Im Herzen von Jávea, Alicante, befindet sich diese renovierte 121 m²-Wohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Objekt, ursprünglich 1970 fertiggestellt und kürzlich modernisiert, liegt in Gehweite zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer und zwei private Terrassen. Mit einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel und einer sehr flachen Neigung von 0,4% zum Strand ist die Lage besonders zugänglich. Die zentrale Lage in Jávea, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, macht sie für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienwohnung geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Zentrum von Jávea, nur 1400 Meter von den nächsten Stränden entfernt. Die Lage bietet direkten Zugang zu verschiedenen Einrichtungen, einschließlich 78 Restaurants, 12 Apotheken und 9 Banken innerhalb eines Radius von 2 Kilometern. Die flache Topografie mit einer minimalen Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 121 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Gruppen. Die voll ausgestattete offene Küche und die beiden Terrassen sorgen für Flexibilität im täglichen Leben. Die Nähe zu Einrichtungen in Gehweite macht tägliche Einkäufe und Aktivitäten praktisch. Die Modernisierung mit Klimaanlage und Heizung durch Split-Einheiten garantiert Komfort das ganze Jahr über.
Obwohl die Wohnung ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde, hat sie kürzlich eine umfassende Renovierung durchlaufen. Diese umfasste den Austausch aller Leitungen, elektrischen Installationen und die Installation neuer Fenster im Jahr 2025. Die Modernisierung hat die Wohnung mit zeitgemäßen Ausstattungen wie Klimaanlage, Heizung und Ventilatoren in allen Zimmern versehen, sodass sie technisch auf dem neuesten Stand ist und modernen Wohnanforderungen entspricht.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug, was die Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität einschränken kann. Mit einer Fläche von 121 m² bietet sie weniger Platz im Vergleich zu Einfamilienhäusern. Obwohl es Golfplätze in der Region gibt, befinden sich diese mindestens 5,1 Kilometer entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt etwa 84 Kilometer, was für internationale Reisende eine Überlegung sein könnte.
Diese Wohnung eignet sich für verschiedene Lebensphasen und Wohnsituationen. Für Familien mit Kindern bietet die zentrale Lage in der Nähe von Schulen, Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten eine praktische Wohnumgebung. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern oder zum Empfang von Familie und Freunden. Für Expats oder Ausländer, die in Spanien leben möchten, ist diese Wohnung eine geeignete Wahl. Jávea hat eine erhebliche internationale Gemeinschaft, wobei die Hälfte der festen Bewohner und zwei Drittel der Besucher aus dem Ausland kommen. Die Anwesenheit verschiedener Einrichtungen und die Tatsache, dass viele Bewohner Englisch sprechen, erleichtern die Integration. Auch für Investoren ist diese Wohnung interessant. Die Lage in der Nähe von Stränden und Einrichtungen, kombiniert mit dem touristischen Charakter von Jávea, bietet Vermietungsmöglichkeiten, besonders während der Sommersaison. Die niedrigen Unterhaltungskosten und die kürzliche Renovierung tragen zur Attraktivität als Investitionsobjekt bei. Für Rentner, die einen aktiven Lebensstil suchen, bietet die Kombination aus ruhiger Gemeinschaft, Nähe zu Einrichtungen und dem milden Klima das ganze Jahr über eine attraktive Wohnumgebung.
Die Wohnung hat kürzlich eine umfassende Renovierung durchlaufen, was zu modernen Ausstattungen und technischen Einrichtungen führt. Die vollständig erneuerten Wasser- und Elektrizitätsleitungen gewährleisten funktionale Zuverlässigkeit und entsprechen den aktuellen technischen Normen. Die Installation neuer Fenster im Jahr 2025 sorgt nicht nur für verbesserte Ästhetik, sondern trägt auch zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Badezimmer sind mit modernen Einrichtungen ausgestattet, einschließlich eines Badezimmers en suite, und sind mit Fliesen und Sanitärarmaturen versehen, die aktuellen Qualitätsstandards entsprechen. Die Bildanalyse zeigt Bäder mit Duschen, modernen Waschbeckenunterschränken und funktionalen Layouts. Die offene Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, was die tägliche Nutzung praktisch macht. Das Wohn-Esszimmer ist mit einer praktischen Anlage gestaltet, die das tägliche Leben erleichtert. Technisch ist die Wohnung mit Klimaanlage und Heizung durch Split-Einheiten ausgestattet, die ein angenehmes Innenklima das ganze Jahr über ermöglichen. Ventilatoren in allen Zimmern sorgen für zusätzliche Luftzirkulation. Die Anwesenheit von WLAN und einer Alarmanlage erfüllen moderne Sicherheits- und Kommunikationsbedürfnisse. Die Terrazzoböden, wie im Treppenhaus sichtbar, sind ein haltbares und pflegeleichtes Material, das zum mediterranen Klima passt. Insgesamt bietet die Kombination aus modernen Einrichtungen und praktischen Ausstattungen eine funktionale Wohnumgebung, die zeitgenössischen Wohnstandards entspricht.
Die Wohnung ist ab 289.000 € für eine Fläche von 121 m² verfügbar, was etwa 2.388 € pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 €) und Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €), befindet sich der Preis im mittleren Segment. Die niedrigen Unterhaltungskosten, mit nur 21 € pro Monat für Gemeinschaftskosten und etwa 300 € pro Jahr für Grundsteuer, machen die Wohnung langfristig finanziell attraktiv. Die zentrale Lage und die kürzliche Renovierung können den Wert des Objekts langfristig unterstützen.
Diese Wohnung in Jávea bietet eine Wohnumgebung, wo städtischer Komfort mit Küstenatmosphäre kombiniert wird. Die zentrale Lage bedeutet, dass Bewohner tägliche Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken zu Fuß erreichen können. Der Morgen kann mit einem Spaziergang zu einem der 78 Cafés oder Restaurants in der Nähe für Frühstück oder Kaffee beginnen. Die Playa de la Grava und andere Strände liegen nur 1,4 bis 2,3 Kilometer entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht, besonders während der vier Monate dauernden Badesaison. Die Wohnung selbst eignet sich für einen aktiven Lebensrhythmus. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder zum Empfang von Gästen. Die offene Küche macht das Kochen und gesellschaftliche Beisammensein praktisch, während die beiden Terrassen zusätzlichen Wohnraum bieten. Die Straßenterrasse bietet Blick auf das Stadtleben, während die hintere Terrasse Privatsphäre bietet. Dank der modernen Klimaanlage und Heizungssysteme ist die Wohnung das ganze Jahr über bewohnbar, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. An den Abenden können Bewohner einen Spaziergang durch das historische Zentrum von Jávea genießen, in einem der lokalen Restaurants essen oder einfach auf einer der Terrassen entspannen. Die kleine Gemeinschaft von nur sechs Nachbarn trägt zu einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre im Gebäude bei.
Die Umgebung dieser Wohnung in Jávea bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Einrichtungen und Naturschönheit. Die zentrale Lage bedeutet, dass tägliche Notwendigkeiten in greifbarer Nähe sind. Ein Supermarkt befindet sich nur 218 Meter entfernt, während Apotheken 339 Meter entfernt zu finden sind. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 7,5 Kilometer erreichbar. Für Freizeitmöglichkeiten liegen verschiedene Strände in kurzer Entfernung, von 1,4 bis 2,3 Kilometer. Die Blue-Flag-Strände Granadella und La Grava sind bekannt für ihre Wasserqualität und Einrichtungen. Golfliebhaber können im Club de Golf Jávea 5,1 Kilometer entfernt oder auf anderen Golfplätzen 8,5 bis 8,7 Kilometer entfernt spielen. Sporteinrichtungen wie das Poliesportiu de Xàbia befinden sich nur 1,0 Kilometer entfernt, während Yachthäfen wie der Club Náutico de Jávea 2,4 Kilometer entfernt liegen. Der öffentliche Verkehr ist über zwei ÖV-Haltestellen in der Nähe verfügbar, und Bahnhöfe in Gata, Teulada und Denia 7,5 bis 8,7 Kilometer entfernt bieten regionale Verbindungen. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Granadella (4,1 km) bietet Möglichkeiten für Wanderungen mit Panoramablick. Die Kombination dieser Einrichtungen schafft eine Wohnumgebung, wo städtischer Komfort und Freizeitmöglichkeiten gut zusammenspielen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung im Zentrum von Jávea. Mit dem Mittelmeer in kurzer Entfernung und dem Montgó-Massiv als Hintergrund wird die geografische Position deutlich. Die vielfältigen Einrichtungen, Strände und Freizeitmöglichkeiten innerhalb eines 2-Kilometer-Radius sind dargestellt, was die zentrale Erreichbarkeit des Objekts betont. Die Karte veranschaulicht auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten und Städten in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante. An der Ostküste Spaniens am Mittelmeer gelegen, positioniert sich Jávea als Tor zur Costa Blanca. Die Stadt liegt 75 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner), 89 Kilometer von Valencia (802.962 Einwohner) und 95 Kilometer von Elche (234.765 Einwohner) entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu größeren städtischen Zentren. Die geschützte Lage hinter dem Montgó-Massiv verleiht Jávea eine einzigartige Position in der Region, mit natürlichem Schutz und einem eigenen Mikroklima, das sie von anderen Küstenorten in der Provinz Alicante unterscheidet.
Diese Wohnung in Jávea bietet hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Ziele. Die nächsten Strände, einschließlich Cala del Ministre und Platja de l'Arenal, befinden sich 1,4 bis 1,5 Kilometer entfernt, was zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für längere Reisen ist der Flughafen Alicante-Elche etwa 84 Kilometer entfernt, während der Flughafen Valencia 97 Kilometer entfernt liegt. Golfeinrichtungen sind gut erreichbar, wobei der Club de Golf Jávea 5,1 Kilometer entfernt und andere Golfplätze 8,5 bis 8,7 Kilometer entfernt sind. Städte in der Region, einschließlich Alicante (75 km), Valencia (89 km) und Elche (95 km), bieten weitere Einrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten in angemessener Entfernung. Für tägliche Bedürfnisse sind ein Supermarkt (218 m), eine Apotheke (339 m) und verschiedene Restaurants (innerhalb eines 2-km-Radius) direkt erreichbar. Die Anwesenheit von 78 Restaurants, 12 Apotheken und 9 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius macht das tägliche Leben praktisch ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Für EV-Fahrer ist eine Ladestation 887 Meter entfernt verfügbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein hervorragendes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Temperaturen variieren im Jahr zwischen 12°C und 27°C, was für milde Winter und warme Sommer ohne Extreme sorgt. Mit 3.802 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Spanien. Die Lage in nur 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die minimale Neigung von 0,4% zum Strand schaffen ein zugängliches Gelände ohne signifikante Höhenunterschiede. Die flache Topografie macht Spaziergänge und Radtouren zur Küste und durch die Stadt angenehm. Die Badesaison im Mittelmeer erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Dies bietet Bewohnern eine lange Zeit, um Strandaktivitäten und Wassersport zu genießen. Die geschützte Lage hinter dem Montgó-Massiv und zwischen zwei felsigen Landzungen sorgt für ein Mikroklima, das die Stadt vor starken Winden schützt und zum angenehmen Lebensklima das ganze Jahr über beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Jávea bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Fokus auf Wasser und Sport. Die Blue-Flag-Strände Granadella und La Grava gehören zu den zwei zertifizierten Stränden in der Umgebung, was auf hohe Wasserqualität und hervorragende Einrichtungen hindeutet. Diese Strände zusammen mit Cala del Ministre und Platja de l'Arenal liegen 1,4 bis 2,1 Kilometer von der Wohnung entfernt. Für Golfliebhaber ist der Club de Golf Jávea 5,1 Kilometer entfernt die nächstgelegene Option, mit zusätzlichen Golfplätzen Llebeig und Gregal jeweils 8,5 und 8,7 Kilometer entfernt. Diese Einrichtungen bieten 18-Loch-Plätze mit mediterranen Ausblicken. Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung umfassen das Poliesportiu de Xàbia 1,0 Kilometer entfernt und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 1,7 Kilometer entfernt, wo verschiedene Sportarten ausgeübt werden können. Für Wassersportbegeisterte bietet der Club Náutico de Jávea 2,4 Kilometer entfernt Möglichkeiten zum Segeln und anderen Wasseraktivitäten. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es eine lebendige kulturelle Agenda, die das soziale und Freizeitangebot ergänzt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante. An der Ostküste Spaniens am Mittelmeer gelegen, positioniert sich Jávea als Tor zur Costa Blanca. Die Stadt liegt 75 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante (339.322 Einwohner), 89 Kilometer von Valencia (802.962 Einwohner) und 95 Kilometer von Elche (234.765 Einwohner) entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu größeren städtischen Zentren. Die geschützte Lage hinter dem Montgó-Massiv verleiht Jávea eine einzigartige Position in der Region, mit natürlichem Schutz und einem eigenen Mikroklima, das sie von anderen Küstenorten in der Provinz Alicante unterscheidet.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL331608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Wohnungsprojekten in der Region bietet dieses Objekt in Jávea eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und Erschwinglichkeit. Apartments Palangre Beach in Torrevieja, mit Preisen ab 160.000 €, sind deutlich günstiger, befinden sich aber in einer touristischeren Umgebung mit weniger lokalem Flair. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, ab 169.000 €, bietet eine ähnliche zentrale Lage, jedoch mit weniger direktem Zugang zu Stränden und Natur. OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, mit Preisen ab 227.000 €, positioniert sich als modernes Resortkomplex mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Swimmingpools, jedoch ohne die direkte Integration in ein historisches Stadtzentrum wie in Jávea. Die Lage in El Raso bietet weniger Gehmöglichkeiten zu Einrichtungen und größere Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Was diese Wohnung in Jávea auszeichnet, ist die Kombination aus authentischem spanischem Stadtleben, internationaler Gemeinschaft und direktem Zugang zu sowohl Strand als auch Natur. Die kürzliche Renovierung und niedrigen Unterhaltungskosten bieten langfristige finanzielle Vorteile. Im Gegensatz zu Projekten in massentouristischen Gebieten bietet Jávea eine ausgewogene Wohnumgebung, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Feriennutzung geeignet ist, unter Beibehaltung des Investitionspotenzials durch die wachsende Popularität der Costa Blanca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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