To komercialno posestvo v Javei, Alicante, ponuja 800 m² uporabne površine na 8000 m² zemljišča, razdeljenega na tri parcele. Objekt, zgrajen leta 1970, se nahaja v urbani okolici na bližnjem oddaljenosti od plaže in oskrbnih točk. Z lego v bližini uglednih restavracij, kot so LuLu Beach Club, La Masena in Michelinsko odlikovani Bon Amb, predstavlja potencial za različne komercialne namene v območju, ki privablja visokoraspon turizem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posel se nahaja v središču Javee v bližini osrednje mestne infrastrukture. Od plaže Cala del Ministre je oddaljen 1,4 km, od超级trgovine 218 m in od lekarnarne 339 m. Nahaja se v urbani coni z dobrimi povezavami do bližnjih mest Dénia, Moraira in Benitachell, kar zagotavlja stalni pritok obiskovalcev.
Kot komercialni objekt nudi možnost za različne poslovne koncepte: butični hotel, wellnes odmor, luksuzen prostor za dogodke ali kombinacijo gastronomije in kulture. Z 800 m² odobrene uporabne površine in dodatnim zemljiščem ponuja dovolj prostora za razvoj številnih komercialnih dejavnosti.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v celoti dokončan. Kot obstoječa zgradba ne zahteva dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje, kar omogoča takojšen začetek poslovanja ali prenove po željah novega lastnika. Status dokončanega objekta poenostavlja finančno načrtovanje in zmanjšuje tveganja.
Objekt nudi 0 kopalnic v osnovni ponudbi, kar zahteva dodatna gradbena dela za namestitev sanitarij, odvisno od načrtovane rabe. Oddaljenost od letališč (84 km do Alicante-Elche, 97 km do Valencie) zahteva načrtovanje transporta za mednarodne goste. Dejstvo, da gre za objekt iz leta 1970, lahko zahteva posodobitev v skladu s sodobnimi standardi.
To posel je primerno za investitorje, ki želijo razviti komercialno dejavnost v uveljavljenem turističnem območju. Primerno je za tiste, ki želijo ustanoviti butični hotel, restavracijo s pripadajočimi storitvami ali dogodkovni prostor v območju z visoko turbino obiskovalcev. Zaradi bližine plaž in mestnih središč je primerno za podjetja, ki želijo združiti turistične storitve z dostopnostjo do oskrbnih točk. Prav tako je primerno za podjetja, ki se ukvarjajo s wellnes turizmom, športnimi aktivnostmi ali kulturnimi dogodki, ki lahko izkoristijo ugodno lego in obstoječe infrastrukturne povezave z bližnjimi mesti.
Objekt iz leta 1970 odraža arhitekturne elemente svojega časa, vključno z obokanimi okni in oranžnimi stenami, kot kažejo fotografije. Zunanje površine vključujejo prekrit teraso in bazen, obdanan z palmami, kar prispeva k sredozemskemu videzu. Notranjost ponuja odprti prostor za bivanje in jedilnico s kaminom, kar omogoča prilagoditev različnim namenom. Materiali in tehnike odražajo standarde iz obdobja gradnje, kar lahko zahteva posodobitev v skladu s sodobnimi energetskimi in funkcionalnimi zahtevami. Prihodnji lastniki bodo imeli možnost prenove in modernizacije objekta, pri čemer lahko ohranjajo karakteristične arhitekturne elemente.
Cena posla je določena na 800.000 € za kompletno zemljišče in stavbo. V ceno je vključeno 8000 m² zemljišča, razdeljenega na tri parcele, ter 800 m² obstoječe stavbe. Cene podobnih komercialnih objektov v regiji se gibljejo od 160.000 € za manjše enote v Torrevieji do višjih cen za večja zemljišča v glavnih turističnih centrih. Končna cena lahko variira glede na načrtovano prenovo ali dodatne investicije.
To posel deluje kot živahno komercialno središče s potencialom za številne dejavnosti. Dnevni ritem vključuje priprave na prihod obiskovalcev, ki pridejo peš ali s kratko vožnjo od bližnjih plaž. Poleg tega zagotavlja dostop do mestnih oskrbnih točk, restavracij in zabaviščnih vsebin. Poslovanje poteka v dinamičnem okolju, kjer se lokalna kultura združuje s turističnimi potrebami. V poletnih mesecih se poslovnost poveča zaradi turistične sezone, medtem ko zimski meseci ponujajo možnost za ciljnejše delo z lokalno populacijo in športne dejavnosti v bližnjih klubih.
Posel se nahaja v osrednjem delu Javee, ki ponuja dobro razvito infrastrukturo in oskrbne točke. V območju z radijem 2 km se nahaja 78 restavracij, 12 lekarn, 9 bank, 14 kavarn in 4 zobozdravstvene ordinacije. Bližnja javna prevozna sredstva (2 postajališči) omogočajo dostop do okolice, medtem ko avtobusna in železniška postaja v Gati, Teuladi in Dénii (7,5-8,7 km) ponujajo povezave do širše regije. V bližini (1,0-1,7 km) sta tudi športni center Poliesportiu de Xàbia in mestna športna dvorana Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés.
Zemljevid prikazuje lego posla v središču Javee z označeno bližino plaž, mestnih središč in prometnih poti. Vidno je, da je objekt dobro povezan s tirkizno obarvano obalo, pri čemer so glavne komunikacijske poti in turistične znamenitosti na dosegu roke. Lega v urbani coni zagotavlja dobro dostopnost do vseh pomembnih točk v mestu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Javea se nahaja v obmorskem delu province Alicante na območju Marina Alta. Regija je oddaljena 75 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 89 km od Valencie (802.962 prebivalcev) in 95 km od Elcheja (234.765 prebivalcev). Lega med tremi večjimi mesti omogoča dostop do različnih storitev in trgov, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta s 30.642 prebivalci (2025). Polovica stalnih prebivalcev in dve tretjini letnih obiskovalcev so tujci, kar dokazuje mednarodno privlačnost območja.
Najbližja plaža Cala del Ministre je oddaljena 1,4 km, sledita ji Platja de l'Arenal (1,5 km) in Platja de la Grava (2,1 km). Do bolnišnice je 7,5 km, do supermarketa 218 m. Golfska igrišča Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) in Gregal (8,7 km) so na dosegu roke. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na 84 km in Valencia (VLC) na 97 km, kar zahteva približno 1-1,5 ure vožnje. EV polnilna postaja je oddaljena 887 m, kar omogoča ekološko prijazen dostop za goste.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,4°C in temperaturnim razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Letno ima 3.802 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca za večino dni v letu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Posel se nahaja na nadmorski višini 8 m z rahlim naklonom 0,4% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop. Podnebne razmere so ugodne za vse letne sezone, z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, ki privabljajo obiskovalce skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajata dve Modri zastavi plaži: Granadella in La Grava, ki zagotavljata visoko kakovost vode in storitev. Poleg Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) in Platja de la Grava (2,1 km) so na voljo številne druge manjše zalivi in plaže za razvedrilo. Za ljubitelje golfa so na dosegu tri igrišča: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) in Gregal (8,7 km). V mestu sta tudi športni center Poliesportiu de Xàbia in mestna športna dvorana, medtem ko jadralski klub Club Náutico de Jávea (2,4 km) nudi možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja v obmorskem delu province Alicante na območju Marina Alta. Regija je oddaljena 75 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 89 km od Valencie (802.962 prebivalcev) in 95 km od Elcheja (234.765 prebivalcev). Lega med tremi večjimi mesti omogoča dostop do različnih storitev in trgov, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta s 30.642 prebivalci (2025). Polovica stalnih prebivalcev in dve tretjini letnih obiskovalcev so tujci, kar dokazuje mednarodno privlačnost območja.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL890948
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Javea se odlikuje po urbanejši legi v primerjavi z manjšimi obalnimi mesti v regiji. V primerjavi s Torreviejo, kjer so podobni komercialni projekti na voljo od 160.000 €, ponuja Javea večjo ekskluzivnost in višjo razred turistične ponudbe. Cene v Javei so višje kot v manj priljubljenih obalnih mestih, kar upravičuje boljša lega, bližina večjih mest (Alicante, Valencia) in višja kakovost infrastrukture. V primerjavi z Benidormom je Javea manj masivna in ohranja bolj autentično sredozemski značaj, kar jo naredi privlačno za višji razpon turistov. Kljub višji vstopni ceni v primerjavi z Urbanización El Raso (od 227.000 €) ponuja Javea boljše možnosti za vrnitev investicije zaradi uveljavljene turistične infrastrukture in mednarodnega priznanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID