Renovovaný byt v centre mesta Jávea, len minútu od Plaza de la Constitució. Poskytuje 4 spálne, 2 kúpeľne a obývaciu izbu s plne vybavenou otvorenou kuchyňou. Nachádza sa v prízemí bez výťahu v tichej komunite len so šiestimi susedmi. Byt bol komplexne renovovaný s novými rozvodmi vody a elektriny, oknami inštalovanými v roku 2025, klimatizáciou a ventilátormi vo všetkých miestnostiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre mesta Jávea v pešej vzdialenosti od všetkých služieb, obchodov, škôl, supermarketrov a reštaurácií. Jeho poloha umožňuje pohodlný prístup k mestskému životu bez potreby automobilu pre bežné denné činnosti. Všetky potrebné vybavenie je v dosahu.
Štvorpokojový byt s dvomi kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť. Dve súkromné terasy poskytujú vonkajší priestor pre oddych a zábavu. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Objekt bol postavený v roku 1970, ale prešiel kompletnou rekonštrukciou. Modernizácia zahŕňala nové elektrické a vodovodné rozvody, výmenu okien v roku 2025, inštaláciu klimatizácie a vykurovania. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších prác.
Byt sa nachádza v prízemí bez výťahu, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Rozmerová kapacita je obmedzená na 121 m², čo nemusí stačiť pre väčšie rodiny. Vzdialenosť k letisku je značná, vyžadujúca plánovanie pri cestovaní.
Tento byt je vhodný pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v centre mesta s plným prístupom k službám. Tiež predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s nízkymi nákladmi na udržiavanie a vysokou potenciálnou návratnosťou v dôsledku centrálnej polohy. Pre dôchodcov, ktorí chcú stráviť čas v Španielsku bez komplikácií s údržbou, je tento byt ideálny voľbou. Mladí profesionáli ocenia mestské prostredie s blízkosťou k plážiam a reštauráciám. Všetci, ktorí uprednostňujú pohodlie mestského života s možnosťou rýchleho prístupu k moru, nájdu v tomto byte uspokojenie svojich potrieb.
Kvalitná rekonštrukcia bytu zahŕňala výmenu všetkých kritických systémov vrátane elektrických a vodovodných rozvodov. Okná boli inštalované v roku 2025, čím sa zabezpečila optimálna tepelná a zvuková izolácia. V každej miestnosti sú nainštalované split klimatizačné jednotky vykúrenie a chladenie, čo zaisťuje celoročné pohodlie. V kúpeľňach sú moderné sanitérne vybavenie s dvojumývadlami v hlavnej kúpeľni. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných keramických dlaždib, ktoré sú odolné a ľahko sa udržujú. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi a navrhnutá pre praktické využitie priestoru. Celková úprava je zameraná na funkčnosť a nízké náklady na údržbu.
Cena bytu je stanovená na 289 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu pre štvorpokojový renovovaný byt v centre Jávey. Mesačné náklady na komunitu sú veľmi nízke, len 21 €, s ročnou danou z nehnuteľnosti približne 300 €. Celkové ročné náklady na udržiavanie sú výrazne nižšie ako pri podobných nehnuteľnostiach v regióne, čo zvyšuje atraktivitu investície.
Denný život v tomto byte v centre Jávey predstavuje pohodlné mestské bývanie s minimálnou závislosťou od automobilu. Raňajky na terase s kávou z blízkej pekárne, nákupy v miestnych obchodochoch a popoludňajší oddych na jednej z dvoch terás. Večer možno navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v pešej vzdialenosti alebo si pripraviť večeru v plne vybavenej kuchyni. Tichá komunita len so šiestimi susedmi zaisťuje súkromie a pokoj po náročnom dni. Výhodou je nízke ročné zaťaženie nákladmi, čo umožňuje viac prostriedkov na užívanie si miestneho života a výletov do okolia.
Okolie bytu v centre Jávey poskytuje plný prístup k mestskému životu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke zariadenia. Verejná doprava je dostupná s dvomi zastávkami v okolí. Vzdialenosť k najbližšej pláži Cala del Ministre je 1,4 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Pre športové aktivity je v blízkosti viacero športových centier, pričom najbližšie, Poliesportiu de Xàbia, je len 1 km ďaleko. Lokalita kombinuje výhody mestského života s blízkosťou k moru a rekreačným možnostiam.
Jávea sa nachádza na východnom pobreží Španielska v provincii Alicante. Mapa zobrazuje jeho polohu vzhľadom k okolitým mestám, plážam a významným lokalitám. Modré body označujú pláže, zelené body parky a rekreačné oblasti, červené body obchodné a služby. Poloha bytu v centre mesta je označená žltou bodkou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jávea je prímorské mesto v provincii Alicante, situované medzi dvoma väčšími mestami - Alicante (75 km) a Valencia (89 km). Táto poloha zaisťuje prístup k veľkomestskému vybaveniu pri zachovaní pokojnejšej atmosféry prímorského letoviska. Oproti iným oblastiam Costa Blanca ponúka Jávea vyváženú kombináciu mestského života a prírodných krás vďaka svojej polohe na úpätí pohoria Montgó a chránenej zátoke medzi dvoma skalnatými mysmi.
Vzdialenosť k najdôležitejším službám a vybaveniam je výhodná. Pláže Cala del Ministre a Platja de l'Arenal sú vzdialené 1,4-1,5 km. Supermarket je len 218 m od bytu, lekáreň 339 m. Golfové ihriská Club de Golf Jávea sa nachádza 5,1 km ďaleko, pričom ďalšie sú v rozsahu 8,5-8,7 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 84 km, čo predstavuje približne hodinovú cestu autom. Hlavné mestá regiónu ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km) sú relatívne ľahko dostupné pre jednodenné výlety.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C počas roka. Ročne je tu približne 3 802 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 8 metrov nad morom a minimálny sklon terénu 0,4% smerom k pláži vytvárajú priaznivé podmienky pre pobyt. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie terás a exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Jávey sa nachádzajú dve pláže ocenené modrou vlajkou - Granadella a La Grava. Najbližšia pláž Cala del Ministre je vzdialená 1,4 km a poskytuje možnosť pre každodenné kúpanie. Pre golfových nadšencov je v rozsahu 5,1-8,7 km k dispozícii viacero golfových klubov, pričom najbližší je Club de Golf Jávea. V meste je aj dostatok športových zariadení - Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Jachtingové kluby a prístavy sú tiež v dosahu, najbližšie Club Náutico de Jávea je vzdialené 2,4 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea je prímorské mesto v provincii Alicante, situované medzi dvoma väčšími mestami - Alicante (75 km) a Valencia (89 km). Táto poloha zaisťuje prístup k veľkomestskému vybaveniu pri zachovaní pokojnejšej atmosféry prímorského letoviska. Oproti iným oblastiam Costa Blanca ponúka Jávea vyváženú kombináciu mestského života a prírodných krás vďaka svojej polohe na úpätí pohoria Montgó a chránenej zátoke medzi dvoma skalnatými mysmi.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL331608
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektami v regii ukazuje, že tento byt v Jávea ponúka výhodný pomer ceny a kvality. Oproti projektom v Torrevieji, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), je tento byt síce drahší, ale ponúka lepšiu polohu v centrálnej časti kvalitnejšej turistickej oblasti. Oproti projektom v odľahlejších lokalitách, ako OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €), poskytuje tento byt výhody plnohodnotného mestského života s priamym prístupom k službám bez potreby automobilu. Regionálne rozdiely v cene nehnuteľností odrážajú kvalitu lokality a blízkosť k moru, pričom Jávea patrí k vyššej cenovej kategórii v porovnaní s Torreviejou, ale zároveň ponúka vyššiu kvalitu života a dlhodobejšie udržateľnú hodnotu nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID