פרויקט המגורים 'Residencial' ממוקם ביאווה (Jávea), עיירת חוף ציורית בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע דירות חדשות בבנייה, המתוכננות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם מיקום אטרקטיבי, הפרויקט משלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולחוף הים, ומספק חווית מגורים מודרנית באזור מבוקש.
הפרויקט 'Residencial' ביאווה מציע חווית מגורים בסטנדרט גבוה יחסית, עם מחירים הנעים בין 610,702 ל-750,763 אירו. בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו), 'Residencial' ממוקם באזור יוקרתי יותר ועם מחירים המשקפים זאת. גם בהשוואה לפרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו), 'Residencial' פונה לקהל יעד עם תקציב גבוה יותר, המחפש איכות בנייה ומיקום פרימיום. יאווה עצמה נחשבת ליעד אטרקטיבי יותר עבור קהל בינלאומי מבוסס, בהשוואה לטורבייחה, הידועה יותר כיעד למחפשי דירות נופש בתקציב נמוך יותר. הפרויקטים בטורבייחה מציעים לרוב מגוון גדול יותר של דירות ומתחמי מגורים, בעוד 'Residencial' מתאפיין בלעדיות עם מספר יחידות מצומצם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית ביאווה, במרחק הליכה מאזור הנמל ומחופים מרכזיים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה למרינה ולמסלולי הליכה לאורך החוף. המיקום תורם לאורח חיים נוח ונגיש.
הדירות מתוכננות לספק נוחות פונקציונלית ועיצוב מודרני. החללים הפתוחים, הגימור האיכותי והמרפסות הפרטיות, חלקן רחבות ידיים, מתאימים למגורים קבועים או לשהיות ארוכות. המפרט הטכני, כולל מערכות מיזוג אוויר מתקדמות ויעילות אנרגטית, עונה על צרכי מגורים עכשוויים.
מדובר בפרויקט חדש הנמצא בשלבי בנייה. הפרויקט כולל תשע יחידות דיור בלבד, המוצעות למכירה כחדשות. עם צפי סיום בנייה ברבעון הראשון של 2027, היחידות מתוכננות לספק סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור, תוך התמקדות באסתטיקה ופונקציונליות.
הפרויקט מציע דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בלבד, ושטח בנוי המתחיל מ-91 מ"ר. אין בפרויקט יחידות עם מספר חדרים שונה או שטחים גדולים משמעותית. כמו כן, הפרויקט אינו מציע וילה או בית פרטי, אלא דירות בלבד.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש באזור חוף מבוקש בספרד, עם דגש על נגישות ונוחות. הוא אידיאלי למי שמעוניין בדירה מודרנית, בנויה בסטנדרטים גבוהים, וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. מיקומו במרחק הליכה מהים ומהשירותים הופך אותו למתאים לאנשים ללא רכב צמוד, או למי שמעדיף להשתמש בתחבורה ציבורית או להסתמך על הליכה ורכיבה על אופניים. בנוסף, הוא מתאים למי שמחפש בית נופש או מקום למגורים לטווח ארוך, ומוקיר את השילוב של חיי עיר וקרבה לטבע. הפנטהאוזים, עם טרסות גדולות, פונים למי שמחפש מרחבי חוץ פרטיים.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור מודרניים. הדירות מציעות חללים פתוחים, המעוצבים בסגנון אלגנטי ופונקציונלי. נעשה שימוש בחומרים איכותיים של מותגים מובילים, כגון PORCELANOSA. המטבחים מסופקים מצוידים ומרוהטים במלואם, עם מכשירי חשמל משולבים. בכל הדירות מותקנת מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) באמצעות תעלות, תאורת LED, ומערכת אוורותרמית המבטיחה יעילות אנרגטית ונוחות לאורך כל השנה. בנוסף, כוללות הדירות דלתות כניסה מחוזקות, ארונות קיר מובנים ומרווחים, ושטחי חוץ נדיבים, מה שהופך כל דירה למקום נעים למגורים.
הפרויקט מציע דירות חדשות בטווח מחירים שבין 610,702 אירו ל-750,763 אירו. מחירים אלו משקפים את מיקום הפרויקט, איכות הבנייה והגימורים, ואת גודל היחידות. המחיר ההתחלתי מתייחס ליחידות קטנות יותר או בקומה נמוכה יותר, בעוד המחירים הגבוהים יותר מיועדים ליחידות גדולות יותר, כגון פנטהאוזים עם טרסות נרחבות. זמינות היחידות משתנה בהתאם לשלב המכירה, ויש לבדוק את המלאי העדכני.
יאווה (Jávea) היא עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה, המציעה שילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לטבע. האזור מאופיין באוכלוסייה בינלאומית גדולה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים ולנופש. הפרויקט ממוקם בסביבה זו, במרחק הליכה מהים ומהשירותים היומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המרחק מהרי המונטגו (Montgó Massif) מוסיף נופך של טבע ונופים הרריים לאופק. קרבה לנמל ולמרינה מעניקה תחושה ימית מובהקת. מיקום זה מתאים למי שמחפש אורח חיים נוח, נגיש ומודרני, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט ימי.
החיים ביאווה מציעים שילוב של שירותים עירוניים וחוויה ים תיכונית. הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים: 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים, 14 בתי קפה ועוד. המרחק הקצר לסופרמרקט (218 מ') ולאפוטקה (339 מ') מקל על התנהלות יומיומית. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 ק"מ), וכן בריכות שחייה. מיקומו של הפרויקט מאפשר גישה נוחה למרכז העיר, תוך שמירה על שקט יחסי, הודות למרחק ממרכז הפעילות התיירותית העיקרית.
מפת האזור מדגימה את מיקומו של הפרויקט ביאווה, פרובינציית אליקנטה. ניתן לראות את קרבתו של הפרויקט לחוף הים, לנמל, ולשירותים עירוניים. המפה גם ממחישה את מיקומה של יאווה ביחס לערים מרכזיות באזור, כגון אליקנטה וולנסיה, ואת הנגישות לנמלי התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם ביאווה, עיירה השייכת לקומארקה (comarca) מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלנקה. העיירה ממוקמת לחופי הים התיכון, בין שני מפרצים סלעיים, ומאחוריה מתנשא מסיו מונטגו. מיקומה האסטרטגי של יאווה מהווה בסיס נוח לגישה לערים גדולות יותר בסביבה: אליקנטה נמצאת במרחק של כ-75 ק"מ דרומה, וולנסיה כ-89 ק"מ צפונה. ערים אלו מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית נוחה ביאווה. מרחק ההליכה לחוף הים, כגון Cala del Ministre (1.4 ק"מ) ו-Platja de l'Arenal (1.5 ק"מ), מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. הפרויקט ממוקם במרחק של 5.1 ק"מ ממועדון הגולף Jávea. הנגישות לנמלי תעופה היא פחות אידיאלית, כאשר נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-97 ק"מ. תחנות רכבת נמצאות במרחק נסיעה, כאשר הקרובה ביותר היא גאטה (Gata) במרחק 7.5 ק"מ. קיימות 2 תחנות לתחבורה ציבורית בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאווה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.4 מעלות צלזיוס. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הממוצע הוא 8 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים הוא שטוח (0.4%), מה שמקל על הגישה. המיקום בסמוך להרי המונטגו (Montgó Massif) מוסיף גורם טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. ביאווה קיימים שני חופי 'הדגל הכחול': גרנדלה (Granadella) ו-לה גראווה (La Grava). חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Cala del Ministre (1.4 ק"מ) ו-Platgeta del Pope (2.3 ק"מ). למחפשי פעילות ספורטיבית, קיימים מועדוני גולף כגון Club de Golf Jávea (5.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות, כמו גם מרינות לספורט ימי, כגון Club Náutico de Jávea (2.4 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ביאווה, עיירה השייכת לקומארקה (comarca) מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלנקה. העיירה ממוקמת לחופי הים התיכון, בין שני מפרצים סלעיים, ומאחוריה מתנשא מסיו מונטגו. מיקומה האסטרטגי של יאווה מהווה בסיס נוח לגישה לערים גדולות יותר בסביבה: אליקנטה נמצאת במרחק של כ-75 ק"מ דרומה, וולנסיה כ-89 ק"מ צפונה. ערים אלו מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL568377
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID