Javea'da konumlandırılan bu geniş ölçekli ticari mülk, Alicante'nin Marina Alta bölgesinde stratejik bir konum sunuyor. 800 m² kullanım alanına sahip olan bu mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, üç ayrı parsel üzerinde toplam 8000 m² araziye sahiptir. Javea'nın en çok vaat eden bölgelerinden birinde yer alan bu ticari proje, yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Javea'nın kentsel bölgesinde yer alıyor ve sahile yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Çevrede çeşitli yüksek kaliteli restoranlar, LuLu Beach Club, La Masena ve Michelin yıldızlı Bon Amb gibi önemli işletmeler bulunmaktadır. Denia, Moraira ve Benitachell gibi yakındaki kasabalardan kolay erişim sağlanarak yıl boyunca düzenli bir ziyaretçi ve müşteri akışı potansiyeli mevcuttur.
Bu ticari mülk, butik otel, wellness merkezi, lüks etkinlik mekanı veya gastronomi ve kültürü birleştiren bir konsept gibi çeşitli işlevsel kullanım ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Üç ayrı parsel üzerinde geniş bir alana sahip olan bu proje, farklı ticari faaliyetler için esneklik ve ölçek ekonomisi sunarak özel iş ihtiyaçlarına uyum sağlayabilir.
Mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, şu an kullanıma hazır durumdadır. Mevcut durumu, acilen tadilat gerektirmeyen bir projeyi değerlendirmek isteyen yatırımcılar için avantaj sunar. Bölgede hızla gelişen yeni projelerle birlikte, mevcut ticari gayrimenkul değeri artma potansiyeli taşımaktadır.
Bu mülk sıfır bir proje değildir; mevcut durumunda değerlendirilmelidir. Yakın zamanda inşa edilmiş modern tesislerin sunduğu son teknoloji özelliklere sahip değildir. Ayrıca, mülkün konumu, büyük metropoliten alanlara olan uzaklığı nedeniyle kısa süreli iş seyahatleri için dezavantaj oluşturabilir ve merkezi iş bölgelerine erişim sınırlıdır.
Bu mülk, İspanya'nın Costa Blanca bölgesinde turizm veya hizmet sektöründe iş kurmayı planlayan girişimciler için uygundur. Özellikle butik konaklama, wellness hizmetleri veya özel etkinlik organizasyonu gibi niş alanlarda deneyimli olan yatırımcılar için potansiyel taşır. Bölgede düzenli olarak tatil yapan ve ikinci bir iş kurmayı düşünenler, mevcut bağlantılarından yararlanabilir. Ayrıca, İspanya'da uzun vadeli bir yatırım arayan ve bölgenin turistik cazibesine güvenenler için de cazip bir seçenektir.
Mülkün 1970'lerden kalma yapısı, o dönemin inşaat tekniklerini ve malzemelerini yansıtmaktadır. Mevcut durumu, temel yapısal olarak sağlam olup, modernizasyon için bir temel oluşturur. Havuz alanı, açık planlı yaşam-alanları ve kemerli pencereli teras gibi unsurlar, Akdeniz mimarisinin tipik özelliklerini taşımaktadır. Mülkün ticari kullanım için uygun hale getirilmesi, mevcut özellikler korunarak veya modernize edilerek gerçekleştirilebilir. Enerji verimliliği açısından, mevcut durumda güncel standartlara göre değerlendirilmesi gerekebilir ve potansiyel iyileştirmeler planlanabilir.
Bu ticari mülk 800.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Alicante bölgesindeki diğer ticari projelerle karşılaştırıldığında (Torrevieja'daki projeler 160.000 €'dan başlarken), bu mülk daha premium bir konum ve geniş arazi alanı sunmaktadır. Fiyat, Javea'nın artan popülaritesi, stratejik konumu ve ticari potansiyeli göz önüne alındığında bölge standardında değerlendirilmelidir.
Javea'daki bu ticari mülkün gündelik kullanımı, bölgenin turizm odaklı doğasına göre şekillenir. Akşam saatlerinde, yakın konumdaki restoranlardan gelen yerli ve yabancı turistler, bölgenin canlı atmosferine katkıda bulunur. Mülkün geniş arazisi, açık hava etkinlikleri düzenlemek için uygun bir zemin sunarken, havuz alanı dinlenme ve sosyal faaliyetler için kullanılabilir. Gündüz saatlerinde, bölgedeki kafe ve mağazaların yoğunluğu, düzenli bir insan sirkülasyonu sağlar. Mevcut altyapı, yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilirliğin yüksek olduğu bir yaşam tarzını destekler.
Mülkün çevresindeki yaşam altyapısı, yürüme mesafesindeki olanaklarla karakterizedir. En yakın süpermarket sadece 218 metre uzaklıkta yer alırken, eczane 339 metrede ve çeşitli restoranlar, bankalar ve kafeler 2 km yarıçap içinde bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük operasyonların verimli bir şekilde yönetilmesine olanak tanır. Sahile olan yakınlık (1.4 km), denizle bağlantılı bir işletme için ek cazibe sunarken, Poliesportiu de Xàbia spor merkezi (1.0 km) gibi tesisler, müşterilere ek aktivite seçenekleri sunabilir. Toplu taşıma bağlantıları, 2 otobüs durağı ve yakındaki tren istasyonları (7.5-8.7 km) ile sağlanır.
Javea'nın kentsel bölgesinde konumlandırılan bu mülk, önemli turistik ve ticari merkezlere yakınlığıyla dikkat çekiyor. Sahile yürüme mesafesinde olması ve üç büyük şehre (Alicante, Valencia, Elche) olan bağlantıları, bölgesel önemini vurguluyor. Harita, mülkün Montgó Massif'in eteğindeki konumunu ve Akdeniz'e olan yakınlığını gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Javea'nın merkezinde stratejik bir konuma sahiptir ve Marina Alta bölgesinin önemli bir parçasıdır. Alicante (75 km), Valencia (89 km) ve Elche (95 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem bölgesel hem de ulusal erişim sağlar. Javea'nın kendisi 68.6 km²lik bir alana yayılır ve 2025 yılı itibarıyla 30.642 kişilik bir nüfusa sahiptir. Nüfusun önemli bir bölümünü yabancı uyruklular oluşturur, bu da mülkün uluslararası bir müşteri kitlesine hizmet etme potansiyelini artırır. Bölge, hem yerel İspanyol kültürünü hem de uluslararası yaşam tarzını bir araya getiren benzersiz bir kimliğe sahiptir.
Mülk, Javea'nın çeşitli önemli hizmetlerine ve turistik çekiciliklerine erişimi kolay bir konumdadır. En yakın plaj olan Cala del Ministre sadece 1.4 km mesafededir ve Granadella ile La Grava gibi Mavi Bayraklı plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf Jávea 5.1 km uzaklıkta bulunur. Yelkenli kulübü olan Club Náutico de Jávea 2.4 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 7.5 km uzaklıktadır ve acil durumlar için Denia'daki hastane (9.8 km) tercih edilebilir. Alicante-Elche Havalimanı 84 km, Valencia Havalimanı ise 97 km mesafede olup, uluslararası bağlantılar için hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Javea, yılda 3.802 saat güneş süresi ve 18.4°C ortalama yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Sıcaklık aylar arasında 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da yıl boyu konforlu bir ortam sunar. Deniz suyu sıcaklığının en az 20°C olduğu 4 aylık yüzme mevsimi, su aktiviteleri için uzun bir dönem sağlar. Mülk, deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte yer alır ve sahillere doğru %0.4'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da erişimi kolaylaştırır. Montgó Massif'in eteğindeki konumu, doğal manzaralar ve korunan doğal alanlara yakınlık anlamına gelir ve bölgenin biyoçeşitliliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınında, Javea'nın en tanınmış plajları bulunmaktadır. Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) ve Platja de la Grava (2.1 km) gibi plajlar, hem yerel halk hem de turistler için popülerdir. Granadella ve La Grava, Mavi Bayrak statüsüne sahip olan iki plajdır, bu da su kalitesi ve çevresel standartların yüksek olduğunu gösterir. Golf tutkunları için Club de Golf Jávea (5.1 km) yanı sıra Llebeig (8.5 km) ve Gregal (8.7 km) golf sahaları mevcuttur. Su sporlarıyla ilgilenenler için Club Náutico de Jávea (2.4 km) ve Denia'daki Marina (8.3-8.4 km) önemli merkezlerdir. Poliesportiu de Xàbia spor merkezi (1.0 km) ve Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) ise çeşitli iç mekan spor aktiviteleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu mülk, Javea'nın merkezinde stratejik bir konuma sahiptir ve Marina Alta bölgesinin önemli bir parçasıdır. Alicante (75 km), Valencia (89 km) ve Elche (95 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem bölgesel hem de ulusal erişim sağlar. Javea'nın kendisi 68.6 km²lik bir alana yayılır ve 2025 yılı itibarıyla 30.642 kişilik bir nüfusa sahiptir. Nüfusun önemli bir bölümünü yabancı uyruklular oluşturur, bu da mülkün uluslararası bir müşteri kitlesine hizmet etme potansiyelini artırır. Bölge, hem yerel İspanyol kültürünü hem de uluslararası yaşam tarzını bir araya getiren benzersiz bir kimliğe sahiptir.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL890948
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Javea'daki bu ticari mülk, Costa Blanca bölgesindeki diğer yatırım fırsatlarından farklı özelliklere sahiptir. Torrevieja'daki benzer ticari projeler (APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER) genellikle daha küçük ölçekli olup 160.000-170.000 € aralığında başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Buna karşın, bu Javea mülkü 800.000 € fiyat etiketiyle daha premium bir segmentte yer alır, ancak buna karşılık üç parsel üzerinde 8000 m² arazi alanı sunarak önemli bir ölçek avantajı sağlar. Javea, Torrevieja'ya kıyasla daha az yoğun bir turizm bölgeleri olmasına rağmen, daha kaliteli ve yüksek harcama yapan bir ziyaretçi kitlesine sahiptir. Özellikle Michelin yıldızlı restoranların varlığı, bölgenin prestijini ve ticari değerini artırır. Ayrıca, Javea'nın coğrafi konumu, hem Alicante hem de Valencia büyükşehirlerine yakın olması nedeniyle, bu iki önemli ekonomik merkezden gelen işletmeler ve ziyaretçiler için bir cazibe merkezi işlevi görür. Bölgedeki diğer ticari projeler genellikle konut odaklı gelişimlerken, bu mülk saf ticari kullanım için optimize edilmiştir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID