Пројекат се налази у Јавеи, живописном приморском граду у провинцији Аликанте, познатом по прелепим увалама и близини планине Монтго. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбане удобности и приступа природним лепотама, чинећи је атрактивном дестинацијом за различите врсте купаца. Са одличном инфраструктуром и динамичном међународном заједницом, Јавеа представља значајну локацију на Коста Бланка.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном подручју Јавее, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, док је истовремено довољно удаљен од главних туристичких токова да пружи осећај мира. Близина обале и градских погодности чини га функционалним.
Овај објекат, првобитно пословни простор, нуди флексибилност за прилагођавање различитим потребама. Са постојећим распоредом који укључује кухињу, бар и простор за седење, погодан је за претварање у јединствену стамбену јединицу или наставак комерцијалне употребе. Простор од 126 м² пружа основу за креативну трансформацију.
Објекат је тренутно у фази 'Готово', што значи да је завршен и спреман за употребу или адаптацију. Ово елиминише дуго чекање на изградњу и дозвољава будућим власницима да одмах започну са коришћењем или прилагођавањем простора према својим потребама и жељама.
Пројекат не нуди типичне карактеристике новоизграђених стамбених јединица попут више спаваћих соба или приватних башта. Фокус је на комерцијалном потенцијалу или једноставнијем становању. Такође, близина урбане средине може значити мањи степен приватности у поређењу са самостојећим вилама.
Ref: VL379837
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за предузетнике који траже локацију за нови ресторан или бар, желећи да искористе већ успостављену локацију са редовним муштеријама. Такође, може бити интересантан инвеститорима који виде потенцијал у претварању овог простора у јединствену стамбену јединицу, попут студија или једнособног стана, у области са високом потражњом за некретнинама. Појединци или парови који траже компактно, али функционално становање са лаким приступом градским садржајима и обали, такође би могли пронаћи ову опцију привлачном.
Тренутно, објекат функционише као угоститељски објекат. Подаци указују на присуство опремљене кухиње, бара и простора за седење, што сугерише функционалну завршну обраду прилагођену комерцијалној употреби. Постојеће слике приказују купатила и ходнике, што даје увид у тренутне завршне материјале и дизајн. За стамбену употребу, биће потребна адаптација и могућа надоградња материјала и система како би се испунили стандарди становања.
Понуђена цена од 450.000 евра односи се на куповину имовине са комплетним намештајем. Алтернативно, постоји опција за закуп простора уз плаћање накнаде за пренос (traspasa) од 50.000 евра и месечну кирију од 1.300 евра. Ова флексибилност у моделу куповине или закупа пружа различите опције за потенцијалне купце или закупце, у зависности од њихових финансијских могућности и дугорочних планова.
Јавеа је позната по својој прелепој обали и брду Монтго, нудећи становницима медитерански начин живота са обиљем сунчаних дана. Град комбинује луку, популарну плажу Аренал и тише увале, стварајући разноврсну атмосферу. Урбано подручје, где се налази овај објекат, омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и другим садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот. Близина спортских центара и културних догађаја додатно обогаћује животни ритам.
Живот у Јавеи нуди медитеранску климу са просечним температурама између 12 и 27°C, и око 3.802 сунчаних сати годишње. Близина мора и благи нагиб терена ка плажи (0.4%) чине подручје пријатним за живот. Са 30.642 становника, Јавеа задржава пријатну величину, али је истовремено довољно динамична захваљујући великој популацији странаца (преко 50% сталних становника и две трећине посетилаца). Постоји 78 ресторана у кругу од 2 км, што говори о богатом гастрономском животу.
Карта приказује Јавеу, смештену на обали Медитерана у провинцији Аликанте. Истиче се близина плажа, градских садржаја и брда Монтго. Визуелно приказује лак приступ локалним ресурсима и рекреативним активностима, као и стратешку позицију унутар региона Коста Бланка.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јавеа је стратешки смештена на Коста Бланка, северно од Аликантеа и југозападно од Валенсије. Ова позиција омогућава добру везу са већим градским центрима, али задржава свој карактер мирнијег приморског града. Удаљеност од око 75 км до Аликантеа и 89 км до Валенсије чини их доступним за једнодневне излете, док локална инфраструктура подржава свакодневни живот у самој Јавеи.
Локација је на пешачкој удаљености од супермаркета (218 м) и апотеке (339 м), што олакшава свакодневни живот. Најближа плажа, Cala del Ministre, удаљена је 1.4 км. За голфере, Club de Golf Jávea је на 5.1 км. Најближи возни парк је у Гатау (7.5 км). Иако је аеродром Аликанте-Елче удаљен око 84 км ваздушном линијом, пут може бити дужи. Укупно 2 јавне аутобуске станице су доступне, што подржава локалну мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се налази на обали Медитерана, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Око 3.802 сунчаних сати годишње доприносе дугом периоду уживања на отвореном, са званичним пливајућим сезоном од 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Објекат се налази на само 8 метара надморске висине, у близини брда Монтго, што пружа благу климу са заштитом од јаких ветрова. Околина је позната по својим природним лепотама, укључујући увале и оближњу планину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити са два плажа са Плавом заставом: Granadella и La Grava. Најближе плаже су Cala del Ministre (1.4 км) и Platja de l'Arenal (1.5 км). За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Club de Golf Jávea (5.1 км), Llebeig (8.5 км) и Gregal (8.7 км). Спортске активности су такође доступне кроз локалне спортске центре као што је Poliesportiu de Xàbia (1.0 км). Близина марина, попут Club Náutico de Jávea (2.4 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 евра) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 евра), овај објекат у Јавеи нуди јединствену позицију која комбинује урбану приступачност са близином природних лепота. Иако цене могу варирати, посебност Јавее као дестинације, са њеном међународном популацијом и разноврсним садржајима, може оправдати цену за одређене купце. Док су други пројекти можда усмерени на традиционалније становање или виле, овај објекат представља флексибилну опцију за оне који траже комерцијални потенцијал или јединствену стамбену јединицу у популарном приморском граду. Географска локација и карактер саме Јавее, са акцентом на медитерански начин живота и приступ плажама, разликују га од других локација на Коста Бланка.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
