Această proprietate comercială situată în Javea, Alicante, oferă un spațiu generos de 800m² într-o locație privilegiată la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Construită în 1970, proprietatea este poziționată în zona în plină dezvoltare a orașului, cu acces ușor la restaurante, servicii și atracții turistice. Prețul de 800.000€ reflectă potențialul comercial al acestei proprietăți într-o piață imobiliară în creștere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima zonei urbane a Javea, la o distanță scurtă de plaje și facilități esențiale. Supermarketul se află la doar 218m, farmacia la 339m, iar stația de încărcare pentru vehicule electrice la 887m. Proximitatea față de 78 de restaurante și 14 cafenele dintr-o rază de 2km creează un mediu comercial vibrant.
Ca proprietate comercială, aceasta satisface nevoile funcționale ale activităților de afaceri, oferind un spațiu amplu pentru dezvoltarea unui proiect comercial. Locația urbană accesibilă și apropierea de servicii esențiale o fac potrivită pentru diverse inițiative antreprenoriale care beneficiază de fluxul constant de clienți din zona locală și turistică.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție existentă cu potențial de renovare sau reconversie. Statusul său de clădire completată permite utilizarea imediată a spațiului, deși poate necesita actualizări pentru a se alinia standardelor contemporane și cerințelor specifice ale activităților comerciale moderne.
Proprietatea nu oferă spații rezidențiale adecvate, în ciuda celor 3 dormitoare menționate. Nu este o construcție nouă, ceea ce poate implica necesitatea unor lucrări de modernizare. Lipsește accesul direct la plajă, iar distanța față de aeroporturile internaționale (84-97km) poate reprezenta o limitare pentru anumite afaceri bazate pe turismul internațional.
Această proprietate se potrivește antreprenorilor care doresc să inițieze sau să extindă o afacere în Javea, un oraș cu o creștere constantă a turismului de calitate. Este potrivită pentru activități comerciale care beneficiază de un flux constant de clienți, cum ar fi restaurantele, spațiile de retail sau centrele de servicii. De asemenea, se adresează investitorilor care caută să valorifice potențialul pieței imobiliare comerciale dintr-o zonă cu medie de venituri provinciale de 15.750€ și o populație mixtă de localnici și expați. Proprietatea este potrivită și pentru cei care doresc să dezvolte un concept de ospitalitate care valorifică reputația Javea ca destinație pentru experiențe rafinate.
Proprietatea, construită în 1970, prezintă caracteristicile arhitecturale și materialele specifice acelei perioade. Imaginile disponibile arată terase acoperite cu pereți portocalii și ferestre arcuite, indicând un stil mediteranean tradițional. Spațiile interioare deschise cu șeminee sugerează un accent pe zone multifuncționale spațioase. Zonele exterioare includ facilități de piscină înconjurate de palmieri, creând o atmosferă de tip resort. Ca proprietate comercială existentă de câteva decenii, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare potențialele lucrări de renovare pentru a moderniza spațiul, menținând în același timp caracterul său distinct și adaptându-l cerințelor actuale ale activităților comerciale.
Proprietatea comercială are un preț de pornire de 800.000€, poziționându-se în segmentul superior al pieței imobiliare din Javea. Acest preț reflectă dimensiunea generoasă a spațiului (800m²) și locația sa strategică într-o zonă în plină dezvoltare. În comparație cu proprietățile rezidențiale din regiunile învecinate precum Torrevieja, unde prețurile încep de la 160.000€, această proprietate comercială reprezintă o investiție semnificativă, dar cu potențial de randament superior datorită poziționării sale într-o piață turistică de înaltă calitate.
Această proprietate comercială din Javea oferă un cadru potrivit pentru diverse activități de afaceri într-un mediu urban vibrant. Proximitatea față de plaje, restaurante și facilități asigură un flux constant de potențiali clienți. Terenul plat și mediul accesibil pe jos favorizează interacțiunea cu clienții și creșterea vizibilității afacerii. Zona înconjurătoare, cu mixtura sa de rezidenți locali și turiști internaționali, creează o piață diversificată pentru produse și servicii. Spațiul generos de 800m² permite flexibilitate în amenajarea spațiului conform nevoilor specifice ale afacerii, de la restaurante la spații de retail sau evenimente.
Javea oferă o infrastructură bine dezvoltată cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos de această proprietate comercială. Cu 78 de restaurante, 12 farmacii, 9 bănci și 14 cafenele într-o rază de 2km, afacerile și clienții au acces la servicii complete. Orașul are o populație de peste 30.000 de locuitori, cu o componentă internațională semnificativă. Cele două stații de transport public din apropiere asigură conectivitate locală, iar gările din Gata, Teulada și Dénia oferă legături regionale. Terenul plat (pantă de 0.4% către plajă) face zona ușor navigabilă pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un mediu urban accesibil care sprijină activitățile comerciale.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății comerciale în Javea, în apropierea plajelor și a facilităților urbane. Relieful plat și distanțele scurte față de locațiile cheie fac din acest punct un hub comercial accesibil. Zona înconjurătoare include restaurante, magazine și facilități recreative care sprijină activitățile comerciale și atrag vizitatori în această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Javea este poziționat în regiunea Marina Alta a provinciei Alicante, între orașele mai mari Alicante (75km) și Valencia (89km). Această locație plasează proprietatea comercială într-o zonă coastală populară care atrage atât vizitatori locali, cât și internaționali. Poziția orașului pe Marea Mediterană, adăpostit între două promontorii stâncoase în spatele unei largi băi, oferă protecție naturală și frumusețe scenică. Proximitatea față de centrele urbane majore păstrând în același timp caracterul de oraș coastal, oferă Javei o poziție unică în peisajul comercial și turistic regional, oferind acces atât la piețele locale, cât și la vizitatorii internaționali care sosesc prin aeroporturile din apropiere.
Proprietatea comercială oferă accesibilitate bună la facilități și destinații cheie. Plajele se află la distanțe de 1.4-2.3km, inclusiv Cala del Ministre, Platja de la Grava și Platgeta del Pope. Supermarketele sunt la doar 218m, farmaciile la 339m, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 887m. Terenurile de golf precum Club de Golf Jávea sunt la 5.1km, cu altele disponibile la mai puțin de 9km. Cel mai apropiat spital este la 7.5km în Dénia. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă de intrare, este la aproximativ 84km, în timp ce Aeroportul Valencia este la circa 97km distanță. Aceste conexiuni fac proprietatea accesibilă atât pentru clienții locali, cât și pentru cei internaționali.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.4°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea înregistrează 3.802 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru turism și activități comerciale în aer liber. Sezonul de înot durează patru luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Situat la doar 8 metri deasupra nivelului mării, cu un relief plat (pantă de 0.4% spre plajă), zona oferă un mediu coastal confortabil. Aceste condiții climatice sprijină activitățile comerciale pe tot parcursul anului, cu vârfuri turistice în lunile de vară când vizitatorii vin în masă la plaje și facilitățile recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Javea se mândrește cu două plaje cu steag albastru: Granadella și La Grava, recunoscute pentru standardele lor ridicate de mediu și calitate. Cea mai apropiată plajă de proprietate este Cala del Ministre la 1.4km, cu alte plaje populare precum Platja de l'Arenal și Platja de la Grava la mai puțin de 2.1km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Jávea se află la doar 5.1km, cu terenuri suplimentare la Llebeig și Gregal la mai puțin de 9km. Centrele sportive precum Poliesportiu de Xàbia (1.0km) și Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7km) oferă oportunități recreative suplimentare. Marina de la Club Náutico de Jávea, la 2.4km, oferă activități nautice și sporește atractivitatea zonei pentru afacerile bazate pe turism.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea este poziționat în regiunea Marina Alta a provinciei Alicante, între orașele mai mari Alicante (75km) și Valencia (89km). Această locație plasează proprietatea comercială într-o zonă coastală populară care atrage atât vizitatori locali, cât și internaționali. Poziția orașului pe Marea Mediterană, adăpostit între două promontorii stâncoase în spatele unei largi băi, oferă protecție naturală și frumusețe scenică. Proximitatea față de centrele urbane majore păstrând în același timp caracterul de oraș coastal, oferă Javei o poziție unică în peisajul comercial și turistic regional, oferind acces atât la piețele locale, cât și la vizitatorii internaționali care sosesc prin aeroporturile din apropiere.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL890948
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile rezidențiale din regiune, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la 160.000€) sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja (de la 169.000€), această proprietate comercială din Javea reprezintă o investiție semnificativ mai mare (800.000€). Totuși, Javea se remarcă printr-o piață turistică mai sofisticată, cu o mixtură echilibrată între rezidenți locali și vizitatori internaționali. Spre deosebire de Torrevieja, care se concentrează mai mult pe turismul de masă, Javea a devenit o destinație pentru experiențe de înaltă calitate, cu restaurante renumite precum cel cu stea Michelin Bon Amb. Prețul proprietății este justificat de dimensiunea generoasă a spațiului comercial (800m²) și de locația sa privilegiată într-o zonă în plină dezvoltare a coastei Alicante.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID