Komercinis nekilnojamas turtas Chavėjoje, Alikantėje, plati 800 kvadratinių metrų erdvė, skirta verslo plėtrai. Objektas yra užbaigtas 1970 metais, esantis palankioje prekybinėje zonoje, netoli paplūdimių ir miesto centrinių patogumų. Padėtis tarp uolėtų kyšulių užtikrina nuolatinį svečių srautą, o plati teritorija leidžia įgyvendinti įvairius komercinius sumanymus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Chavėjos uostamiesčio centre, vos 1,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Komercinė zona apsupta garsiais restoranais, parduotuvėmis ir kitomis paslaugomis, prieinamomis pėsčiomis. Ši padėtis užtikrinama pastovų potencialių klientų srautą.
Nors skirtas komercinėms veikloms, objektas turi 3 miegamuosius kambarius, kurie gali būti pritaikyti biurui, prekybos salėms ar darbo patalpoms. Plačios vidinės erdvės ir 8000 kvadratinių metrų sklypas leidžia lankstiai planuoti įvairius veiklos tipus.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir jau yra pilnai užbaigtas, galintis pradėti veikti nedelsiant. Objektui nereikia laukti statybų pabaigos ar leidimų, tačiau gali prireikti renovacijos pagal dabartines komercinės veiklos reikalavimus.
Objektas neturi vonios kambarių, pagal duomenis, todėl reikės įrengti sanitarinius mazgus. Be to, nors objektas yra netoli paplūdimio, jis nėra tiesiogiai prie jūros, o didžiausi miestai yra didesniu atstumu. Statybos metai reiškia, kad gali prireikti atnaujinimo.
Šis objektas tiktų verslininkams, norintiems plėsti savo veiklą vienoje iš populiariausių Ispanijos kurortų arba investuotojams, ieškantiems pelningos komercinės nekilnojamojo turto galimybės. Taip pat objektas būtų tinkamas įmonėms, norinčioms įkurti prabangų viešbutį, restoraną, kurso ar sveikatingumo centrą, taip pat renginių ar konferencijų centrą. Objektas ypač tiktų tiems, kurie jau turi patirties turizmo ar maisto paslaugų srityje ir nori plėstis naujoje, perspektyvioje lokacijoje su nuolatiniu turistų srautu.
Pastatas, statytas 1970 metais, atspindi to meto statybos standartus su didelėmis erdvėmis, bet gali reikėti atnaujinimo pagal šiuolaikinius reikalavimus. Struktūriškai pastatas yra tvirtas, tačiau vidinės sistemos, įranga ir apdaila gali būti pasenusios. Remiantis pateiktais duomenimis, objekte yra baseino zona ir poilsio erdvės su palmėmis, kurios buvo kuriamos atsižvelgiant į aukštos kokybės laisvalaikio patirčiai. Atnaujinant būtų galima išlaikyti originalius architektūrinius elementus, kaip arkuoti langai, kurie suteikia objektui unikalų charakterį.
Objekto kaina prasideda nuo 800 000 eurų, atspindint 800 kvadratinių metrų patalpų plotą ir 8000 kvadratinių metrų sklypo dydį. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į objekto padėtį, artumą prie pagrindinių turistinių traukos objektų ir komercinio potencialo. Atsižvelgiant į didelį plotą, galima įgyvendinti daugybę komercinių koncepcijų.
Tai komercinės paskirties objektas, tinkantis įvairioms veiklos formoms Chavėjos kurorte. Dienomis čia vyksta intensyvi veikla, klientų aptarnavimas, prekyba ar paslaugų teikimas. Arti esantys paplūdimiai pritraukia poilsiautojus, o geras susisiekimas leidžia lengvai pasiekti objektą. Naktį regionas tampa ramus, leidžiantis pasikrauti prieš kitą intensyvią dieną. Objekto dydis leidžia jame veikti kelios skirtingos veiklos vienu metu, pavyzdžiui, restoranas ir parduotuvė ar viešbutis ir konferencijų salė.
Chavėja yra gyvybingas pajūrio miestelis, kuriame kasmet vyksta daugybė renginių, pritraukiančių vietinius gyventojus ir turistus. Objektas yra tik 218 metrų atstumu nuo artimiausios parduotuvės ir 339 metrų nuo vaistinės, užtikrinant kasdieninių prekių prieinamumą. Mieste yra daugybė restoranų, kurių kai kurie, kaip Michelin žvaigždės turintis Bon Amb, yra žinomi visame regione. Sportui galima naudotis Poliesportiu de Xàbia, esančiu 1,0 km atstumu. Nors didžiausi miestai, tokie kaip Alikantė ar Valensija, yra toliau, vietinis susisiekimas pakankamai gerai išvystytas, kad būtų galima pasiekti visus pagrindinius regiono centrus.
Objektas yra įsikūręs Chavėjos uostamiesčio centre, netoli pagrindinių komercinių ir turistinių zonų. Žemėlapyje matyti artumas prie paplūdimių, pagrindinių transporto kelių ir kitų reikšmingų objektų. Ši strateginė padėtis užtikrina paprastą prieigą ir pastovų potencialių klientų srautą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Chavėja yra įsikūrusi Marina Alikantės aukštumose, Valensijos regione, Ispanijos rytinėje pakrantėje. Miestelis yra maždaug 75 km į šiaurės rytus nuo Alikantės ir apie 89 km į pietus nuo Valensijos. Vietinė padėtis tarp dviejų uolėtų kyšulių ir Montgo masyvo plokščiakalnio sukuria apsaugotą ir unikalią gamtinę aplinką, kuri yra viena pagrindinių regiono traukos objektų.
Paplūdimiai: artimiausias, Cala del Ministre (1,4 km), o esami Mėlynais vėliavais apdovanoti paplūdimiai, Granadella ir La Grava. Miestai: Alikantė (75 km), Valensija (89 km), Elčė (95 km). Oro uostai: Alikantės-Elčės (ALC) maždaug 84 km, Valensijos (VLC) maždaug 97 km. Golf klubai: Club de Golf Jávea (5,1 km), kiti golfo aikštynai, Llebeig (8,5 km) ir Gregal (8,7 km). Visi šie objektai pasiekiami automobiliu per 15-45 minučių, priklausomai nuo užimtumo.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Chavėjoje vidutinė metinė temperatūra siekia 18,4°C, su vasaromis, kai temperatūra pakyla iki 27°C, o žiemomis nukrenta iki 12°C. Per metus būna apie 3 802 saulėtingos valandos, leidžiančios ilgai naudotis atviromis erdvėmis ir baseinu. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra tik 8 metrų virš jūros lygio, su vos 0,4% nuolydžiu link paplūdimio, todėl lyguma ir prieiga prie jūros sudaro patogias sąlygas komercinei veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose, tokiuose kaip Granadella ir La Grava (abu apdovanoti Mėlynuoju vėliavu), yra išvystyta infrastruktūra, įskaitant baseinus ir sporto zones. Poliesportiu de Xàbia sporto centras yra vos 1,0 km atstumu nuo objekto, siūlydamas įvairias sporto šakas. Golfui skirti du klubai: Club de Golf Jávea (4,2 km) ir Gregal (9,7 km), taip pat Llebeig (9,5 km), užtikrina sporto galimybes įvairaus lygio žaidėjams. Regionas taip pat pasižymi išvystyta jachtingo infrastruktūra, įskaitant Chavėjos jachtklubą (2,4 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Chavėja yra įsikūrusi Marina Alikantės aukštumose, Valensijos regione, Ispanijos rytinėje pakrantėje. Miestelis yra maždaug 75 km į šiaurės rytus nuo Alikantės ir apie 89 km į pietus nuo Valensijos. Vietinė padėtis tarp dviejų uolėtų kyšulių ir Montgo masyvo plokščiakalnio sukuria apsaugotą ir unikalią gamtinę aplinką, kuri yra viena pagrindinių regiono traukos objektų.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.9°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL890948
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais komerciniais projektais regione, šis objektas pasižymi išskirtine padėtimi, jis yra tiesiogiai Chavėjos centre, kuriame yra daugiau gyventojų (30 642) ir daugiau turistų nei gretimuose Torreviechos ar El Raso miesteliuose. Palyginti su panašiais komerciniais objektais Alikantės srityje, Chavėja yra žinoma kaip aukštesnės kategorijos kurortas, pritraukiantis turtingesnius turistus. Nors objekto kaina yra didesnė nei panašių projektų Torreviejoje (pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH nuo 160 000 eurų), ji atitinka vietos rinkos sąlygas ir Chavėjos aukštesnį statusą. Chavėjos regione komerciniai objektai paprastai brangsta greičiau nei kitose Alikantės pakrantės vietose, dėl ribotos žemės ir didelio užsienio gyventojų ir turistų intereso.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID