Questo progetto commerciale situato a Javea, Alicante, offre una proprietà di 800 m² con tre camere da letto. Posizionato in un contesto urbano a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi, l'immobile, completato nel 1970, presenta potenzialità per diverse attività commerciali. La sua collocazione vicino al Mar Mediterraneo e in prossimità di numerosi locali ristorativi e strutture ricreative lo posiziona strategicamente in una località costiera molto frequentata. Il prezzo di partenza è fissato a €800.000, riflettendo il valore potenziale considerando la posizione e le dimensioni dell'immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato nel centro urbano di Javea, a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi principali. La località si trova in un vivace corridoio commerciale, vicino a ristoranti rinomati come LuLu Beach Club, La Masena e il ristorante con stella Michelin Bon Amb. La vicinanza al porto e al centro città garantisce un costante flusso di visitatori nella zona.
Con 800 m² di superficie utilizzabile e un lotto totale di 8000 m² suddiviso in tre lotti, questa proprietà offre diverse possibilità per lo sviluppo commerciale. Le tre camere da letto offrono flessibilità per eventuali componenti residenziali all'interno del concetto commerciale. L'ampia superficie è adatta per un boutique hotel, un centro benessere, una location per eventi o una combinazione di ristorazione e cultura.
L'immobile è stato completato nel 1970 e viene offerto come costruzione esistente. Nonostante l'età dell'edificio, la posizione e le dimensioni offrono sufficienti possibilità per ristrutturazione o riqualificazione. La costruzione rispetta gli standard di quel periodo, ma i potenziali acquirenti dovrebbero considerare eventuali adeguamenti per soddisfare le esigenze commerciali moderne o specifiche tecniche.
La proprietà non dispone di bagni, che potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni utilizzi commerciali. La posizione a quasi 1000 km dall'aeroporto più vicino potrebbe complicare l'accessibilità per i visitatori internazionali. L'anno di costruzione del 1970 indica che l'immobile potrebbe non essere conforme alle più recenti normative edilizie o standard di efficienza energetica senza adeguamenti.
Questa proprietà è adatta per imprenditori che desiderano stabilire un'attività commerciale in una regione turistica costiera con un flusso costante di visitatori. È particolarmente adatta per coloro interessati al settore della ristorazione, data la vicinanza a ristoranti rinomati e la vivace scena culinaria di Javea. Lo spazio offre possibilità per creare un boutique hotel che possa rispondere alla crescente domanda di alloggi di lusso nella regione. È inoltre adatta per un centro benessere o spa, dove il clima e l'ambiente offrono una cornice naturale per il relax e il rinnovamento. Per organizzatori di eventi, la posizione e lo spazio offrono la possibilità di creare una location unica per eventi, dai matrimoni alle riunioni aziendali. La vicinanza a spiagge, campi da golf e altre strutture ricreative rende la proprietà attraente anche per chi desidera offrire una combinazione di attività. Gli investitori che intendono sfruttare la crescita di Javea come destinazione turistica troveranno in questa proprietà una solida base per uno sviluppo commerciale con potenziale di aumento di valore.
Essendo un immobile del 1970, questo progetto riflette gli standard costruttivi e gli stili di quel periodo. Le immagini disponibili mostrano un design contemporaneo con elementi come un soggiorno open space con camino, un'area lounge piscina circondata da palme e terrazze coperte con pareti colorate e finestre ad arco. Queste caratteristiche suggeriscono un'influenza mediterranea nell'architettura, in sintonia con l'ambiente circostante. Lo spazio esterno comprende una piscina e una dépendance, indicando attenzione per la vita all'aperto e l'intrattenimento. I materiali utilizzati sembrano combinare elementi mediterranei tradizionali con moderni comfort, sebbene le specifiche esatte dei materiali non siano indicate. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare l'età della proprietà e la possibile necessità di ristrutturazione o modernizzazione per soddisfare gli standard contemporanei. Ciò potrebbe includere l'aggiornamento di impianti elettrici, isolamento, servizi igienici e possibilmente l'implementazione di soluzioni energeticamente efficienti. L'ampia superficie sia dell'edificio che del lotto offre comunque sufficienti possibilità per tali miglioramenti, permettendo agli acquirenti di personalizzare la finitura secondo le loro esigenze specifiche.
Questo immobile commerciale viene offerto a un prezzo di partenza di €800.000, che corrisponde a un valore di €1.000 al metro quadrato di superficie utilizzabile. La superficie totale del lotto ammonta a 8000 m², suddivisa in tre lotti separati, rappresentando un potenziale valore significativo. Considerando la posizione a Javea, una destinazione costiera popolare con crescente domanda di spazi commerciali, il prezzo è in linea con il valore di mercato per proprietà simili nella regione. La disponibilità è limitata a questa specifica proprietà, e il prezzo può variare in base a eventuali negoziati o requisiti specifici dell'acquirente. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare costi aggiuntivi per eventuali ristrutturazioni o adeguamenti per rendere l'immobile adatto ai loro scopi commerciali previsti.
Questa proprietà a Javea offre uno spazio commerciale che si presta a diverse attività imprenditoriali. La posizione nel cuore di un'area nota per la sua gastronomia e attrattiva turistica assicura un flusso costante di potenziali clienti. La mattina inizia con l'arrivo dei fornitori e i preparativi per la giornata, mentre il pomeriggio è animato da visitatori che esplorano le spiagge e le attrazioni locali. Le ore serali sono caratterizzate da un affollamento di ospiti in cerca di esperienze culinarie o intrattenimento. La proprietà offre la possibilità di operare al chiuso, mentre l'ampio lotto permette spazi esterni come terrazze, giardini o aree piscina. La vicinanza di servizi come supermercati, farmacie e strutture mediche rende pratico la gestione di un'attività commerciale. Il clima costiero offre un ambiente di lavoro gradevole per gran parte dell'anno, specialmente durante l'alta stagione turistica. La combinazione di spazi interni ed esterni offre flessibilità per diversi concetti commerciali, da un ristorante a un centro benessere o location per eventi.
L'ambiente circostante questa proprietà a Javea offre un'eccellente qualità della vita con numerosi servizi a breve distanza a piedi. Un supermercato si trova a soli 218 metri, mentre una farmacia è raggiungibile a 339 metri, facilitando la spesa quotidiana e l'accesso a servizi medici. Per le cure mediche, un ospedale è situato a 7,5 km di distanza. La spiaggia è facilmente accessibile, con le spiagge più vicine a 1,4-2,3 km, tra cui Platja de la Grava e Platgeta del Pope. Per gli amanti dello sport, un centro sportivo dista 1,0 km, mentre campi da golf come il Club de Golf Jávea si trovano a 5,1 km. La regione dispone di una buona rete di trasporti pubblici con due fermate nelle immediate vicinanze. Le stazioni ferroviarie sono a 7,5-8,7 km a Gata, Teulada e Dénia. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia distano rispettivamente 84 e 97 km, garantendo accessibilità internazionale. La combinazione di servizi urbani e opportunità ricreative costiere rende questa posizione ideale per uno stile di vita equilibrato.
La mappa mostra la posizione strategica di questa proprietà commerciale nel cuore di Javea, vicino alla costa e al centro città. La località si trova a breve distanza da servizi importanti, tra cui spiagge, ristoranti e negozi. La mappa illustra i collegamenti con città circostanti come Dénia, Moraira e Benitachell, sottolineando la posizione centrale nella regione. Le spiagge più vicine e il porto turistico sono chiaramente visibili, evidenziando la natura costiera della località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà è situata a Javea, città costiera nella provincia di Alicante, Valencia. Javea si trova nella comarca Marina Alta, sulla costa orientale della Spagna affacciata sul Mar Mediterraneo. La città è posizionata tra le città più grandi di Alicante a 75 km a sud e Valencia a 89 km a nord. Elche, altra città importante della regione, dista 95 km. Javea stessa ha una popolazione di circa 30.642 abitanti e una superficie di 68,6 km². La posizione sulla Costa Blanca la rende parte di una popolare regione costiera nota per la sua atmosfera mediterranea e l'attrattiva per turisti ed espatriati. La posizione ai piedi del Massiccio del Montgó offre un contesto geografico unico con vista sulla baia e protezione dall'entroterra.
Questa proprietà a Javea offre eccellente accessibilità a servizi importanti. Le spiagge più vicine, come Platja de la Grava e Cala del Ministre, si trovano a 1,4-2,3 km, raggiungibili in pochi minuti in auto o bicicletta. Per la spesa quotidiana, un supermercato è a soli 218 metri. Le cure mediche sono ben servite con una farmacia a 339 metri e un ospedale a 7,5 km. Gli appassionati di golf possono usufruire del Club de Golf Jávea a 5,1 km, con altri campi da golf a 8,5-8,7 km. Per i viaggiatori internazionali, gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia distano rispettivamente 84 e 97 km, equivalenti a circa un'ora di auto. La vicinanza a città come Alicante (75 km), Valencia (89 km) ed Elche (95 km) offre accesso a maggiori servizi e strutture urbane. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 887 metri, facilitando l'uso di veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea gode di un clima mediterraneo con temperature medie variabili da 12°C in inverno a 27°C in estate. La temperatura media annua è di 18,4°C, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. Con circa 3.802 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna. La stagione balneare dura quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. La proprietà è situata a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, con una lieve pendenza verso la spiaggia dello 0,4%, che assicura un terreno pianeggiante e accessibile. La posizione ai piedi del Massiccio del Montgó offre una certa protezione dagli agenti atmosferici, mentre la vicinanza al Mar Mediterraneo assicura un effetto moderatore sulle temperature. La combinazione di montagna e mare crea un microclima che contribuisce all'attrattiva della regione per residenti e visitatori durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante questa proprietà offre diverse opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda spiagge e sport acquatici. entro un raggio di 2,3 km si trovano numerose spiagge, tra cui Platja de la Grava e Cala del Ministre. Due di queste spiagge hanno ricevuto la Bandiera Blu, indicando elevati standard di qualità per quanto riguarda la qualità dell'acqua, la sicurezza e la gestione ambientale. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea è a 5,1 km, con altri campi da golf a 8,5-8,7 km. La regione offre anche varie strutture sportive, come il Poliesportiu de Xàbia a 1,0 km e il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés a 1,7 km. La vicinanza al Mar Mediterraneo offre opportunità per sport acquatici come vela, kayak e immersioni. I porti nautici Club Náutico de Jávea a 2,4 km e le marine di Dénia a 8,3-8,4 km offrono strutture per i proprietari di imbarcazioni. La combinazione di spiagge, strutture sportive e opportunità ricreative rende la località attraente per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questa proprietà è situata a Javea, città costiera nella provincia di Alicante, Valencia. Javea si trova nella comarca Marina Alta, sulla costa orientale della Spagna affacciata sul Mar Mediterraneo. La città è posizionata tra le città più grandi di Alicante a 75 km a sud e Valencia a 89 km a nord. Elche, altra città importante della regione, dista 95 km. Javea stessa ha una popolazione di circa 30.642 abitanti e una superficie di 68,6 km². La posizione sulla Costa Blanca la rende parte di una popolare regione costiera nota per la sua atmosfera mediterranea e l'attrattiva per turisti ed espatriati. La posizione ai piedi del Massiccio del Montgó offre un contesto geografico unico con vista sulla baia e protezione dall'entroterra.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL890948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà commerciale a Javea si distingue da progetti simili in regioni circostanti per la sua combinazione di posizione, dimensione e potenziale. A differenza di progetti residenziali come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (da €169.000), questa proprietà offre uno spazio commerciale considerevolmente più grande con maggiore flessibilità d'uso. Il prezzo di €800.000 riflette il premio per la posizione centrale a Javea, una destinazione costiera più esclusiva di Torrevieja. Rispetto a progetti come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), questa proprietà offre una posizione superiore con accesso diretto a servizi di alta qualità e strutture gastronomiche. Javea si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo mix di atmosfera mediterranea, comunità internazionale e attrattiva turistica. La città attira una percentuale più alta di residenti e visitatori stranieri rispetto a molte altre località costiere, garantendo una costante domanda di alloggi e servizi commerciali di qualità. La vicinanza a città come Dénia, Moraira e Benitachell crea un mercato di sbocco più ampio rispetto a progetti in aree più isolate. La combinazione di questi fattori posiziona questa proprietà come un'offerta commerciale di primo piano nella regione.
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