Javea egyik központi kereskedelmi övezetében található ez a 800 m² területű ingatlan, amely 1970-ben épült. A telek összesen 8000 m² területet foglal el három különálló parcellán. Az ingatlan könnyen megközelíthető a közeli strandokról és a város központjából, kiemelkedő helyszínt biztosítva a vállalkozások számára. A környék rendkívül fejlett infrastruktúrával rendelkezik, köszönhetően a nagy számú nemzetközi lakosnak és turistának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Javea városközpontjában helyezkedik el, mindössze 1,4 kilométerre a legközelebbi strandtól. A környék urbanizált, számos szolgáltatással rendelkezik gyalogos vagy kerékpáros távolságon belül. A telek egy lapos területen található, mindössze 8 méterrel a tengerszint felett, amely megkönnyíti a megközelíthetőséget.
A kereskedelmi ingatlan megfelelő választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek nagy területre és kiemelkedő elhelyezkedésre van szüksége. A közelben számos felsőkategóriás étterem, mint a LuLu Beach Club, a La Masena és a Michelin-csillagos Bon Amb található, amelyek megfelelő forgalmat generálhatnak a környékbeli szolgáltatóknak.
Az ingatlan 1970-ben fejeződött be, így egy teljesen készen álló épületet jelent a befektetők számára. A felújítás vagy átalakítás lehetősége adott, tekintettel a 800 m² felhasználható területre. A telek már jóváhagyott építési engedélyekkel rendelkezik, ami megkönnyíti a további fejlesztési folyamatokat.
Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolókkal, ami a környéken jelentős kihívást jelenthet. A repülőtől való nagy távolság (999 km) megnehezíti a nemzetközi ügyfelek és partnerek közvetlen elérését. A telek nem tartalmazza a szükséges vízellátó és csatornázási infrastruktúrát a nagy kapacitású működéshez.
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő választás lehet olyan befektetők számára, akik a mediterrán turizmusból kívánnak profitálni. Különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek kiemelkedő minőségű szolgáltatásokat kínálnak, mint például butikhotel, wellness központ vagy luxus rendezvényhelyszín. A helyszín különösen vonzó lehet olyan vállalkozóknak, akik már tapasztalattal rendelkeznek a vendéglátás területén, és szeretnének egy stabil forgalmú helyszínen befektetni. A közeli luxuséttermek miatt a terület különösen alkalmas gasztronómiai szolgáltatások nyújtására is.
Az 1970-es években épült ingatlan hagyományos mediterrán építészeti stílusban készült, amely jellemző a spanyol tengerparti régióra. A szerkezetet masszív betonfalak alkotják, amelyek ellenállnak a nedvességnek és a sós tengeri levegőnek. A külső területeken narancssárga falak és ívelt ablakok dominálnak, amelyek klasszikus mediterrán hangulatot teremtenek. A területen található medence és pálmafák szintén hozzájárulnak a terület esztétikai értékéhez. A felújítás során a hagyományos elemeket kombinálni lehet a modern technológiákkal, így egy különleges karakterű, mégis korszerű létesítmény jöhet létre.
Az ingatlan ára 800.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 800 m² beépíthető területet és a teljes 8000 m² telek területét. Ez az ár a környék kereskedelmi ingatlanai között átlagosnak tekinthető, tekintettel a kiemelkedő elhelyezkedésre és a nagy területre. A finanszírozási lehetőségek széles skáláját kínálják a helyi bankok, amelyek különösen kedvező feltételeket biztosítanak a kereskedelmi befektetők számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan Javea egyik legforgalmasabb részén helyezkedik el, ahol a nap 24 órájában folyamatos az élet. A reggeli órákban a helyi vállalkozások nyitnak, délutánra pedig a turisták érkeznek meg, akik a közeli strandokat és éttermeket keresik fel. Este a környék élénk szórakoztató negyeddé válik, ahol a helyi és nemzetközi vendégek egyaránt megjelennek. Az ingatlan kiemelkedő helyszínt kínál olyan vállalkozások számára, amelyek profitálni szeretnének a folyamatos forgalomból. A közelben lévő 3 hálószoba lehetőséget teremt a tulajdonos vagy a menedzser helyben történő elhelyezésére is.
Az ingatlan Javea központjában helyezkedik el, ahol mindössze néhány perc gyalog távolságra találhatóak a legfontosabb szolgáltatások. A legközelebbi szupermarket mindössze 218 méterre, a gyógyszertár pedig 339 méterre található. A helyi egészségügyi szolgáltatások 7,5 kilométerre, a legközelebbi kórház pedig 8,7 kilométerre található Deniában. A városban két tömegközlekedési megálló található, amelyek lehetővé teszik a közeli városok, mint Alicante, Valencia és Elche könnyű elérését. A település teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az EV töltőállomásokat is, amelyek mindössze 887 méterre találhatók.
A térkép Javea központjában mutatja be a kereskedelmi ingatlant, amely a város legfontosabb utcáinak egyike közelében helyezkedik el. A telek 8000 m² területet foglal el, amely három különálló parcellából áll. A környék számos fontos létesítménnyel rendelkezik, köztük éttermekkel, üzletekkel és szolgáltatásokkal, amelyek mind gyalogos távolságra találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Javea városközpontjában helyezkedik el, amely a Marina Alta régió egyik legfontosabb turisztikai központja. A város Alicante tartományban található, Valenciana közösségben, kb. 75 kilométerre Alicante városától. Javea stratégiai pozíciója a Földközi-tenger partján, a Montgó Massif lábánál, kiváló kapcsolatot biztosít a környékbeli városokkal, mint Denia, Moraira és Benitachell. A település össznépsűrűsége 30.642 fő (2025), amelynek több mint fele nemzetközi lakosból áll.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a környék fontos létesítményeihez képest. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre, csupán 1,4 kilométerre található, amely mindössze 15-20 perces sétával érhető el. A közeli városok közül Alicante 75 kilométerre, Valencia 89 kilométerre, míg Elche 95 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) mintegy 84 kilométerre található, amely kb. 1 órás autóúttal érhető el. A golfrajongók számára a Club de Golf Jávea mindössze 5,1 kilométerre fekszik, amely ideális helyszínt kínál a sport kedvelőinek.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea éghajlata rendkívül kedvező, az átlagos hőmérséklet 12-27°C között változik évente, ami ideális körülményeket teremt a kültéri tevékenységekhez. A település évi 3.802 napsütéses órával rendelkezik, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiójává teszi. A fürdésre alkalmas időszak 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan mindössze 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el egy lapos területen (0.4% lejtő), amely megkönnyíti a megközelíthetőséget és az építkezést. A helyi klíma az Atlanti-óceán enyhe befolyása mellett a Földközi-tenger jellegzetes meleg, száraz nyarakat és enyhe, csapadékos teleket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék két Kék Zászlós stranddal rendelkezik: a Granadellával és a La Gravával, amelyek minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálnak a látogatóknak. A strandokon kívül a terület számos rekreációs lehetőséget kínál. A sportkedvelők számára a Club de Golf Jávea mindössze 5,1 kilométerre található, amely 18 lyukú pályával rendelkezik. A város sportlétesítményei közül a Poliesportiu de Xàbia 1,0 kilométerre, míg a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 1,7 kilométerre helyezkedik el. A vízi sportok kedvelői számára a Club Náutico de Jávea 2,4 kilométerre található, ahol hajóbérlési lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan Javea városközpontjában helyezkedik el, amely a Marina Alta régió egyik legfontosabb turisztikai központja. A város Alicante tartományban található, Valenciana közösségben, kb. 75 kilométerre Alicante városától. Javea stratégiai pozíciója a Földközi-tenger partján, a Montgó Massif lábánál, kiváló kapcsolatot biztosít a környékbeli városokkal, mint Denia, Moraira és Benitachell. A település össznépsűrűsége 30.642 fő (2025), amelynek több mint fele nemzetközi lakosból áll.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL890948
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Javea kereskedelmi ingatlana jelentősen magasabb árkategóriába tartozik a környékbeli hasonló projektekhez képest. Míg Torreviejában az Apartamentos Palangre Beach 160.000 eurótól, az Edificio Sun & Center pedig 169.000 eurótól kezdődik, addig a javeai ingatlan 800.000 euróba kerül. Ez az árkülönbség azonban megalapozott, tekintettel Javea prémium pozíciójára a Costa Blanca régióban. Javea különösen vonzó a nemzetközi befektetők számára, mivel a lakosság több mint fele külföldi, és a város a luxusturizmus egyik központja. A környékbeli városokhoz képest Javea magasabb életszínvonalat és fejlettebb infrastruktúrát kínál, amelyek megindokolják a magasabb ingatlanárakat. Denia, a közeli nagyváros, szintén magasabb árakat kínál, de Javea exkluzívabb és csendesebb környezetet biztosít a befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID