Este projeto de desenvolvimento novo, localizado em Jávea, Alicante, representa uma oportunidade residencial de alto padrão. Com uma área construída de 676 m² num lote de 925 m², a propriedade dispõe de 4 quartos e 6 casas de banho. Situada numa zona urbana consolidada, a residência combina proximidade a serviços essenciais com a tranquilidade de um ambiente residencial. A sua conclusão já foi realizada, estando pronta para habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente posicionada numa zona urbana de Jávea, a uma distância caminhável de praias e de um leque diversificado de serviços. Esta proximidade a infraestruturas urbanas facilita o acesso a comodidades do dia-a-dia, integrando o conforto moderno com a conveniência de uma localização centralizada.
Para os que procuram uma residência com amplas áreas internas e externas, este projeto atende a elevados padrões de conforto. Os seus 4 quartos e 6 casas de banho, juntamente com os 676 m² de área construída, oferecem espaço generoso. A presença de um ginásio e de amplos terraços satisfaz desejos de lazer e bem-estar no domicílio.
Este desenvolvimento consiste em construções novas, já concluídas. A edificação reflete tendências arquitetónicas contemporâneas e técnicas de construção recentes. A disponibilidade imediata da propriedade permite uma ocupação sem a necessidade de aguardar o término da fase de construção.
A propriedade não oferece a conveniência de um aeroporto a curta distância, sendo o mais próximo a uma distância considerável. Embora localizada numa área com acesso a comodidades, a proximidade imediata a campos de golfe específicos requer um deslocamento de vários quilómetros. A densidade de transportes públicos na zona imediata é limitada a duas paragens.
Ref: VL599381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma moradia de luxo com amplas áreas, localizada numa zona costeira consolidada. É particularmente adequada para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos e a praias, sem abdicar de privacidade e conforto. O espaço interior generoso, com 676 m² e 4 quartos, acomoda bem famílias numerosas ou para quem necessita de espaços dedicados, como um escritório ou ginásio. A disponibilidade imediata torna-a ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma propriedade pronta a habitar para uso imediato ou para arrendamento. O estilo de vida mediterrânico, com acesso a um clima ameno durante a maior parte do ano e a uma vasta gama de atividades ao ar livre, atrai também aqueles que procuram uma segunda habitação ou um refúgio permanente para desfrutar do sol e do mar.
A construção desta moradia de luxo foi executada com materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes, alinhada com as mais recentes tendências de design e construção. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente e frio, e piso radiante, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A presença de um sistema de automação residencial, interfone de vídeo e sistema de alarme com detetores reforça os aspetos de segurança e conveniência moderna. As cozinhas foram equipadas com eletrodomésticos de gama superior da marca NEFF, conhecidos pela sua durabilidade e performance. Os acabamentos interiores, como roupeiros embutidos e terraços privados, complementam a experiência de habitação de alta qualidade. As vistas panorâmicas para o mar e para o jardim, juntamente com a piscina privada, realçam o valor estético e funcional da propriedade.
O valor de comercialização para esta propriedade é de €4.500.000. Este valor corresponde a um imóvel de tipologia única, com características de luxo e acabamentos de alta qualidade. A área construída de 676 m² e as 4 suites, juntamente com 6 casas de banho, justificam o posicionamento de preço. A disponibilidade é imediata, pois o projeto encontra-se concluído. Não existem variações de preço associadas a diferentes configurações de quartos ou casas de banho, dado que se trata de uma unidade singular com estas especificações.
Viver em Jávea, na província de Alicante, significa integrar-se numa comunidade costeira vibrante, conhecida pela sua beleza natural e clima ameno. Esta propriedade específica, com 676 m² de área construída, está situada numa zona urbana que oferece um ritmo de vida equilibrado. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 218 metros e farmácias a 339 metros, assegura conveniência no quotidiano. As diversas opções de restauração e lazer na área circundante, com 78 restaurantes num raio de 2 km, contribuem para uma vida social ativa. A localização, a uma curta distância a pé da praia, permite desfrutar facilmente do estilo de vida mediterrânico, caracterizado pelo mar e pelo sol. A residência é adequada para quem valoriza o conforto, o espaço e o acesso a uma ampla gama de atividades recreativas e culturais.
A localização em Jávea, Alicante, oferece um estilo de vida caracterizado pela proximidade ao mar Mediterrâneo e a um ambiente urbano com infraestruturas desenvolvidas. A área circundante apresenta uma concentração elevada de restaurantes (78 num raio de 2 km), farmácias (12) e bancos (9), facilitando o acesso a serviços essenciais e de lazer. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. A distância a pé até ao supermercado (218m) e farmácia (339m) exemplifica a conveniência diária. Embora a zona ofereça um ambiente urbano, a proximidade a áreas naturais e praias, como a Cala del Ministre a 1.4 km, proporciona oportunidades de recreação e contacto com a natureza. O ambiente urbano consolidado garante o acesso a uma comunidade estabelecida e a serviços públicos.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Jávea, Alicante. Destaca a proximidade a elementos geográficos chave como praias, o maciço do Montgó, e a rede de estradas que conecta a região a outras cidades costeiras e ao interior. A representação visual ajuda a contextualizar a acessibilidade e o ambiente circundante da propriedade.
Este projeto está localizado em Jávea, uma cidade costeira na comarca de Marina Alta, província de Alicante. Posiciona-se entre Dénia e Moraira, duas localidades turísticas importantes na Costa Blanca. A sua localização na encosta do Maciço do Montgó proporciona vistas características e um microclima particular. A proximidade a estes centros urbanos permite aceder a uma rede mais ampla de serviços e atividades culturais, mantendo a identidade de uma localidade costeira com forte presença internacional.
A propriedade localiza-se a uma distância caminhável de praias, incluindo a Platja de la Grava a 1.4 km e a Cala del Ministre a 1.4 km. O acesso a infraestruturas de saúde é assegurado pelo hospital a 7.5 km, com o Hospital Dénia a 9.8 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Jávea fica a 5.1 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a pontos de carregamento para veículos elétricos a 887 m e a existência de 2 paragens de transporte público. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se a aproximadamente 84 km e 97 km, respetivamente. As estações de comboio mais próximas incluem Gata a 7.5 km e Dénia a 8.7 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, Jávea beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C, variando entre 12°C e 27°C. A região é conhecida pelas suas extensas horas de sol, com um registo histórico de 3.802 horas anuais, o que favorece um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas de água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A proximidade à Montgó Massif confere características paisagísticas distintas, enquanto a orientação da propriedade favorece vistas para o mar. A inclinação para a praia é mínima (0.4%), indicando um acesso relativamente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Jávea destaca-se pela sua oferta de praias e atividades recreativas. Conta com duas praias galardoadas com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. A proximidade a estas praias, como a Cala del Ministre a 1.4 km e a Platja de l'Arenal a 1.5 km, permite acesso fácil a atividades balneares. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Jávea a 5.1 km. A oferta de lazer inclui ainda centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e piscinas municipais. A região possui também marinas, como o Club Náutico de Jávea a 2.4 km, que suportam atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este projeto está localizado em Jávea, uma cidade costeira na comarca de Marina Alta, província de Alicante. Posiciona-se entre Dénia e Moraira, duas localidades turísticas importantes na Costa Blanca. A sua localização na encosta do Maciço do Montgó proporciona vistas características e um microclima particular. A proximidade a estes centros urbanos permite aceder a uma rede mais ampla de serviços e atividades culturais, mantendo a identidade de uma localidade costeira com forte presença internacional.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros desenvolvimentos na Costa Blanca, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000), este projeto em Jávea apresenta um posicionamento de preço significativamente superior (€4.500.000). Esta diferença de valor reflete a localização em Jávea, uma área geralmente mais consolidada e procurada, conhecida pela sua beleza natural e infraestruturas de lazer de alta qualidade, incluindo praias galardoadas com Bandeira Azul e campos de golfe de renome. Enquanto projetos em outras localidades da Costa Blanca podem oferecer preços mais acessíveis e foco em novas urbanizações em expansão, este desenvolvimento em Jávea destaca-se pela exclusividade, área construída substancial (676 m²), e acabamentos de luxo, incluindo piscina privada, sistema de automação e piso radiante. A proximidade a serviços, como restaurantes e comércio a uma distância caminhável, e as vistas panorâmicas para o mar, são fatores que agregam valor e justificam o investimento em relação a opções mais afastadas de centros urbanos ou com menos infraestruturas.
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