheken (478 m) und zahlreiche Restaurants (78 im 2km-Radius) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu zwei Stränden, wie Platja de la Grava (1.3 km) und Platgeta del Pope (2.3 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die umliegende Natur und die Berge des Montgó-Massivs bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge zu Aussichtspunkten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (0,4%) und die Höhe von 8m über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Klima und zur leichten Erreichbarkeit der Küste bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Jávea, einer Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Platja de la Grava und die urbane Umgebung mit wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Karte verdeutlicht die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und Naturschutzgebieten, was die Freizeitmöglichkeiten der Region unterstreicht.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt ist strategisch zwischen den größeren Zentren Valencia im Norden und Alicante im Süden positioniert. Sie befindet sich am Fuße des Montgó-Massivs, einer markanten Bergformation, die die Küste prägt. Die Lage an einer breiten Bucht, geschützt durch Felsvorsprünge, macht Jávea zu einem beliebten Ferienort. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Präsenz ausländischer Einwohner und Besucher aus, was zur internationalen Atmosphäre beiträgt. Die Provinz Alicante selbst ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Küstenabschnitte, wobei Jávea eine der bevorzugten Lagen darstellt.
Die Erreichbarkeit von Javea ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gegeben, obwohl die größeren Flughäfen weiter entfernt liegen. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 84 km und der Flughafen Valencia ca. 97 km (beide) entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gata (7,5 km) und Dénia (8,7 km). Im Nahbereich befinden sich jedoch zahlreiche Annehmlichkeiten: Supermärkte (196 m), Apotheken (478 m) und Restaurants (78 im 2km-Radius). Der nächste Strand, Cala del Ministre, ist 1,4 km entfernt, und auch die bekannten Strände Platja de la Grava und Platgeta del Pope sind gut erreichbar. Mit dem Auto ist die Region gut erschlossen, auch wenn die Entfernungen zu größeren Städten beachtlich sein können. Es gibt 2 ÖPNV-Haltestellen im nahen Umfeld, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C, mit mittleren Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten Europas. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur, die einen Schwimm- und Wassersport-Saison von etwa 4 Monaten ermöglicht. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs schützt die Bucht von Javea und sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die geringe Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand tragen zur angenehmen Umgebung bei. Die natürliche Umgebung mit Buchten und Küstenwegen lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Javea und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Bereich Strände und Wassersport. Die Gemeinde verfügt über zwei Blue Flag-Strände: Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand ist Cala del Ministre (1,4 km), gefolgt von Platja de la Grava (1,6 km) und Platgeta del Pope (2,3 km). Der Yachtclub von Javea (2,4 km) bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea (4,2 km). Sportbegeisterte finden im Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und dem Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) gute Bedingungen vor. Aussichtspunkte wie der Mirador de la Granadella (4,1 km) bieten spektakuläre Ausblicke auf die Küste und das Meer.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt ist strategisch zwischen den größeren Zentren Valencia im Norden und Alicante im Süden positioniert. Sie befindet sich am Fuße des Montgó-Massivs, einer markanten Bergformation, die die Küste prägt. Die Lage an einer breiten Bucht, geschützt durch Felsvorsprünge, macht Jávea zu einem beliebten Ferienort. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Präsenz ausländischer Einwohner und Besucher aus, was zur internationalen Atmosphäre beiträgt. Die Provinz Alicante selbst ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Küstenabschnitte, wobei Jávea eine der bevorzugten Lagen darstellt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL943536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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