Situado em uma zona promissora de Jávea, este amplo espaço comercial oferece uma oportunidade rara para estabelecer um empreendimento de destaque numa cidade que se está a tornar rapidamente um íman para turismo de alto nível e experiências de estilo de vida. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada perto de praias e serviços urbanos, com 800 m² de espaço utilizável e um terreno total de 8000 m² distribuídos por três parcelas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está estrategicamente posicionado em Jávea, a curta distância a pé das praias e com serviços urbanos imediatos. Localiza-se numa área em desenvolvimento conhecida por experiências de turismo e estilo de vida premium, rodeada por alguns dos destinos gastronómicos mais aclamados da região.
Este espaço comercial oferece 800 m² adequados para vários conceitos de negócio. Apesar de ter documentados 3 quartos (incomum para comércio), não menciona instalações sanitárias, sugerindo potencial para personalização conforme necessidades específicas do empreendimento pretendido.
A propriedade foi concluída em 1970, tratando-se de um edifício estabelecido em vez de construção recente. A sua idade indica potencial para renovação ou remodelação para atender aos padrões contemporâneos e requisitos comerciais modernos.
A propriedade não dispõe de instalações sanitárias dedicadas, podendo exigir obras de adaptação. A sua conclusão em 1970 sugere que pode não cumprir atuais padrões de eficiência energética sem atualizações. A distância ao aeroporto mais próximo é considerável, podendo afetar a logística de negócios internacionais.
Este imóvel é adequado para empreendedores que pretendam estabelecer negócios de hospitalidade em Jávea. Com a sua proximidade a praias, restaurantes e atrações turísticas, é adequado para quem deseje capitalizar a crescente reputação da cidade como destino de alto nível. Empresários com experiência em hotéis boutique, retiros de bem-estar, espaços para eventos ou conceitos que combinem gastronomia e cultura encontrarão aqui infraestrutura para projetos ambiciosos.
Considerando a sua conclusão em 1970, a propriedade provavelmente necessita atualizações para cumprir padrões atuais. As imagens mostram características como piscina, terraços com janelas arqueadas e espaços abertos, sugerindo um estilo arquitetónico mediterrânico que pode ser preservado ou modernizado. Qualquer projeto comercial exigiria avaliação detalhada das estruturas existentes e sistemas para garantir conformidade com regulamentos atuais.
Avaliado em €800,000, este imóvel representa um investimento significativo refletindo o potencial comercial de 800 m² de espaço em 8000 m² de terreno numa localização privilegiada de Jávea. O preço posiciona-se no segmento superior do mercado, consistente com o potencial de desenvolvimento para negócios premium na região.
Este empreendimento comercial oferece oportunidades num ambiente costeiro vibrante. Com praias, restaurantes e serviços nas proximidades, é adequado para empresas que servem tanto turistas como residentes locais. O clima mediterrânico e a proximidade do mar criam um ambiente atrativo para empreendimentos de hospitalidade. A área urbana proporciona acesso fácil a serviços essenciais, enquanto a crescente reputação de Jávea como destino premium oferece um público-alvo qualificado para negócios de gama alta.
Jávea oferece um estilo de vida costeiro com conveniências urbanas. Com 78 restaurantes, 12 farmácias, 9 bancos e 14 cafés num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente acessíveis. A população internacional significativa da cidade e a indústria turística criam um ambiente diversificado e dinâmico. O fácil acesso a pé a muitas infraestruturas permite um ritmo de vida descontraído, enquanto a proximidade de cidades maiores como Alicante e Valencia proporciona acesso a serviços e entretenimento adicionais quando necessário.
O mapa mostra a localização de Jávea na costa mediterrânica espanhola, encaixada entre promontórios rochosos com o Maciço de Montgó como pano de fundo. A propriedade está situada na área urbana, próxima das praias e serviços essenciais, beneficiando da proteção natural oferecida pela geografia local contra ventos predominantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jávea está posicionada entre Alicante (75 km) e Valencia (89 km) na comarca de Marina Alta. A sua localização costeira na província de Alicante integra-a na popular região da Costa Blanca, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico. A cidade beneficia do contraste entre o ambiente costeiro e o pano de fundo do Maciço de Montgó, oferecendo uma paisagem distinta que atrai tanto residentes como turistas.
A propriedade está bem posicionada com supermercado a 218 m, farmácias a 339 m e praias entre 1,4-2,3 km de distância. Os hospitais situam-se a 7,5 km e os campos de golfe a 5,1-8,7 km. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valencia encontram-se aproximadamente a 84-97 km de distância, respetivamente. Existem estações de carregamento de veículos elétricos a 887 m e 2 paragens de transporte público nas imediações.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias de 12-27°C e 3.802 horas de sol anuais. A estação de banho prolonga-se por 4 meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A uma altitude de apenas 8 metros acima do nível do mar, o local oferece terreno suave com uma inclinação de 0,4% em direção à praia, criando um ambiente particularmente agradável para atividades ao ar livre e vida costeira durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está próxima de várias praias com Bandeira Azul, incluindo Granadella e La Grava. Os entusiastas de golfe podem aceder ao Club de Golf Jávea (5,1 km) e outros campos. As infraestruturas desportivas incluem o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Os miradouros próximos como Mirador de la Granadella (4,1 km) oferecem vistas panorâmicas e oportunidades de lazer ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está posicionada entre Alicante (75 km) e Valencia (89 km) na comarca de Marina Alta. A sua localização costeira na província de Alicante integra-a na popular região da Costa Blanca, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico. A cidade beneficia do contraste entre o ambiente costeiro e o pano de fundo do Maciço de Montgó, oferecendo uma paisagem distinta que atrai tanto residentes como turistas.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL890948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jávea difere de outras áreas costeiras como Torrevieja pela sua topografia única e ambiente mais exclusivo. Enquanto Torrevieja é conhecida por seus apartamentos mais acessíveis (a partir de €160,000), Jávea atrai um segmento de mercado mais premium. A proximidade com o Maciço de Montgó dá a Jávea uma paisagem distinta, e a sua baixa densidade de construção em comparação com áreas mais urbanizadas oferece uma sensação mais reservada. A presença de restaurantes premiados e o estatuto de destino turístico de alto nível posicionam Jávea como um local mais sofisticado para investimentos comerciais em comparação com outras zonas da Costa Branca.
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