Este empreendimento novo em Jávea, Alicante, oferece residências modernas concebidas para maximizar a luz natural e o conforto mediterrânico. Com apenas nove unidades, o projeto proporciona exclusividade numa localização procurada. As habitações foram pensadas para desfrutar do estilo de vida costeiro, combinando design contemporâneo com a proximidade a serviços essenciais e ao mar, ideal para quem busca uma residência permanente ou uma casa de férias de qualidade.
Em comparação com outros empreendimentos na região, como os localizados em Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) que apresentam preços iniciais significativamente mais baixos (a partir de 160.000 € a 169.000 €), este projeto em Jávea posiciona-se num segmento de mercado superior. O projeto Oasis Laguna 2 - Fase II em Urbanización El Raso, com preços a partir de 227.000 €, situa-se num valor intermédio. A diferença de preço em relação a Torrevieja pode ser atribuída à localização mais exclusiva de Jávea, conhecida pelas suas paisagens naturais, praias de maior qualidade (com duas Bandeiras Azuis) e um ambiente mais cosmopolita e procurado por um público internacional. Enquanto Torrevieja oferece uma vasta gama de propriedades a preços mais acessíveis, Jávea distingue-se pela qualidade do ambiente, infraestruturas de lazer e proximidade a zonas naturais protegidas como o Montgó, justificando um valor de entrada mais elevado para novas construções.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé do mar e do centro urbano, este projeto beneficia de uma localização privilegiada em Jávea. A proximidade a praias, restaurantes e comércio local facilita um estilo de vida prático e descontraído, permitindo o acesso a muitas comodidades sem necessidade de transporte motorizado.
As residências são concebidas para quem valoriza o conforto moderno, a funcionalidade e o estilo de vida ao ar livre. Os espaços interiores abertos, as varandas generosas e as coberturas com terraços amplos foram pensados para maximizar o aproveitamento da luz solar e as vistas, atendendo a necessidades de habitação permanente ou sazonal.
Trata-se de um empreendimento novo, atualmente em fase de construção. A previsão de conclusão é para o primeiro trimestre de 2027, oferecendo habitações novas com garantias de construção recentes. O projeto engloba um número limitado de unidades, garantindo um ambiente residencial mais exclusivo e cuidado.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar em todas as unidades, nem piscina comunitária. A proximidade a outras construções pode limitar a privacidade em certas áreas exteriores. O acesso ao edifício e às unidades pode apresentar desafios para pessoas com mobilidade reduzida, dependendo do design específico de cada andar.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência moderna e funcional perto da costa mediterrânica, valorizando a conveniência urbana e um estilo de vida ativo. É adequado para quem deseja uma casa para habitação permanente, uma segunda residência para férias ou um investimento imobiliário numa área turística consolidada. A proximidade a serviços essenciais e à praia atrai famílias e casais que apreciam a possibilidade de realizar muitas atividades a pé. Aqueles que procuram um lar com acabamentos de qualidade, sistemas de climatização eficientes e espaços exteriores privativos, como varandas ou terraços amplos, encontrarão neste empreendimento uma opção atrativa. A entrega prevista para 2027 permite algum planeamento a médio prazo.
As habitações deste novo desenvolvimento foram concebidas com um foco na estética moderna e na funcionalidade, utilizando materiais selecionados de marcas reconhecidas como a PORCELANOSA. Os interiores apresentam design de planta aberta, maximizando a sensação de espaço e luminosidade. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados. O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado quente/frio canalizado e um sistema aerotérmico, promovendo também a eficiência energética. Detalhes como portas de entrada reforçadas, roupeiros embutidos do chão ao teto e o uso de iluminação LED contribuem para um elevado padrão de qualidade e conforto no dia a dia.
A oferta de preços para este empreendimento varia entre 610.702 € e 750.763 €, refletindo diferentes tipologias e localizações dentro do complexo. As unidades de 3 quartos e 2 casas de banho apresentam áreas construídas entre 91 m² e 102 m². Atualmente em construção, a disponibilidade é limitada, com a conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. A gama de preços sugere diferentes níveis de acabamento ou características, como terraços mais amplos em unidades de cobertura.
Este novo empreendimento em Jávea situa-se numa área urbana dinâmica, onde o dia a dia é marcado pela conveniência e pelo acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (218m), farmácias (339m) e uma variedade de restaurantes (78 na área de 2km) permite realizar tarefas quotidianas a pé. A curta distância de praias como a Cala del Ministre (1.4 km) ou a Platja de l'Arenal (1.5 km) convida a passeios à beira-mar e a desportos aquáticos. A zona, embora com boa oferta de comércio e lazer, mantém um ritmo de vida agradável, beneficiando da atmosfera costeira de Jávea, que atrai tanto residentes locais como internacionais.
O quotidiano em Jávea, próximo a este empreendimento, é caracterizado pela abundância de serviços e pela atmosfera mediterrânica. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados, farmácias e uma vasta oferta de restauração, facilitando a gestão diária. A proximidade a duas praias principais, a Cala del Ministre e a Platja de l'Arenal, permite desfrutar do mar e das atividades costeiras. A nível de mobilidade, muitas das necessidades podem ser satisfeitas a pé ou de bicicleta, embora a distância a centros maiores como Dénia (8.7 km) ou as cidades de Alicante (75 km) e Valência (89 km) possa requerer o uso de transporte motorizado. A presença de um centro desportivo a 1 km e outras infraestruturas de lazer enriquecem a oferta local.
O mapa ilustra a localização do empreendimento em Jávea, evidenciando a sua proximidade a serviços urbanos como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias costeiras. A área circundante revela a densidade de infraestruturas de lazer e desporto, sublinhando o potencial para um estilo de vida ativo e social na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Jávea, na comarca da Marina Alta, província de Alicante. A sua localização costeira coloca-o numa posição estratégica entre as grandes cidades de Valência (89 km) a norte e Alicante (75 km) a sul. Esta proximidade a importantes centros urbanos, com os seus aeroportos internacionais e infraestruturas, facilita o acesso a partir de outras regiões e países. A região da Marina Alta é conhecida pela sua paisagem diversificada, combinando litoral com o maciço do Montgó, e Jávea destaca-se como um destino turístico consolidado, atraindo uma população internacional significativa.
A localização em Jávea proporciona acesso conveniente a diversas comodidades. As praias mais próximas, como a Cala del Ministre, ficam a cerca de 1.4 km, enquanto o centro de Jávea e a Platja de l'Arenal estão a aproximadamente 1.5 km. Para desportos de golfe, o Club de Golf Jávea encontra-se a 5.1 km. O acesso a aeroportos internacionais é feito através de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 84 km em linha reta, e Valência (VLC), a aproximadamente 97 km. Existem estações de comboio em Gata (7.5 km) e Teulada (8.5 km), e a rede de transportes públicos locais é servida por duas paragens.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais de 18.4°C e variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região registou historicamente cerca de 3.802 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar da água do mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. Situado a 8 metros acima do nível do mar e com uma topografia predominantemente plana nas proximidades do empreendimento (declive de 0.4% para a praia mais próxima), a área é propícia a um estilo de vida ativo e ao contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea oferece uma variedade de praias e enseadas adequadas para lazer e desporto. Duas praias com Bandeira Azul, Granadella e La Grava, estão acessíveis na região. As praias mais próximas incluem a Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km), oferecendo diferentes ambientes, desde enseadas rochosas a extensos areais. Para os amantes do golfe, existem campos como o Club de Golf Jávea (5.1 km) e Llebeig (8.5 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e instalações náuticas nos portos próximos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL568377
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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