Apartamento completamente renovado no coração de Jávea, a apenas um minuto da Plaza de la Constitución. Com 121 m² de área habitável, 4 quartos e 2 banheiros, esta propriedade está pronta para habitação imediata. Localizado no primeiro andar sem elevador, faz parte de uma pequena comunidade de apenas seis vizinhos. A renovação completa inclui novas instalações de água e eletricidade, janelas instaladas em 2025, ar condicionado e aquecimento através de unidades split, proporcionando conforto moderno no centro histórico de Jávea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro urbano de Jávea, com acesso direto a todos os serviços essenciais a pé. A localização permite fácil ligação a praias, supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais sem necessidade de transporte motorizado. A proximidade com o ponto central da cidade garante integração completa com a vida local e conveniência diária para os residentes.
A distribuição funcional oferece quatro quartos, adequados para famílias ou utilização como investimento residencial. Os dois terraços privativos proporcionam espaços exteriores adicionais para lazer e relaxamento. A cozinha aberta totalmente equipada e as áreas sociais bem dimensionadas atendem às necessidades de habitação moderna com foco na praticidade e no conforto do dia a dia.
Embora construído originalmente em 1970, o apartamento passou por uma renovação completa recentemente, colocando-o em condições equivalentes a propriedades novas. Todas as instalações críticas foram atualizadas, incluindo redes elétricas e hidráulicas, janelas com isolamento térmico adequado e sistemas de climatização modernos, garantindo funcionalidade contemporânea sem os inconvenientes de propriedades antigas não renovadas.
O apartamento não oferece estacionamento privativo ou elevador no edifício. Por estar localizado no centro histórico, o acesso rodoviário direto pode ser limitado durante horários de maior afluência. A propriedade não dispõe de áreas de lazer comunitárias além dos terraços privativos, sendo adequada principalmente para quem valoriza vida urbana em detrimento de amenidades residenciais extensivas.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e desejam viver no centro urbano com todos os serviços à disposição. Também representa uma excelente opção para investidores que buscam propriedades para aluguel de longo prazo, devido à demanda constante por alojamentos no centro de Jávea. Para aqueles que planeiam uma mudança para Espanha e desejam integrar-se na comunidade local, esta localização facilita a adaptação pela proximidade a serviços e estabelecimentos. O baixo custo de manutenção torna-o apropriado para utilização como segunda residência, onde os proprietários não desejam preocupações excessivas entre visitas. A ausência de elevador pode ser limitativa para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o mais adequado para indivíduos ou famílias sem limitações de mobilidade.
A renovação completa do apartamento incluiu a atualização de todas as infraestruturas críticas. As instalações elétricas e hidráulicas foram completamente substituídas, garantindo funcionalidade e segurança contemporâneas. As janelas, instaladas em 2025, oferecem isolamento térmico e acústico adequado para o clima mediterrânico. O sistema de climatização através de unidades split proporcionaque aquecimento e arrefecimento eficientes em todas as divisões. Os acabamentos nos banheiros incluem azulejos modernos e sanitários de qualidade, com um dos banheiros sendo tipo suíte. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos e mobiliário funcional, adequados para utilização intensiva. Os pisos em terrazo nas áreas comuns oferecem durabilidade e facilidade de manutenção. O sistema de alarme instalado aumenta a segurança da propriedade, enquanto a conexão de fibra ótica garante acesso à internet de alta velocidade, essencial para residências modernas.
O apartamento está disponível por um preço de partida de €289.000, representando um valor competitivo no mercado central de Jávea para propriedades de quatro quartos completamente renovadas. O custo anual de manutenção é reduzido, com taxas de comunidade de apenas €21 por mês e imposto predial (IBI) em torno de €300 anuais. Esta estrutura de custos torna o investimento acessível para utilização como residência permanente ou propriedade de aluguel, com bom retorno potencial devido à localização central e ao tamanho funcional do apartamento.
Este apartamento é adequado para quem busca uma vida urbana com conveniência integrada no coração de Jávea. A rotina diária inclui fácil acesso a pé a supermercados, cafés, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade da Plaza de la Constitución permite participação ativa na vida social e cultural da cidade. Os terraços oferecem espaços para pequenos momentos de lazer ao ar livre, como cafés matinais ou refeições noturnas, sem a necessidade de deslocamento. A ausência de elevador e a comunidade pequena criam um ambiente tranquilo, com baixa circulação de pessoas no edifício. A localização central permite exploração pedestre da cidade histórica e seus estabelecimentos, adequado para quem prefere conveniência urbana em vez de isolamento residencial. Os custos reduzidos de manutenção tornam esta opção prática para utilização como residência principal ou secundária.
O apartamento está localizado no centro de Jávea, oferecendo acesso imediato a uma ampla gama de serviços e infraestruturas. A pé, os residentes podem alcançar supermercados em menos de 300 metros, farmácias a aproximadamente 340 metros e múltiplos restaurantes e cafés. O centro desportivo Poliesportiu de Xàbia fica a apenas 1 km, permitindo fácil acesso a atividades físicas. As praias mais próximas, como Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, estão entre 1,4 e 1,5 km de distância, acessíveis a pé ou de bicicleta. O hospital mais próximo localiza-se a 7,5 km, enquanto o Club de Golf Jávea está a aproximadamente 5,1 km. A ausência de necessidade de transporte para necessidades diárias contribui significativamente para a qualidade de vida e reduz despesas associadas à mobilidade.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no centro de Jávea, com destaque para a proximidade das principais vias de acesso, serviços essenciais e pontos de interesse. A representação visual permite compreender a curta distância a pé até à Plaza de la Constitución e às praias mais próximas, bem como a relação com o tecido urbano circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jávea está estrategicamente posicionada na região de Marina Alta, na província de Alicante. As cidades mais importantes nas proximidades incluem Alicante, a 75 km com aproximadamente 339.322 habitantes, Valencia a 89 km com cerca de 802.962 habitantes, e Elche a 95 km com uma população de aproximadamente 234.765 habitantes. Esta localização permite fácil acesso a serviços metropolitanos enquanto mantém o carácter de uma cidade costeira menor. Jávea beneficia da sua posição no Mediterrâneo, protegida entre dois promontórios rochosos e atrás da ampla baía que lhe confere um microclima particularmente favorável.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias entre 1,4 e 2,3 km, incluindo a Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (1,4 km) e Platgeta del Pope (2,3 km). Os campos de golfe na região incluem o Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) e Gregal (8,7 km). O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche, a aproximadamente 84 km em linha reta, seguido pelo aeroporto de Valencia a cerca de 97 km. Para deslocamentos ferroviários, as estações mais próximas são Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) e Dénia (8,7 km). A localização central oferece excelente conectividade com todas estas infraestruturas através de transporte público ou privado.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,4°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região registra aproximadamente 3.802 horas de sol por ano, garantindo abundante luz solar. A altitude de apenas 8 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,4% em direção ao mar criam um ambiente costeiro típico. O período de natação, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, estende-se por quatro meses, proporcionando amplas oportunidades para atividades aquáticas. Esta combinação de fatores climáticos contribui para uma qualidade de vida elevada e permite desfrutar do exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Jávea possui duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava, que atestam a qualidade das águas e serviços oferecidos. A Cala del Ministre, a 1,4 km do apartamento, representa uma opção próxima de praia urbana, enquanto a Platja de l'Arenal, a 1,5 km, oferece areal extenso e infraestruturas completas. O desporto local é servido pelo Poliesportiu de Xàbia a 1,0 km e pelo Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés a 1,7 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Jávea a 4,2 km proporciona campo de qualidade com vistas panorâmicas. A marina local, Club Náutico de Jávea, localiza-se a 2,4 km, oferecendo serviços náuticos e atividades relacionadas com o mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está estrategicamente posicionada na região de Marina Alta, na província de Alicante. As cidades mais importantes nas proximidades incluem Alicante, a 75 km com aproximadamente 339.322 habitantes, Valencia a 89 km com cerca de 802.962 habitantes, e Elche a 95 km com uma população de aproximadamente 234.765 habitantes. Esta localização permite fácil acesso a serviços metropolitanos enquanto mantém o carácter de uma cidade costeira menor. Jávea beneficia da sua posição no Mediterrâneo, protegida entre dois promontórios rochosos e atrás da ampla baía que lhe confere um microclima particularmente favorável.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL331608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com projetos semelhantes na região, este apartamento em Jávea oferece uma relação qualidade-preço competitiva no segmento central. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja a partir de €160.000 ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja a partir de €169.000 apresentam preços iniciais mais baixos, mas frequentemente em localizações menos centrais ou com dimensões inferiores. Jávea distingue-se das cidades mais turísticas como Torrevieja pela sua atmosfera mais autêntica e menor densidade de desenvolvimento, mesmo durante a temporada alta. Comparado com OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este apartamento oferece maior conveniência urbana e melhor acesso a serviços sem necessidade de veículo. A posição de Jávea na Costa Blanca Norte proporciona um equilíbrio entre turismo e vida local permanente, diferente de áreas mais massificadas do sul da Costa Blanca. A proximidade de serviços de qualidade, como o Hospital de Dénia a 9,8 km e múltiplas opções desportivas e recreativas a curta distância, reforça o valor desta localização em comparação com zonas mais isoladas ou exclusivamente turísticas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID